Rymlig 1-plansvilla med inredningsbar vind, belägen på hörntomt i Lögdeå. Huset har ett stort kök, vardagsrum med braskamin, fem sovrum, rymlig möblerbar hall, helkaklat badrum med såväl badkar som duschhörna, gästtoalett och tvättstuga. Till huset hör ett vidbyggt garage och förråd, och det finns plats för flera fordon på uppfarten. Tomt med flertalet pallkragar samt växthus.

Utgångspris

1 050 000 kr

Boarea

154 kvm

Driftkostnad

40 277 kr/år

Tomtarea

1 181 kvm

Rum

6 rum (5 sovrum)

Byggnadstyp

1 plan med inredningsbar vind

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Maggi för mer information kring Skolvägen 4.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Umeå

Maggi Bergh

Ansvarig mäklare

090-13 90 00

070-666 40 74

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Mycket rymlig hall med laminatgolv

02 Kök

Kök med köksluckor i ek, spis, fläkt, kyl och diskmaskin. På golvet finns ett laminatgolv.

03 Vardagsrum

Vardagsrum med laminatgolv och utgång till balkong. Braskamin

04 Sovrum

Fem sovrum i varierande storlek. På golven finns antingen en plastmatta eller laminatgolv.

05 Badrum

Helkaklat badrum med badkar, duschhörna, wc samt kommod.

06 Toalett

Toalett med wc och handfat.

07 Tvättstuga

Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt tvättbänk.

08 Vidbyggt garage

Garage och förråd.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

154 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 181 kvm

Rum

6 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORDMALING LÖGDEÅ 2:48

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 plan med inredningsbar vind

Byggnadsår

1940

Om-/tillbyggnadsår

1989

Standardpoäng

Grund

Torpargrund

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El - vattenburen värme , braskamin

Renovering omarbetning etc

Utvändigt ommålat 2022.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är beställd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Ansluten till bredband

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan i väster

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förråd utan dörr med altan.

07 Gemensamhetsanläggningar

Nordmaling aspeå ga:3

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

1181 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Lögdeå, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-03-22, Senast ändrad: 2024-07-18), Lögdeå by, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-03-20, Senast ändrad: 2022-10-16)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

734 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

554 000 kr

Markvärde

180 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1965

Vatten och avlopp

9 950 kr/år

Renhållning

3 045 kr/år

Sotning

650 kr/år

Elkostnad

26 632 kr/år

Årlig elförbrukning

16255 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

40 277 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 505 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 782 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Kostnad för el utifrån säljarens faktiska årsförbrukning med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 36,60 öre (2025). Kostnad för renhållning, sotning, vatten och avlopp är beräknad utifrån schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi