Behållare Behållare
Nordmaling
Starvägen 10
Boarea/biarea
160/52 kvm
Driftkostnad
38 460 kr/år
Tomtarea
1 127 kvm
Rum
6 rum (5-7 sovrum)

Trevlig 1½-plansvilla i attraktivt område i Nordmaling

Rymlig 1 ½ plansvilla med garage, belägna i en attraktiv del av Nordmaling. Huset har stort kök, två badrum och erbjuder idag fem sovrum. Dessutom kan du enkelt slå upp väggar och få ytterligare två sovrum. Bra förvaringsmöjligheter via två förråd. Här bor du i ett lugnt och trivsamt villaområde perfekt för barnfamiljen, med närhet till centrum och Resecentrum, som trafikeras med bussar och tåg till både Umeå och Ö-vik. Även sport- och ishall ligger på promenadavstånd.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Trevlig 1½-plansvilla i attraktivt område i Nordmaling

Rymlig 1 ½ plansvilla med garage, belägna i en attraktiv del av Nordmaling. Huset har stort kök, två badrum och erbjuder idag fem sovrum. Dessutom kan du enkelt slå upp väggar och få ytterligare två sovrum. Bra förvaringsmöjligheter via två förråd. Här bor du i ett lugnt och trivsamt villaområde perfekt för barnfamiljen, med närhet till centrum och Resecentrum, som trafikeras med bussar och tåg till både Umeå och Ö-vik. Även sport- och ishall ligger på promenadavstånd.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Bottenvåning)
Stor, ljus och möblerbar hall som går i vinkel och har pelletskamin. En trappa leder upp till övervåningen.
Kök (Bottenvåning)
Stort kök med två fönsterpartier, där ena har utgång till altan på husets baksida. Ljus köksinredning och vitt kakel mellan över- och underskåp. Maskinell utrustning: Dubbel kyl-frys, spis, spisfläkt och diskmaskin. Köket kan delas av för att få ett extra sovrum.
Vardagsrum (Bottenvåning)
Rymligt vardagsrum i fil med kök/matplats. Tre stora fönster med utsikt mot entrésidan.
Sovrum (Bottenvåning)
Två jämnstora sovrum, en med fyra garderober och en med en garderob. Ytterligare ett sovrum kan fås här på bottenvåningen genom att dela av köket.
Badrum (Bottenvåning)
Rymligt badrum med klinkergolv och elgolvvärme, wc, handfatsmöbel, badkar och ljusinsläpp från stort fönster.
Tvättrum (Bottenvåning)
Tvättrum med plastmatta på golvet och ljusinsläpp från fönster. Här finns tvättho, skåp, ny tvättmaskin och ny torktumlare.
Groventré (Bottenvåning)
Ljus groventré med klinkergolv och plats för avhängning. Detta rum leder både till garage och hus.
Hall (Övervåning)
Hall varifrån alla de övriga rummen kan nås.
Sovrum (Övervåning)
Totalt tre sovrum, alla med snedtak. Två jämnstora sovrum finns i ena gaveln. Det ena rummet med inbyggda garderober och det andra med infraröd bastu (som kan avlägsnas). I den andra gaveln finns ett stort sovrum med flera inbyggda garderober. Detta rum kan delas i två sovrum.
Badrum (Övervåning)
Helkaklat badrum med wc, handfatskommod, spegelskåp och duschhörna. Plats finns för ytterligare möbler.
Klädkammare (Övervåning)
Här på övervåningen finns även en klädkammare för praktisk förvaring.
Allmänt
Det ligger ett träliknande laminatgolv i alla rum förutom våtutrymmena.
Fakta
Beskrivning
Boarea
160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea är enligt mätning
Biarea
52 kvm
Totalareal
1 127 kvm
Rum
6 (5-7 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORDMALING STAREN 2
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½ plan
Byggnadsår
1975
Standardpoäng
32
Grund
Torpargrund
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Bet. tegel
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luftvärmepump, pelletskamin och direktverkande el.
Renovering omarbetning etc
Garage ombyggt ca 2000.
Jordfelsbrytare 2010.
3-glasfönster bv 2016.
Luftvärmepump, tvättmaskin, torktumlare 2022
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
90 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
116 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-17
Besiktningsman
Bosyn
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Internetfiber förberett i gatan.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
En uteplats på framsidan av huset. Läge väster, med eftermiddags- och kvällssol.
En taktäckt insynsskyddad uteplats på husets baksida. Läge öster.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd vidbyggt bakom garaget. Förråd även i inre delen av garaget.
Beskrivning, parkering
Vidbyggt varmgarage med plåttak. Ombyggt ca 2000.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1127 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Prästbordet 1:15, 1:110 m Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19691028)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 034 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
848 000 kr
Markvärde
186 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Vatten och avlopp
7 120 kr/år
Renhållning
2 200 kr/år
Sotning
400 kr/år
Elkostnad
24 740 kr/år
Årlig elförbrukning
15000 kWh/år
Pellets
4 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 460 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 755 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 215 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnad för el (15000 kWh/år) samt vatten/avlopp (81 kubikmeter) beräknas utifrån säljarens faktiska årsförbrukning och faktiska kostnader. Kostnad för pellets är beräknad utifrån säljarens faktiska årsförbrukning. Kostnad för renhållning och sotning är enligt schablon. Kostnad för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 729 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 034 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
848 000 kr
Markvärde :
186 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1975
Vatten och avlopp :
7 120 kr/år
Renhållning :
2 200 kr/år
Sotning :
400 kr/år
Elkostnad :
24 740 kr/år
Årlig elförbrukning
15000 kWh/år
Pellets :
4 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 460 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 755 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 215 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnad för el (15000 kWh/år) samt vatten/avlopp (81 kubikmeter) beräknas utifrån säljarens faktiska årsförbrukning och faktiska kostnader. Kostnad för pellets är beräknad utifrån säljarens faktiska årsförbrukning. Kostnad för renhållning och sotning är enligt schablon. Kostnad för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 729 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Circle K Nordmaling
      611 m
    • Blå kiosken
      992 m
    • Mias Käk Nordmaling
      1,04 km
    • JIAOZI BAR I NORDMALING AB
      1,06 km
    • Lenas Vägkrog
      1,11 km
    • Förskolan Holken
      214 m
    • Förskola Skogsdungen
      1,03 km
    • Öppna Förskolan
      1,1 km
    • Kyrkovallens skola
      1,33 km
    • Artediskolan
      1,48 km
    • Coop
      979 m
    • Supermarket I Husum Aktiebolag
      30,42 km
    • Rödhakevägen
      451 m
    • Nordmaling Circle K
      588 m
    • Norrmarksvägen
      733 m
    • Norrskenshallen
      896 m
    • Nordmaling Resecentrum/Station
      592 m
    • Hörnefors Resecentrum
      22,21 km
    • Husum station
      30,25 km
    • Vännäs Resecentrum/Station
      39,57 km
    • Vännäsby station
      41,44 km
Avstånd
  • Vatten
    393 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    2,96 km
    7 min
    12 min
    41 min
  • Tågstation - Nordmaling Resecentrum/Station
    592 m
    4 min
    6 min
    12 min
  • Hållplats - Rödhakevägen
    451 m
    1 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.