Mysig renoverad stuga med insynsskyddat strandläge mot väster och bara en cykeltur in till Obbola
Mysig renoverad stuga med ljus fräsch känsla och med underbart strandläge mot havsfjärden i väster. Huvudstugan har en trevlig halvöppen planlösning, två sovrum och ett badrum. Ytterligare sängplatser och toa/dusch finns i gäststugorna. Byggnaderna står på en stor insynsskyddad arrendetomt som vetter mot Västerfjärden och har bra havsbotten utanför strandkanten. Här vistas du i härliga havsnära omgivningar med möjlighet till båt- och friluftsliv och med servicen i Obbola bara en promenad eller cykeltur bort.
Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
60 kvm
Driftkostnad
25 950 kr/år
Totalareal
1 870 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta David för mer information kring Stubbskärsvägen 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med David
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Allmänt
Huvudbyggnaden har genomgående vita väggar, vitt tak och trägolv.
02
Kök, matplats och vardagsrum
Öppen och trivsam planlösning där rumsdelarna ändå hålls lite separata. Köket har vita luckor samt gråmelerade stänkskydd och bänkskivor. Det finns även en praktisk köksö med arbetsyta och underliggande lådor. Maskinvarorna består av kyl-frys, spishäll, spisfläkt samt inbyggd kombinerad mikro/ugn.
Fin matplats med ljusinsläpp från fönster åt två håll. Vacker utsikt mot havet härifrån.
Vardagsrumsdel med ljusinsläpp från fönster åt tre håll. Även härifrån är det utsikt mot havet. Här finns braskamin för värme och mysstunder.
03
Sovrum
Två sovrum finns i huvudbyggnaden. Det finns ytterligare sovplatser i gäststugorna.
04
Badrum
Ljust badrum renoverat 2024 med plastmatta på golvet, toalettstol, handfat med underliggande skåp, spegelskåp samt duschhörna. Badrummet får eget ljusinsläpp från fönster. Det finns ytterligare en toa och duschplats i ena gäststugan.
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Två sovrum i huvudstugan. Ytterligare sovplatser finns i gäststugorna.
1 870 kvm
3 (2 sovrum)
UMEÅ OBBOLA 22:294
02
Byggnadssätt
1960
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Kommunalt vatten via förening
Ny avloppsanläggning med minireningsverk (2024)
Luftvärmepump och braskamin
Vatten i storstugan helt nydraget och delvis i duschstugan.
Ny avloppsanläggning med minireningsverk installerat 2024.
El delvis omdraget i storstugan.
Förbättringar gjorda avseende isoleringen.
03
Uteplats
Skyddad uteplats i husets sydvästra vinkel samt taktäckt uteplats mot havet i väster.
04
Bilplats/Övriga byggnader
-Två gäststugor med extra sovplatser och en toa/dusch.
-Två förråd.
-Utedass.
Enkelt garage på platta.
05
Gemensamhetsanläggningar
Umeå obbola ga:22
06
Tomt/Servitut
Härlig strandnära tomt med gräsytor som går ända ner mot havet. I övrigt är byggnaderna omgärdade av träd, vilket ger avskildhet och möjlighet till skugga.
Ja
Avtalsservitut: Optokabel - se beskrivning, Avtalsservitut: Elledning, Nätstation - se beskrivning
Avtalsservitut Optokabel
Avtalsservitut Elledning, Nätstation
01
932 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
932 000 kr
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
1 400 kr/år
900 kr/år
2 650 kr/år
5 000 kr/år
15 600 kr/år
400 kr/år
25 950 kr/år
Kostnaden för el beror på hur mycket man vistas i fritidshuset och har därför angetts enligt schablon. Angiven kostnad för vatten och sotning är säljarens kostnad. Angiven vägavgift är säljarens egen kostnad. Kostnad för renhållning (sophämtning) är enligt Vakins fritidshustaxa sommarhalvår. Kostnader för fritidshusförsäkring tillkommer med ca 1500-2000 kr/år.
Arrenderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
932 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
932 000 krTypkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grundRenhållning
1 400 kr/årSotning
900 kr/årVägav/Snö
2 650 kr/årElkostnad
5 000 kr/årArrendeavgift
15 600 kr/årVatten via förening
400 kr/årSammanlagd driftskostnad
25 950 kr/årBeskrivning av kostnader
Kostnaden för el beror på hur mycket man vistas i fritidshuset och har därför angetts enligt schablon. Angiven kostnad för vatten och sotning är säljarens kostnad. Angiven vägavgift är säljarens egen kostnad. Kostnad för renhållning (sophämtning) är enligt Vakins fritidshustaxa sommarhalvår. Kostnader för fritidshusförsäkring tillkommer med ca 1500-2000 kr/år.Upplåtelseform
ArrenderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Obbola
Trivsamt område med närhet till havet
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Här lever du nära naturen och havet, men ändå med en närhet till centrala Umeå. Närheten till havet gör Obbola till ett attraktivt samhälle.
03
Rekreation
I Obbola finns fina småbåtshamnar med båtuppläggningsplatser. Här finns bland annat Bredviks havsbad belägen vid segelbåtshamnen i Obbola. Fläse havsbad och badstrand vid Vitskärsudden. Det finns två mil vandringsleder i kommundelen Holmsund/Obbola. Dessutom finns kanot-, skoter-, och cykelleder, naturstigar och motionsspår.
04
Service
I byn finns förskolor, Obbolaskolan (F-9), välsorterad Ica-butik med post och systembolagsombud och en pizzeria.
05
Kommunikation
Goda bussförbindelser till och från centrala Umeå.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav41 m1 min1 min1 min
-
Sjö956 m11 min18 min1 tim 21 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
