Mantelvägen 3
Mantelvägen 3
Jonas Bergh, ansvarig mäklare i Umeå
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Jonas Bergh

Ansvarig mäklare

Till salu

Mantelvägen 3

Utgångspris

8 200 000 kr


Utgångspris

8 200 000 kr



Röbäck— Umeå

Mantelvägen 3


Till salu
Utgångspris
8 200 000 kr

Röbäck— Umeå

Trivsam och rymlig fastighet i Röbäck

I Röbäck finner du/ni som söker rymligt, trivsamt boende och är i behov av ytterligare ytor i byggnad 2. De 427 kvm är fördelade på byggnad 1 med 172 kvm och byggnad nr 2 med 255 kvm. Båda byggnaderna är i gott skick. Byggnad nr 1 med byggår 1990 i 1 plan. 172 kvm fördelat på 7 rum, kök, badrum, 2 WC, klädvård. Byggnad nr 2 med byggår 1992 i 1 plan 255 kvm fördelat 7 rum , 2 kök, 2 badrum, bastu/dusch, WC.
Övrigt: Stor uteplats/altan samt ett fristående förråd på 15 kvm.
OBS: Bilder invändigt på byggnad nr 1 kommer inom kort.


Utgångspris
8 200 000 kr
Boarea
172 kvm
Driftkostnad
90 000 kr/år
Tomtarea
1 791 kvm
Rum
14 rum

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

172 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 791 kvm

Rum

14 rum

Fastighetsbeteckning

UMEÅ RÖBÄCK 30:101

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

1990 -1992

Kommentar, byggnad

Byggsätt byggnad nr 1 med taxeringskod 220 : Balk/Torpargrund, trästomme, träfasad, tak med betongpannor, 3 glasfönster, luftburen värme plus en del golvvärme, mekanisk ventilation , kommunalt VA, fiber finns.
Byggsätt byggnad nr 2 med taxeringskod 325 : Betongplatta på mark, trästomme, träfasad, tak med betongpannor, 3 glasfönster, elvärme - vattenburen, mekanisk ventilation, fiber finns,

Standardpoäng

36

Grund

Byggnad nr 1: Balkgrund. Byggnad nr 2 Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor-betong

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Renovering omarbetning etc

Bl.a nygjord utvändig fasadmålning


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor uteplats-altan finns vidbyggt på byggnad nr 1


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Fristående kallförråd på 15 kvm


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1791 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: vatten

Planbestämmelser

Kragen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-01-24, Senast ändrad: 2017-01-30)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 636 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 681 000 kr

Markvärde

955 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Byggnad nr 1 har taxeringskod 220 och Byggnad nr 2 har taxeringskod 325

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1990

Beräknade driftkostnader pr år

90 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

90 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

19 695 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 109 695 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 636 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 681 000 kr
Markvärde
955 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Byggnad nr 1 har taxeringskod 220 och Byggnad nr 2 har taxeringskod 325
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1990
Beräknade driftkostnader pr år
90 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
90 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
19 695 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 109 695 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Röbäck  i umeå

Röbäck

Centralt och barnvänligt område!


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Skidspår Motionsspår Hundvänligt Ridning Bussar Barnvänligt Växande område

02
Allmänt

Röbäck är en gammal jordbruksby och en av Umeås äldsta stadsdelar som ligger tätortsnära till Umeå centrum.


03
Rekreation

Byn har fin spännande natur och ett läge mellan slätten och skogen ett viktigt fritids- och friluftsområde för såväl Röbäcksbor som för övriga Umeå. På Slätten ligger även den välbesökta 4H-gården. I Röbäck finns idrottsområdet (Elofssonhallen) som innehåller såväl inomhushall, konstgräsplan, naturgräsplaner och är entrén till elljusspåren i Röbäcksskogen.


04
Service

Här finns flertal skolor för varierande åldrar. Linblomman (F-9), Linnéaskolan (7-9) och några förskolor samt ett äldreboende. Tillgång till livsmedelsbutik och pizzeria finns också.


05
Kommunikation

Om man vill in till centrala Umeå och universitetsområdet kan man använda gång och cykelbana eller åka med lokaltrafikens bussar.

Använd kartan
X

Platser

Röbäcks Pizzeria

815 m


Restaurang Stallmästaren

1,6 km


Restaurang Gamla Kyrkan

2,39 km


Blå Dörren

2,45 km


Backen Pizzeria och Grill

2,9 km


Förskolan Luvan

209 m


Förskolan Kragen

467 m


Linblomman & Linnéaskolan

975 m


Elofssonhallen

999 m


Röbäcks skola

1,46 km


Coop

827 m


Coop Grisbacka

3,75 km


Exotisk Mat

5,11 km


Tehörnan

5,13 km


Röbäck Mantelvägen

121 m


Röbäck, Rosettvägen

512 m


Röbäcksmyran

710 m


Röbäck Centrum

812 m


Linblommans skola

968 m


Umeå Centralstation

5,39 km


Umeå Östra station

6,16 km


Vännäsby station

21,14 km


Hörnefors Resecentrum

23,29 km


Vännäs Resecentrum/Station

23,54 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    8,44 km
    15 min
    34 min
    -
  • Sjö
    1,82 km
    8 min
    10 min
    37 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.