Villarydsvägen 28 / Villaryd / Lycksele

Villa med stor fristående byggnad med 3 st garage, carport och förråd

Utgångspris

1 200 000 kr

Boarea/biarea

130/65 kvm

Driftkostnad

48 741 kr/år

Tomtarea

1 257 kvm

Rum

5 rum (3 sovrum)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Rymlig 1 ½ plansvilla om 5 rok. Vattenburen uppvärmning via fjärrvärme, det finns även kamin och luftvärmepump. Nytt badrum -19. Stor fristående byggnad med 3 st garage varav ett har en luftvärmepump -17, carport, 2 st lägenheter med uthyrningsmöjligheter samt bra med förrådsutrymmen. Centralt men ändå avskilt läge. Nära till förskola, skolor, sjukhus mm. Välkommen på visning.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Fristående byggnad med 3 st garage, carport, förråd och 2 st lgh:er med uthyrningsmöjlighet

Köket sett från hallen, praktiskt kallskafferi

Lgh 1 (på öv.våningen) i annexet: Stort vardagsrum

Lgh 2 (på entréplan) i annexet: Stort kök

Lgh 2: I källaren finns ett stort duschrum (nedgång från köket).

Visa alla 30 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Hall med plastmatta, boasering och tapet.
Toalett (Entréplan)

Toalett med vattenburen golvvärme, plastmatta och målad panel. Wc och tvättställ.
Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum med parkettgolv, tapet och ny täljstenskamin -15, luftvärmepump -17.
Matrum (Entréplan)

Matrum med parkettgolv, tapet och utgång till altan.
Kök (Entréplan)

Kök med trägolv och målad vägg. Målad köksinredning med skafferi, diskmaskin, kyl/frys, spis med häll och fläkt.
Hall (Övervåning)

Hall med plastmatta och tapet.
Sovrum 1 (Övervåning)

Sovrum med målat trägolv och ljusa väggar.
Sovrum 2 (Övervåning)

Sovrum med målat trägolv, tapet, klädkammare och utgång till stor balkong.
Badrum (Övervåning)

Badrum renoverat -19 med våtrumsmatta på golv och kakel på väggar. Wc, tvättställ och badkar.
Sovrum 3 (Övervåning)

Stort sovrum med ljus plastmatta, tapet och klädkammare.
Hall (Källare)

Hall i källaren med målat golv.
Inrett rum (Källare)

Inrett rum med nålfiltsmatta och vitmålad panelvägg.
Duschrum (Källare):

Duschrum med bastu -16.
Tvättstuga (Källare)

Tvättstuga med målat golv och väv på väggarna. Tvättmaskin och torktumlare. Fjärrvärmeanläggning med kulvert till gårdshuset.
Övriga utrymmen (Källare)

Potatiskällare
Fristående byggnad "Annexet"

I denna byggnad finns 3 st garage, en carport, förråd och 2 st lägenheter. Stora förrådsutrymmen. I ett av garagen finns en luftvärmepump -17.
Lägenhet 1

ÖV: Stort vardagsrum med laminatgolv och målade väggar. Kök med äldre ytskikt, plastmatta o målad vägg. Utrustning: spis, fläkt, kyl/frys och diskbänk. Takfönster. Toalett med wc, tvättställ och badkar (ej använd).
Lägenhet 2

Hall med äldre plastmatta, garderob och innerhall. Stort kök med plastmatta, diskbänk, kyl och spis med plattor.
Skafferi. Sovum med trägolv och ljus tapet. Vardagsrum med trägolv och tapet. Toalett med äldre ytskikt, wc och tvättställ. Från en dörr i köket går man ner till ett rum i källaren. Rummet har målat golv och vägg. Där finns duschkabin och varmvattenberedare. Bytt avlopp.

Fakta

Beskrivning

Boarea

130 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
Boarea o biarea enligt taxeringen 125/76 kvm, men enligt ritningen så är det 130/65 kvm.
Annexet så är boarea 52 kvm och biarea 332 kvm enligt taxeringen. Har ej mätt dessa ytor.
Biarea:

65 kvm
Totalareal:

1 257 kvm
Rum:

5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning

LYCKSELE TALLBACKA 2

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 ½ plansvilla med källare
Byggnadsår:

1934
Standardpoäng:

23
Grund

Gjuten, dränerat med platonmatta -03
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Liggande träpanel
Takbeklädnad:

Plåt
Fönster:

2-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Vatten:

Kommunalt vatten
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Vattenburen fjärrvärme + luftvärmepump -17 + kamin -15
Huvudsäkringar:

16 A
Renovering omarbetning etc

Renoverat badrum övervåning -19
Luftvärmepumpar -17 (en i vardagsrum och en i ett garage)
Bastu och dusch i källaren -16
Kamin -15
Nybygge av toalett på entréplan -03
Dränerat huset med platonmatta -02
Nytt inkommande vatten till huset, bytt avlopp från hus till gatan samt de flesta ledningar inne i huset -02

