Behållare Behållare

Knaften, Lycksele
Knaften 147

Boarea/biarea
156/35 kvm
Driftkostnad
48 204 kr/år
Tomtarea
1 674 kvm
Rum
8 rum (5-6 sovrum)

Rymlig villa i Knaften

Nu finns möjligheten att förvärva en rymlig villa i den attraktiva byn Knaften. 8 rok, varav 5-6 sovrum. Ljust kök. Bredband. Bastu. Vattenburen uppvärmning - ved. Vidbyggt varmgarage. Fristående kallgarage. Bra beläget i byn och med närhet till förskola skola, lekpark, elljusspår och skoterled.

24
JAN
Måndag
13:00-16:00

Anmälan krävs

Rymlig villa i Knaften

Nu finns möjligheten att förvärva en rymlig villa i den attraktiva byn Knaften. 8 rok, varav 5-6 sovrum. Ljust kök. Bredband. Bastu. Vattenburen uppvärmning - ved. Vidbyggt varmgarage. Fristående kallgarage. Bra beläget i byn och med närhet till förskola skola, lekpark, elljusspår och skoterled.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Rymlig 1½ plans villa
Rymligt 1½ plans villa i byn Knaften.
Story telling image
Ljust kök
Ljust och trivsamt kök
Story telling image
Allrum
Allrum på övervåningen.
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med plastmatta och tapet.
Kök (Entréplan)
Ljust kök med vit köksinredning, plastmatta och tapet. Utrustning: spis (Electrolux), fläkt (Franke), diskmaskin (Electrolux -19), kyl/sval (Electrolux) och kyl/kyl (Electrolux).
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med parkettgolv, tapet och med utgång till baksidan. Möjlighet att ta bort vägg till kontoret för ett större vardagsrum.
Kontor (Entréplan)
Kontor med parkettgolv, tapet och 5 garderober. Möjligt att ta bort vägg till vardagsrum.
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum 1 med plastmatta, tapet och 3 garderober.
Badrum (Entréplan)
Badrum med våtrumsmatta på golv och vägg. Wc, handfat och badkar.
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstuga med äldre plastmatta på golv och vägg. Tvättmaskin (Miele) och tvättho.
Dusch och bastu (Entréplan)
Dusch med våtrumsmatta på golv och vägg. Intilliggande bastu.
Varmgarage (Entréplan)
Vidbyggt varmgarage
Förrådsrum (Entréplan)
Förrådsrum med utgång till baksidan.
Pannrum (Entréplan)
Pannrum med vedpanna Focus-TMV Vedex 2000 -96.
Sovrum 2 (Övervåning)
Sovrum 2 med parkettgolv och tapet.
Sovrum 3 (Övervåning)
Sovrum 3 med parkettgolv och tapet.
Allrum (Övervåning)
Allrum med parkettgolv och tapet.
Badrum (Övervåning)
Badrum med våtrumsmatta på golv och vägg. Vägghängd wc, handfat och duschplats.
Sovrum 4 (Övervåning)
Sovrum 4 med plastmatta, tapet och garderob.
Sovrum 5 (Övervåning)
Sovrum 5 med plastmatta, tapet och garderob.
Övriga utrymmen (Övervåning)
Förråd och klädkammare
Fakta
Beskrivning
Boarea
156 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Biarea
35 kvm
Totalareal
1 674 kvm
Rum
8 (5-6 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LYCKSELE KNAFTEN 5:41
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-plans villa
Byggnadsår
1981
Standardpoäng
32
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Panel
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Kommentar, skorsten
Brandskyddskontroll utförd 2020-09-29. Sotning sker med jämna mellanrum och skall utföras av början av året.
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Ingen radonmätning utförd
Uppvärmning
Vattenburen ved panna
Ålder: 1996
Märke på värmeanläggning: Vedex 2000
Huvudsäkringar
16 A
Renovering omarbetning etc
Byggt två nya sovrum på övervåningen -20
Oljat ändträ på alla brädor runt hus och garage -20
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-01-14
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Via fiber
Internet: Fiber
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Vidbyggt varmgarage.
Fristående kallgarage med förråd/vedbod.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1674 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt
Ekonomi
Taxeringsvärde
588 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
529 000 kr
Markvärde
59 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1981
Uppvärmning
7 600 kr/år
Försäkring
5 764 kr/år
Vatten och avlopp
4 776 kr/år
Renhållning
3 413 kr/år
Elkostnad
26 651 kr/år
Årlig elförbrukning
17898 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
48 204 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 410 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 614 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Kommentar driftskostnad
Total elförbrukning 2021: 17.898 kWh/år. Beräknat kostnaden på 5.400 kWh enligt Skellefteå krafts elavtal "Fast elpris, 1 år" 2022-01-12 elpris 74 öre, total kostnad 26.651:- inkl. 16 amp säkring. Förbrukning tidigare år, 2020: 19.702 kWh/år.

Hushållet har bestått av 5 st, 2 vuxna och 3 barn. Man har haft en inomhustemperatur på 22-23 grader.

Vedförbrukning ca 19m³, beräknat kostnaden på 400 kr/m³, 19x400 kr=7 600 kr.

Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad
240 l kärl
Grundavgift: 1 013 kr | Hämtningsavgift: 580 kr
Summa fast avgift: 1 593 kr/år

Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 1,75 kr/kg
Restavfall: 3,50 kr/kg

Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 3,50 = 1 365 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 1,75 = 455 kr/år

Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
1 593 + 1 365 + 455 = 3 413 kr per år


Kostnad för sotning av kamin samt Brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt Brandskyddskontroll
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 646 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
588 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
529 000 kr
Markvärde :
59 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1981
Uppvärmning :
7 600 kr/år
Försäkring :
5 764 kr/år
Vatten och avlopp :
4 776 kr/år
Renhållning :
3 413 kr/år
Elkostnad :
26 651 kr/år
Årlig elförbrukning
17898 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
48 204 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 410 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 614 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Kommentar driftskostnad
Total elförbrukning 2021: 17.898 kWh/år. Beräknat kostnaden på 5.400 kWh enligt Skellefteå krafts elavtal "Fast elpris, 1 år" 2022-01-12 elpris 74 öre, total kostnad 26.651:- inkl. 16 amp säkring. Förbrukning tidigare år, 2020: 19.702 kWh/år.

Hushållet har bestått av 5 st, 2 vuxna och 3 barn. Man har haft en inomhustemperatur på 22-23 grader.

Vedförbrukning ca 19m³, beräknat kostnaden på 400 kr/m³, 19x400 kr=7 600 kr.

Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad
240 l kärl
Grundavgift: 1 013 kr | Hämtningsavgift: 580 kr
Summa fast avgift: 1 593 kr/år

Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 1,75 kr/kg
Restavfall: 3,50 kr/kg

Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 3,50 = 1 365 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 1,75 = 455 kr/år

Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
1 593 + 1 365 + 455 = 3 413 kr per år


Kostnad för sotning av kamin samt Brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt Brandskyddskontroll
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 646 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Förskolan
      849 m
    • Knaften
      649 m
    • Knaftens skola
      849 m
    • Gravsjö
      4,28 km
    • Tjäderåsen
      5,48 km
    • Myrliden
      6,41 km
Avstånd
  • Vatten
    3,03 km
    8 min
    21 min
    1 tim 28 min
  • Sjö
    3,07 km
    5 min
    13 min
    50 min
  • Hållplats - Knaften
    649 m
    1 min
    -
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren