Välkommen till Sandvägen 6 – trivsam 1-plansvilla med stor tomt på Furuvik
Välkommen till Sandvägen 6 – ett hem för dig som uppskattar lugnet, utrymmet och det enkla livet på bästa sätt. Här, i omtyckta och familjevänliga Furuvik, väntar en trivsam 1-plansvilla där både huset och den generösa tomten bjuder in till ett bekvämt och avkopplande boende.
Redan på tomten möts du av känslan av rymd och möjligheter. Den stora tomten om 991 kvm ger gott om plats för springande barn, lek och spel, odlingsprojekt eller varför inte en lugn stund i solen med en god bok. Här finns utrymme att låta familjelivet ta plats och samtidigt skapa de där små oaserna för avkoppling.
Villan omfattar fyra rum och kök erbjuder en praktisk planlösning med allt samlat i ett bekvämt plan. Köket är funktionellt och de sociala ytorna blir hemmets naturliga hjärta. När hösten sveper in och vintermörkret lägger sig utanför blir kaminen en extra uppskattad detalj – att krypa upp framför värmen och låta lågorna sprida sitt sken skapar en alldeles särskild känsla av hemtrevnad.
På baksidan väntar en härlig plats för uteliv. Här kan du slå dig ner på uteplatsen och njuta av många soltimmar, låta kaffet dröja kvar en stund på morgonen eller samla familj och vänner till sommarens middagar. Den takförsedda altanen gör det dessutom möjligt att njuta av utelivet även när vädret inte riktigt vill samarbeta – en plats att använda från tidig vår till långt in på hösten.
För den praktiska vardagen finns gott om utrymme. Ett separat förråd ger bra förvaring och det rymliga garaget rymmer två bilar efter varandra. Här finns även plats för cyklar, trädgårdsredskap, hobbyprojekt och allt annat som hör ett aktivt familjeliv till.
Det här är ett hem som erbjuder något många söker – ett bekvämt boende i ett plan, en stor och användbar tomt, gott om förvaring och en lugn miljö där det är lätt att trivas. Ett hem där barnen kan leka fritt, där sommardagarna kan spenderas utomhus och där kaminen får sprida värme när mörkret faller.
Välkommen till Sandvägen 6 – ett hem med plats för både vardagens små stunder och livets stora ögonblick.
Utgångspris
1 050 000 kr
Boarea/biarea
91/48 kvm
Driftkostnad
35 024 kr/år
Tomtarea
991 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1-plansvilla
Har du några frågor?
Kontakta Linda för mer information kring Sandvägen 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![1-plans villa]()
1-plans villa
![Vidbyggt garage]()
Vidbyggt garage
![Hall]()
Hall
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök sett mot vardagsrum och hall.]()
Kök sett mot vardagsrum och hall.
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Renoverat badrum]()
Renoverat badrum
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 3 i en annan vinkel]()
Sovrum 3 i en annan vinkel
![Badrum 2]()
Badrum 2
![Altan på framsidan]()
Altan på framsidan
![Stor härlig tomt på baksidan]()
Stor härlig tomt på baksidan
![]()
Boka en fri värdering med Linda
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planritning]()
Planritning
![Planritning]()
Planritning
01
Hall (Entréplan)
Entréhall med plastmatta och tapet.
02
Kök (Entréplan)
Ljust kök med vit köksinredning, plastmatta och tapeter. Utrustat med flyttbar köksö, kamin, spishäll, fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys och stor frys.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Från vardagsrum har man utgång till soldäcket på baksidan.
04
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum 1 med parkettgolv, tapeter och garderob.
05
Badrum (Entréplan)
Renoverat badrum med våtrumsmatta på golv och vägg, utrustat med wc, handfat, duschplats med vikväggar, handdukstork, varmvattenberedare, tvättmaskin och torktumlare.
06
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum 2 med parkettgolv och tapet. Rummet erbjuder tre garderober med bra förvaringsmöjligheter och fungerar som genomgångsrum vidare till sovrum 3. Altandörr ut till baksidan.
07
Sovrum 3 (Entréplan)
Sovrum 3 har parkettgolv, tapetserade väggar och garderob.
08
Badrum 2 (Entréplan)
Badrum 2 har våtrumsmatta på golv och vägg, är utrustat med wc, handfat samt duschplats.
01
Beskrivning
91 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
Enligt taxering biarea: 12m²
48 kvm
991 kvm
4 (3 sovrum)
LYCKSELE FINSANDEN 5
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1967
38
Platta på mark
Trä
Trä
Panel
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Isolerad
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Ingen radonmätning utförd
Direktverkande el och Contura kamin
16 A
Fastigheten har byggts om från två familjshus till en 1 familjshus.
Tillbyggnad av garage och förråd.
Tillbyggnad av altan
Nytt kök och nya vitvaror
Renoverat badrum
Installerat kamin
Nya 3-glasfönster
Element?
Innerdörrar
Nya ytskikt i samtliga rum
03
Energideklaration
95 kWh/kvm och år
125 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-06-11
Christer Granström, Oktopal OBM i Norrland
04
TV/Internet
TV: Parabol
Internet: Ej fiber
05
Uteplats
Altan med tak
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad
Stort garage med förrådsdel
07
Tomt/Servitut
991 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor trädgårdstomt som angränsar mot skog
Lycksele 1:138 m fl, i furuvik, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-11-17, Senast ändrad: 2021-08-24), Lycksele 1:425, del av, i furuvik, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-07-13), Furuvik, sydöstra delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-04-03, Senast ändrad: 2021-08-24)
01
885 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
691 000 kr
194 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
3 600 kr/år
7 876 kr/år
5 341 kr/år
18 207 kr/år
14743 kWh/år
35 024 kr/år
6 638 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 662 kr/år)
Beräknad elförbrukning: 14.743 kWh/år. Beräknad kostnad från Skellefteå kraft: 18 207 kr (rörligt elpris 36,25 öre/kWh 2026-08-21) inkl. 16 amp säkring.
Man har haft en hög inomhustemperatur på 25 grader och garaget har varit uppvärmt.
2026 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och 240 L kärl gällande renhållning:
Grundavgift: 1 680 kr | Hämtningsavgift: 1035 kr
Summa fast avgift: 2715 kr/år.
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer:
Matavfall: 2,6 kr/kg, Restavfall: 5 kr/kg.
Beräkning 240 L kärl, 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26x15 = 390 kg/år, 390 x 5 = 1 950 kr/år
Matavfall: 26x10 = 260 kg/år, 260 x 2,6 = 676 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning:
2 715 + 1 950 + 676 = 5 341 kr per år
Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
1
Länsförsäkringar
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
885 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
691 000 krMarkvärde
194 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Försäkring
3 600 kr/årVatten och avlopp
7 876 kr/årRenhållning
5 341 kr/årElkostnad
18 207 kr/årÅrlig elförbrukning
14743 kWh/årSammanlagd driftskostnad
35 024 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 638 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 662 kr/år)Beskrivning av kostnader
Beräknad elförbrukning: 14.743 kWh/år. Beräknad kostnad från Skellefteå kraft: 18 207 kr (rörligt elpris 36,25 öre/kWh 2026-08-21) inkl. 16 amp säkring.Man har haft en hög inomhustemperatur på 25 grader och garaget har varit uppvärmt.
2026 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och 240 L kärl gällande renhållning:
Grundavgift: 1 680 kr | Hämtningsavgift: 1035 kr
Summa fast avgift: 2715 kr/år.
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer:
Matavfall: 2,6 kr/kg, Restavfall: 5 kr/kg.
Beräkning 240 L kärl, 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26x15 = 390 kg/år, 390 x 5 = 1 950 kr/år
Matavfall: 26x10 = 260 kg/år, 260 x 2,6 = 676 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning:
2 715 + 1 950 + 676 = 5 341 kr per år
Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
Antal personer i hushållet
1Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Välkommen till Furuvik
Furuvik är ett villaområde i Lycksele med närhet till både natur och älv. Det finns även radhus och bostadsrättshus. Med gångavstånd till skola, lekpark och strand gör att Furuvik är en populärt område för barnfamiljer.
01
Fördelar med området
02
Närhet till natur
Med gångavstånd till skog, strand och älv gör att man kan njuta av området oavsett årstid. Passar även dem med en mer aktiv livsstil då det går en cykelstig in mot centrum, längdspår på älven och skogsstigar runt husknuten.
03
Skola och Förskola
Furuvikskolan har elever från förskoleklass upp till årskurs sex. http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/grundskola/vara-grundskolor/grundskolor/furuviksskolan/. Även förskola för de mindre http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/forskola-och-familjedaghem/vara-forskolor/forskolesidor/furuvik-forskola/. Friluftslivet som finns i området är något som nyttjas dagligen av verksamheten.
04
Kommunikation
Man tar sig lätt till och från centrum med bil cykel eller en promenad efter gång/cykelstigen, på vintern kan man även gå eller ta en skidtur efter älven. In till centrum är det cirka 3 km.
05
Fördelar
Barnvänligt
Hundvänligt
Friluftsliv
Cykelbanor
Skidspår
Nära till natur
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