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

124 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

79 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-16
Besiktningsman

Peter Stålnacke, Oktopal OBM i Norrland AB Umeå

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Kabel tv
Internet: Ej fiber

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan och balkong, båda med tak.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Stor byggnad med 2 st garage, carport, förråd och 2 st lägenheter.
Beskrivning, parkering

I den fristående byggnaden finns två isolerat garage och ett kallgarage. Carport.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1257 kvm (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Beskrivning, tomt:

Trädgårdstomt
Planbestämmelser

Kv Tallbacka i Lycksele Stad, Detaljplan (Beslutsdatum: 20140617, Registreringsdatum: 20140814)

Ekonomi

Taxeringsvärde

687 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

500 000 kr
Markvärde:

187 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning

Taxeringsvärdet på huvudbyggnaden är 338.000:- och på annexet är det 162.000:-, markvärde 187.000:-.
Byggår på huvudbyggnaden är 1934 och på annexet är det 1950
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1934
Uppvärmning:

14 388 kr/år
Försäkring:

7 500 kr/år
Vatten och avlopp:

4 250 kr/år
Renhållning:

2 327 kr/år
Årlig elförbrukning:

19400 kWh/år
Hushållsström:

20 276 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

48 741 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift

5 153 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 894 kr/år)
Antal personer i hushållet

4
Kommentar driftskostnad

Total elförbrukning 2019 : 19.436 kWh/år. Beräknat kostnaden på 19.400 kWh enligt Skellefteå krafts elavtal "Fast elpris, 1 år" 2020-11-09, elpris 34,13 öre (lågt) , total kostnad 20.276:- inkl. 16 amp säkring. Förbrukning tidigare år, 2018:19.839 kWh/år och 2017: 23.819 kWh/år.
Total fjärrvärmeförbrukning 2019: 17.312 kWh, kostnad 14.388 kr/år.

Hushållet har bestått av 4 personer och man har haft en inomhustemperatur på ca 23 grader. 2019 bara eldat några gånger under vintern. Lägenheterna har ej varit uthyrda och uppvärmda under de senaste åren. Bara nyttjade på sommar för gäster. I det stora garaget finns en luftvärmepump, den har varit inställd på ca 23 grader.
Försäkring:

Trygg-Hansa
Upplåtelseform:

Äganderätt
Pantbrev

Det finns 16 pantbrev om totalt 875 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Taxeringsvärde

687 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

500 000 kr

Markvärde :

187 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Taxeringsvärdet på huvudbyggnaden är 338.000:- och på annexet är det 162.000:-, markvärde 187.000:-.
Byggår på huvudbyggnaden är 1934 och på annexet är det 1950

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1934

Uppvärmning :

14 388 kr/år

Försäkring :

7 500 kr/år

Vatten och avlopp :

4 250 kr/år

Renhållning :

2 327 kr/år

Årlig elförbrukning

19400 kWh/år

Hushållsström :

20 276 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

48 741 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 153 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 894 kr/år)

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

Total elförbrukning 2019 : 19.436 kWh/år. Beräknat kostnaden på 19.400 kWh enligt Skellefteå krafts elavtal "Fast elpris, 1 år" 2020-11-09, elpris 34,13 öre (lågt) , total kostnad 20.276:- inkl. 16 amp säkring. Förbrukning tidigare år, 2018:19.839 kWh/år och 2017: 23.819 kWh/år.
Total fjärrvärmeförbrukning 2019: 17.312 kWh, kostnad 14.388 kr/år.

Hushållet har bestått av 4 personer och man har haft en inomhustemperatur på ca 23 grader. 2019 bara eldat några gånger under vintern. Lägenheterna har ej varit uthyrda och uppvärmda under de senaste åren. Bara nyttjade på sommar för gäster. I det stora garaget finns en luftvärmepump, den har varit inställd på ca 23 grader.

Försäkring :

Trygg-Hansa

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 16 pantbrev om totalt 875 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Energideklaration Tallbacka 2

Objektbeskrivning Tallbacka 2

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Frasses Lycksele

484 m

Restaurang Kåtan

655 m

Burgers N´Stuff

657 m

Circle K Lycksele

692 m

SÅ Hemlagat

724 m
Skolor

Villaryds förskola

203 m

Förskolan Jonsta

456 m

Finnbacksskolan

853 m

Forsdalaskolan

914 m

Eductus

965 m
Mataffärer

ICA Supermarket Lycksele

884 m
Kommunikationer

Lycksele Lasarett

209 m

Lycksele Lasarett entré

236 m

Hedlundavägen

310 m

Lycksele Smedsberget

429 m

Djupskolavan

551 m
Tågstationer

Lycksele Resecentrum/Station

1,03 km