Laxgatan 1E / Sunnanå / Skellefteå

Trivsamt boende med sagolikt älvsnära läge

Utgångspris
3 500 000 kr
Boarea/biarea
125/62 kvm
Driftkostnad
36 800 kr/år
Totalareal
108 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Tor 22 aug 17:00-18:00

    Anmälan krävs / Välkommen att boka visning!

  • Tis 27 aug 17:00-18:00

    Anmälan krävs / Välkommen att boka visning!

Boka Budgivning

Trivsamt och bekvämt boende i radhus, med sagolikt älvsnära läge.
Välkommen till Laxgatan 1E!
Mycket fint radhus i 2-plan med källare, totalt 187 m² (125+62) .
Kök och vardagsrum i härligt öppen planlösning på entréplan, med utgång till inglasad altan som har en bedårande utsikt mot Skellefteälven. Tre sovrum och badrum på övre plan och gillestuga och fina förrådsutrymmen i källarplan.
Lättskött, mindre trädgårdstomt med fina planteringar.
Här bor du med direkt närhet till södra sidans promenadstråk in till centrum.
Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Laxgatan 1E!
Älvsnära läge
Exteriör entré
Hall, välkommen in!
Kök
Kök
Kök, matplats
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum, kök och hall i öppen planlösning
Visa alla 36 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Hall med klickgolv/parkett (golvvärme, el), tapetserade väggar och vitt paneltak.
  • WC (Entréplan)
    WC med klickgolv, vita väggar och vitt paneltak. Toalett och tvättställ med kommod.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med parkettgolv, tapetserade väggar och vitt paneltak. Golvvärme. Vita profilluckor och lådor samt svart kakel.
    Maskinell utrustning: spishäll, fläktkåpa, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med parkettgolv, tapetserade väggar och vitt paneltak. Utgång till inglasad altan.
  • Hall (Övre plan)
    Övre hall med klädkammare.
  • Sovrum (Övre plan)
    Sovrum med klickgolv och tapetserade väggar. Tre garderober.
    Utgång till balkong.
  • Sovrum (Övre plan)
    Sovrum med klickgolv och tapetserade väggar.
    Utgång till balkong.
  • Sovrum (Övre plan)
    Sovrum med klickgolv och tapetserade väggar.
    Fyra garderober.
  • Badrum (Övre plan)
    Badrum med våtrumsmatta och våtrumsvägg.
    Toalett, tvättställ med kommod och skåp samt dusch.
  • Gillestuga (Källarplan)
    Gillestuga med klinkergolv och tapetserade väggar/panelvägg.
  • Tvättstuga (Källarplan):
    Tvättstuga i källarplan.
  • Dusch och bastuutrymme (Källarplan):
    Dusch och bastu.
  • Förråd (Källarplan)
    Förrådsutrymme i källarplan.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    62 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SKELLEFTEÅ LAXÖRINGEN 5
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plans radhus med källare
  • Byggnadsår:
    1977
  • Standardpoäng:
    37
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Tegelfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och luft/luftvärmepump
  • Renovering Omarbetning etc
    2019: Klinkergolv och golvvärme i gillestuga.
    2016: Inglasning altan
    2012: Ytterdörr
    2011: Hängrännor, stuprör och snörasskydd.
    2009: 3-glasfönster
    2007: Kök och ny planlösning entréplan. Golvvärme (el) installerades i kök och hall. WC entréplan. Badrum övre plan.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    81 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-07-04
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Öppen uteplats i söderläge.
    Inglasad altan i norrläge, vetter mot älven.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Förrådsbyggnad
  • Beskrivning, parkering:
    Carport i länga
Gemensamhetsanläggningar
  • Skellefteå Laxöringen Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    108 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Mindre trädgårdstomt
  • Planbestämmelser
    Dragspelet, spjutet Mf, Stadsplan (Beslutsdatum: 19681024)
  • Samfällighet:
    Skellefteå laxöringen s:1
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 434 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde:
    1 008 000 kr
  • Markvärde:
    426 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1977
  • Försäkring:
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 500 kr/år
  • Renhållning:
    2 800 kr/år
  • Uppvärmning, hushållsel:
    26 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    36 800 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 030 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Ytterholmen
    327 m
    Nordanågårdens Värdshus
    504 m
    Nordanå Bar & café
    638 m
    Restaurang Don Vito
    644 m
    Texas Longhorn
    985 m
  • Skolor
    Sunnanåskolan
    499 m
    Exploratoriet - Skellefteå Science Center
    523 m
    Baldergymnasiet
    1,01 km
    b4drive Trafikskola
    1,02 km
    Lejonströmsskolan
    1,06 km
  • Mataffärer
    ICA Kvantum Skellefteå
    1,26 km
    Lidl
    1,54 km
    Coop Forum
    1,95 km
    Mm skellefteå
    4,65 km
    ICA Maxi
    5,03 km
  • Kommunikationer
    Skellefteå Laxgatan
    95 m
    Skellefteå Brinkvägen
    279 m
    Skellefteå Falkträskvägen
    385 m
    Skellefteå Sunnanå skola
    471 m
    Skellefteå Videstigen
    665 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Skellefteå Laxgatan
  • 95 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 2 min
  • Hav
  • 8,14 km
  • 16 min
  • 38 min
  • -
  • Sjö
  • 516 m
  • 9 min
  • 8 min
  • 27 min
  • Vatten
  • 65 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 5 min
Området

Sunnanå

Sydväst om centrala Skellefteå ligger Sunnanå, ett område främst bestående av villabebyggelse men som även har bostadsrätter.

Allmänt

I norr angränsar Sunnanå mot Skellefteåälven och dess vackra strövområden och på södra Sunnanå ligger Falkträsket där det finns en välbesökt och omtyckt badplats, Falkträsket.

Fritid

Sunnanå Sportklubb , en av Skellefteås två största sportklubbar, är en aktiv förening som har fotbollslag från ungdomslag upp till dam- och herrnivå. Sportklubben driver även områdets elljusspår. Vidare finns på området en populär pizzeria som gör omtalade vedugnsbakade pizzor.

Kommunikationer

Bor du på Sunnanå har du gång- eller cykelavstånd in till centrum och även busskommunikationerna är goda.

Familjeliv

Här finns flertalet förskolor, grundskola F-6 samt fyra fritidshem. Årskurs 7-9 finns på Sörböle, ett närliggande område. Allt detta samt närheten till Skellefteå centrum med dess utbud av service, handel och kultur gör således Sunnanå till ett mycket bra ställe att bo på!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier