Villarydsvägen 28 / Villaryd / Lycksele

Villa med stor fristående byggnad med 3 st garage, carport och förråd

Utgångspris
1 200 000 kr
Boarea/biarea
130/65 kvm
Driftkostnad
48 741 kr/år
Tomtarea
1 257 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Rymlig 1 ½ plansvilla om 5 rok. Vattenburen uppvärmning via fjärrvärme, det finns även kamin och luftvärmepump. Nytt badrum -19. Stor fristående byggnad med 3 st garage varav ett har en luftvärmepump -17, carport, 2 st lägenheter med uthyrningsmöjligheter samt bra med förrådsutrymmen. Centralt men ändå avskilt läge. Nära till förskola, skolor, sjukhus mm. Välkommen på visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Rymlig 1½-plans villa
Fristående byggnad med 3 st garage, carport, förråd och 2 st lgh:er med uthyrningsmöjlighet
Huset sett från innergården
Köket sett från hallen, praktiskt kallskafferi
Köket sett i annan vinkel
Matrum med utgång till altan
Matrum sett mot vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum sett mot matrum
Toalett entréplan
Entréhall
Helrenoverat badrum övervåningen
Sovrum 1
Sovrum 2 med utgång till stor balkong
Sovrum 3
Sovrum 3 ur annan vinkel
Inrett rum i källaren
Duschrum med bastu
Rymlig tomt
Gym i "Annexet"
Lgh 1 (på öv.våningen) i annexet: Stort vardagsrum
Lgh 1 i annexet: Kök med takfönster
Badrum i lgh 1 i annexet
Lgh 2 (på entréplan) i annexet: Stort kök
Lgh 2 i annexet: Köket i annan vinkel
Lgh 2: Vardagsrum
Lgh 2: Sovrum
Lgh 2: I källaren finns ett stort duschrum (nedgång från köket).
Stort varmbonat garage
Garaget i vinkel
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Hall med plastmatta, boasering och tapet.
  • Toalett (Entréplan)
    Toalett med vattenburen golvvärme, plastmatta och målad panel. Wc och tvättställ.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med parkettgolv, tapet och ny täljstenskamin -15, luftvärmepump -17.
  • Matrum (Entréplan)
    Matrum med parkettgolv, tapet och utgång till altan.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med trägolv och målad vägg. Målad köksinredning med skafferi, diskmaskin, kyl/frys, spis med häll och fläkt.
  • Hall (Övervåning)
    Hall med plastmatta och tapet.
  • Sovrum 1 (Övervåning)
    Sovrum med målat trägolv och ljusa väggar.
  • Sovrum 2 (Övervåning)
    Sovrum med målat trägolv, tapet, klädkammare och utgång till stor balkong.
  • Badrum (Övervåning)
    Badrum renoverat -19 med våtrumsmatta på golv och kakel på väggar. Wc, tvättställ och badkar.
  • Sovrum 3 (Övervåning)
    Stort sovrum med ljus plastmatta, tapet och klädkammare.
  • Hall (Källare)
    Hall i källaren med målat golv.
  • Inrett rum (Källare)
    Inrett rum med nålfiltsmatta och vitmålad panelvägg.
  • Duschrum (Källare):
    Duschrum med bastu -16.
  • Tvättstuga (Källare)
    Tvättstuga med målat golv och väv på väggarna. Tvättmaskin och torktumlare. Fjärrvärmeanläggning med kulvert till gårdshuset.
  • Övriga utrymmen (Källare)
    Potatiskällare
  • Fristående byggnad "Annexet"
    I denna byggnad finns 3 st garage, en carport, förråd och 2 st lägenheter. Stora förrådsutrymmen. I ett av garagen finns en luftvärmepump -17.
  • Lägenhet 1
    ÖV: Stort vardagsrum med laminatgolv och målade väggar. Kök med äldre ytskikt, plastmatta o målad vägg. Utrustning: spis, fläkt, kyl/frys och diskbänk. Takfönster. Toalett med wc, tvättställ och badkar (ej använd).
  • Lägenhet 2
    Hall med äldre plastmatta, garderob och innerhall. Stort kök med plastmatta, diskbänk, kyl och spis med plattor.
    Skafferi. Sovum med trägolv och ljus tapet. Vardagsrum med trägolv och tapet. Toalett med äldre ytskikt, wc och tvättställ. Från en dörr i köket går man ner till ett rum i källaren. Rummet har målat golv och vägg. Där finns duschkabin och varmvattenberedare. Bytt avlopp.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    130 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
  • Boarea o biarea enligt taxeringen 125/76 kvm, men enligt ritningen så är det 130/65 kvm.
    Annexet så är boarea 52 kvm och biarea 332 kvm enligt taxeringen. Har ej mätt dessa ytor.
  • Biarea:
    65 kvm
  • Totalareal:
    1 257 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½ plansvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1934
  • Standardpoäng:
    23
  • Grund
    Gjuten, dränerat med platonmatta -03
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen fjärrvärme + luftvärmepump -17 + kamin -15
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Renovering omarbetning etc
    Renoverat badrum övervåning -19
    Luftvärmepumpar -17 (en i vardagsrum och en i ett garage)
    Bastu och dusch i källaren -16
    Kamin -15
    Nybygge av toalett på entréplan -03
    Dränerat huset med platonmatta -02
    Nytt inkommande vatten till huset, bytt avlopp från hus till gatan samt de flesta ledningar inne i huset -02
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    124 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    79 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-11-16
  • Besiktningsman
    Peter Stålnacke, Oktopal OBM i Norrland AB Umeå
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Kabel tv
    Internet: Ej fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan och balkong, båda med tak.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Stor byggnad med 2 st garage, carport, förråd och 2 st lägenheter.
  • Beskrivning, parkering
    I den fristående byggnaden finns två isolerat garage och ett kallgarage. Carport.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1257 kvm (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Beskrivning, tomt:
    Trädgårdstomt
  • Planbestämmelser
    Kv Tallbacka i Lycksele Stad, Detaljplan (Beslutsdatum: 20140617, Registreringsdatum: 20140814)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    687 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    500 000 kr
  • Markvärde:
    187 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Taxeringsvärdet på huvudbyggnaden är 338.000:- och på annexet är det 162.000:-, markvärde 187.000:-.
    Byggår på huvudbyggnaden är 1934 och på annexet är det 1950
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1934
  • Uppvärmning:
    14 388 kr/år
  • Försäkring:
    7 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 250 kr/år
  • Renhållning:
    2 327 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    19400 kWh/år
  • Hushållsström:
    20 276 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    48 741 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    5 153 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 894 kr/år)
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentar driftskostnad
    Total elförbrukning 2019 : 19.436 kWh/år. Beräknat kostnaden på 19.400 kWh enligt Skellefteå krafts elavtal "Fast elpris, 1 år" 2020-11-09, elpris 34,13 öre (lågt) , total kostnad 20.276:- inkl. 16 amp säkring. Förbrukning tidigare år, 2018:19.839 kWh/år och 2017: 23.819 kWh/år.
    Total fjärrvärmeförbrukning 2019: 17.312 kWh, kostnad 14.388 kr/år.

    Hushållet har bestått av 4 personer och man har haft en inomhustemperatur på ca 23 grader. 2019 bara eldat några gånger under vintern. Lägenheterna har ej varit uthyrda och uppvärmda under de senaste åren. Bara nyttjade på sommar för gäster. I det stora garaget finns en luftvärmepump, den har varit inställd på ca 23 grader.
  • Försäkring:
    Trygg-Hansa
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 16 pantbrev om totalt 875 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
687 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
500 000 kr
Markvärde :
187 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet på huvudbyggnaden är 338.000:- och på annexet är det 162.000:-, markvärde 187.000:-.
Byggår på huvudbyggnaden är 1934 och på annexet är det 1950
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1934
Uppvärmning :
14 388 kr/år
Försäkring :
7 500 kr/år
Vatten och avlopp :
4 250 kr/år
Renhållning :
2 327 kr/år
Årlig elförbrukning
19400 kWh/år
Hushållsström :
20 276 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
48 741 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 153 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 894 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Total elförbrukning 2019 : 19.436 kWh/år. Beräknat kostnaden på 19.400 kWh enligt Skellefteå krafts elavtal "Fast elpris, 1 år" 2020-11-09, elpris 34,13 öre (lågt) , total kostnad 20.276:- inkl. 16 amp säkring. Förbrukning tidigare år, 2018:19.839 kWh/år och 2017: 23.819 kWh/år.
Total fjärrvärmeförbrukning 2019: 17.312 kWh, kostnad 14.388 kr/år.

Hushållet har bestått av 4 personer och man har haft en inomhustemperatur på ca 23 grader. 2019 bara eldat några gånger under vintern. Lägenheterna har ej varit uthyrda och uppvärmda under de senaste åren. Bara nyttjade på sommar för gäster. I det stora garaget finns en luftvärmepump, den har varit inställd på ca 23 grader.
Försäkring :
Trygg-Hansa
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 875 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Frasses Lycksele
    484 m
    Restaurang Kåtan
    655 m
    Burgers N´Stuff
    657 m
    Circle K Lycksele
    692 m
    SÅ Hemlagat
    724 m
  • Skolor
    Villaryds förskola
    203 m
    Förskolan Jonsta
    456 m
    Finnbacksskolan
    853 m
    Forsdalaskolan
    914 m
    Eductus
    965 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Lycksele
    884 m
  • Kommunikationer
    Lycksele Lasarett
    209 m
    Lycksele Lasarett entré
    236 m
    Hedlundavägen
    310 m
    Lycksele Smedsberget
    429 m
    Djupskolavan
    551 m
  • Tågstationer
    Lycksele Resecentrum/Station
    1,03 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 190 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 261 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Tågstation - Lycksele Resecentrum/Station
  • 1,03 km
  • 5 min
  • 7 min
  • 19 min
  • Hållplats - Lycksele Lasarett
  • 209 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn