Charmigt enkelt hus på vacker tomt med sol hela dagen. Två stora uthus och Skogsmark
Charmigt enkelt hus på vacker tomt med sol hela dagen. Två stora uthus och Skogsmark. Tomten är i 2 delar med ett par stenkast mellan (se kartan). Perfekt fastighet för dig med utrymmeskrävande hobbies och det är höga portar, som medger även högre fordon samt finns varmbonad Snickarbod. På skogsskiftet finns också en gammal timrad lada. Nära till älven som ringlar sig vackert genom landskapet och nära intill ligger fotbollsplaner.
Fastigheten ligger vackert beläget med utsikt mot grönområde direkt nedanför, mycket barnvänligt och den rymliga gården erbjuder solmöjligheter precis hela dagen.
Kort promenadavstånd till centrum, skola affärer och buss. I annat väderstreck nästan inom synhåll rinner älven vackert ringlande genom landskapet och intill ligger fotbollsplaner. Möjlighet att bada i Öreälven, eller paddla kanadensare alternativt fiska eller ta med fikakorgen och göra en picknick i vacker miljö vid älven som erbjuder en hel uppsjö av vackra sandstränder.
Har du några frågor?
Kontakta Örjan för mer information kring Bäverstigen 15.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Örjan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Entrévåning:
Väderskyddande förstukvist
Hall med avhängningsmöjligheter. Luftvärmepump sitter i trappan för effektiv värmespridning mellan planen.
Stort trivsamt lantkök med fönster i två väderstreck, trägolvet ger fin kontrast mot de ljusa väggarna, även ljus köksinredning. Kyl/frys, spis med häll, spisfläkt. Lucka till matkällare.
Genomgångsrum som rymmer förslagsvis en dator eller läsplats, rummet rymmer ett lättare möblemang.
Badrum med ljus plastmatta på golv och väggar. Utrustat med tvättställ, wc och dusch samt tvättmaskin och varmvattenberedare.
Utgång till uterum mot gården i eftermiddags och kvällssol. Prunkande trivsam grönska och sluttande mark hela vägen ned till älven
Rum som går i grönt med utsikt över tomten och med stor öppning till vardagsrummet vilket ger bra värmespridning.
Rymligt vardagsrum med vackert ekparkettgolv och stort fönsterparti längs södra gavelväggen och utgång till altan med tak i sydligt soligt väderstreck. Luftvärmepump. Från altanen trappa till trädgårdstomten med sol hela dagen.
Övervåning:
Hall med gediget trägolv och här rymmer ni ett lättare möblemang.
Rum med homogent vackert trägolv och rymlig garderob.
Sovrum med två fönster i söder och balkongdörr som leder till rymlig Tyrolerbalkong i soligt söderläge.
Klädkammare.
Garderober och förvaringsmöjligheter
Sovrum med två fönster och vackert ekparkettgolv i fin kontrast med de ljusa väggarna.
01
Beskrivning
51 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
36 kvm
9 794 kvm
BJURHOLM BJURHOLM 4:5
02
Byggnadssätt
1929
23
Huggen sten
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Galvaniserad målad plåt
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepumpar och dir.el
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Har på senare tid använts som fritidshus
04
TV/Internet
Fiber finns i kvarteret men inte indraget
05
Uteplats
Uteplats i soligt söderläge.
Uterum i eftermiddags och kvällssol och med trevlig utsikt
Tyrolerbalkong i soligt söderläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Två stora uthus som rymmer massor och passar bra för er med skrymmande hobbies och här finns även varmdel, snickarbod.
Stora portar medger infart även med större fordon.
Förråd
Gårdsplan och garage finns.
Två stora uthus som rymmer massor och passar bra för er med skrymmande hobbies.
Stora portar medger infart även med större fordon.
07
Tomt/Servitut
9794 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Skogsmark ingår också, tomten är i 2 delar med ett par stenkast mellan.
Ledningsrätt: vatten och avlopp
Bjurholms samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1953-09-18, Senast ändrad: 2022-05-06), Bjureviområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-01-22, Senast ändrad: 2022-01-17)
Avtalsnyttjanderätt tele
01
241 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
126 000 kr
115 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
6 146 kr/år
1 464 kr/år
13 326 kr/år
10142 kWh/år
20 936 kr/år
1 808 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 744 kr/år)
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Vackert beläget med utsikt mot grönområde direkt nedanför, mycket barnvänligt.
Kort promenadavstånd till centrum, skola affärer och buss. I annat väderstreck nästan inom synhåll rinner älven vackert ringlande genom landskapet och intill ligger fotbollsplaner. Möjlighet att bada i Öreälven, eller paddla kanadensare alternativt fiska eller ta med fikakorgen och göra en picknick i vacker miljö vid älven som erbjuder en hel uppsjö av vackra sandstränder.
Promenadavstånd till busstation
Taxeringsvärde
241 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
126 000 krMarkvärde
115 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Vatten och avlopp
6 146 kr/årRenhållning
1 464 kr/årElkostnad
13 326 kr/årÅrlig elförbrukning
10142 kWh/årSammanlagd driftskostnad
20 936 kr/årFastighetsskatt/-avgift
1 808 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 744 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten466 m2 min2 min9 min
-
Sjö3,94 km5 min17 min1 tim 0 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Örjan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.