Till salu

Fågelvägen 12

Utgångspris

595 000 kr

Sparad

Utgångspris

595 000 kr

Anmäl intresse

Rundvik— Nordmaling

Fågelvägen 12

Till salu

Utgångspris

595 000 kr

Anmäl intresse

Nordmaling - Rundvik

Villa i Rundvik med två sovrum och renoverat badrum!

Välkommen till denna villa om 73 kvadratmeter belägen i havsnära byn Rundvik. Huset har genomgående ljusa ytskikt, kök, vardagsrum, två sovrum och ett badrum renoverat 2021. Till huset hör en vidbyggd garagebyggnad med plats för två bilar.

Utgångspris

595 000 kr

Boarea/biarea

73/73 kvm

Driftkostnad

35 578 kr/år

Tomtarea

1 072 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Byggnadstyp

Ett plan + källare

Mäklarhuset Umeå

Kontakta David för mer information kring Fågelvägen 12.

Anmäl intresse

Lämna bud

David Bergh

Ansvarig mäklare

Tel:

090-13 90 00

070-666 40 16

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

17 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Ljus hall med plastmatta och ljusa ytskikt.

02 Kök

Kök med vita skåpluckor, ljus plastmatta, spis, spisfläkt samt kyl/frys. Plats för matgrupp.

03 Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med ekgolv och ljusa väggar.

04 Sovrum

Två rymliga sovrum med plastmatta och ljusa väggar. Förvaring i inbyggda garderober.

05 Badrum

Badrum renoverat 2021 med elgolvvärme, plastmatta och väggmatta. Utrustat med wc, tvättställ, dusch och handdukstork (el). Separat tvättavdelning med tvättmaskin.

06 Källarvåning

Diverse utrymmen, alla med betonggolv. Här finns bland annat pannrum och tvättrum med tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

73 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

73 kvm

Tomtarea

1 072 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORDMALING RUNDVIK 7:23

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Ett plan + källare

Byggnadsår

1956

Standardpoäng

Grund

Betong

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt (2011)

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vedpanna och/eller elpanna samt luftvärmepump

Renovering omarbetning etc

2011 Yttertak bostadsbyggnad och garage.
2015 Luftvärmepump
2016 Ny inkommande vattenledning
2021 Badrum
2021 Ommålat utvändigt
2022 Ny varmvattenberedare
2023 Elpanna
2023 Ny isolering på vinden

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Nuvarande ägare använder 4G mobilrouter. 5G finns i området.

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Uterum

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Vidbyggd ekonomibyggnad med dubbelgarage (två portar och plats för två bilar) samt uterum och förrådsutrymme.

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

1072 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Rundviks samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-04-06, Senast ändrad: 2021-03-22)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut vattenledning mm

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

243 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

182 000 kr

Markvärde

61 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1956

Vatten och avlopp

9 948 kr/år

Renhållning

3 045 kr/år

Sotning

650 kr/år

Elkostnad

18 935 kr/år

Årlig elförbrukning

9385 kWh/år

Ved (5m³)

3 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

35 578 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 823 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 401 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Kostnad för ved och VA är utifrån säljarens kostnad för perioden 2024-08-01 - 2025-07-31. Kostnad för el är säljarens kostnad för perioden 2024-09-01- 2025-08-31. Kostnad för renhållning och sotning är beräknad utifrån schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 175 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi