Rudagatan 62 / Bergsbyn / Skellefteå

Mycket fin enplansvilla i Bergsbyn

Boarea
118 kvm
Driftkostnad
34 100 kr/år
Tomtarea
1 185 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

På en av grönskande träd och buskar inramad tomt i söderläge, finns nu ett fint tillfälle att förvärva en mycket fin enplansvilla i Bergsbyn.
Välkommen till Rudagatan 62!

118 m² fördelade på fyra fina rum och stort och fräscht kök samt två badrum, varav ett renoverat nu i år 2020.
Ljuvlig, plattsatt gård framsida med inglasad altan och trivsam grillplats.
För dig med ett brinnande motor- eller hobbyintresse finns ett dubbelt varmgarage, med carport och förrådsutrymme på garagets baksida.

Här bor du bland stora och små familjer på lugna gatan och har förskola i direkt närhet.
Kontakta ansvarig mäklare för att anmäla ditt intresse redan idag!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 7 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Hall med vinylklickgolv, tapetserade väggar och paneltak. Stor skjutdörrsgarderob.
    Öppen planlösning mot kök.
  • Kök
    Electrolux Sentenskök med vita, släta luckor och lådor. Vitt kakel och svarta granitbänkskivor.
    Upphöjd diskmaskin: Electrolux, induktionshäll: Electrolux, fläkt: Franke, fullhöjds kyl och frys, inbyggnadsugn och micro: Husqvarna.
    Vinylklickgolv, tapetserade väggar och paneltak, enhetligt med hall.
  • Tvättstuga/Groventré
    Tvättstuga/groventré bakom kök, med våtrumsmatta och våtrumsvägg. Utgång till gård.
    Tvättmaskin: Panasonic och torktumlare: Bosch.
    Arbetsbänk, lådor och tvättho.
  • Badrum
    Badrum med våtrumsmatta och våtrumsvägg.
    Toalett, tvättställ och dusch. Hyllsystem/förvaring.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med parkettgolv, målade väggar och paneltak.
    Utgång till öppen altan, gård baksida.
  • Badrum:
    Badrum renoverat 2020.
  • Sovrum
    Sovrum med klickgolv och målade väggar.
    En garderob.
  • Sovrum
    Sovrum med klickgolv och målade väggar.
    Två garderober och ett linneskåp.
  • Sovrum
    Sovrum med klickgolv och väggpanel/tapet.
    Vägghylla och en garderob.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    1 185 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SKELLEFTEÅ STUGBACKEN 6
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plans villa
  • Byggnadsår:
    1991
  • Kommentar, byggnad:
    Självbärande plåttak.
  • Standardpoäng:
    32
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning, FTX
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Elpanna med vattenburen värme, luft/luftvärmepump samt braskamin
  • Huvudsäkringar:
    20 A
  • Renovering omarbetning etc
    2020: Renovering badrum, utfört av fackman.
    2015: Kök Electrolux Sentens. Vitvaror kök.
    2007: Elpanna och nytt ventilationsaggregat.
    Ytskiktsrenovering är utfört kontinuerligt.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    84 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    103 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-05-28
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Skekraft fiber/parabol
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasad altan i söderläge samt grillplats på gårdens framsida.
    Öppen altan på gårdens baksida, läge norr.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Dubbelt varmgarage (upppvärmt via luft/luftvärmepump) samt förråd/skärmtak på garagets baksida.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1185 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Gården är plattsatt på framsida (söderläge) och har gräsmatta på baksidan (norrläge).
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Vatten och avlopp
  • Planbestämmelser
    Nyåkersberget, Stadsplan (Beslutsdatum: 19841005)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 437 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 121 000 kr
  • Markvärde:
    316 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1991
  • Försäkring:
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 500 kr/år
  • Renhållning:
    2 800 kr/år
  • Sotning:
    400 kr/år
  • Uppvärmning/hushållsel:
    22 400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    34 100 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnaderna är ca och baserade på nuvarande ägares förbrukning.
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 1 228 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 437 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 121 000 kr
Markvärde :
316 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1991
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
4 500 kr/år
Renhållning :
2 800 kr/år
Sotning :
400 kr/år
Uppvärmning/hushållsel
22 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 100 kr/år
Kommentar, driftkostnad
Driftskostnaderna är ca och baserade på nuvarande ägares förbrukning.
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 228 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Victoria Pizzeria och Stekhus
    1,06 km
    Massoud Ahmadi
    1,07 km
    Tuvagården
    1,22 km
    Restaurang Truckgatan AB
    2,25 km
    Hedensbyns Lunch & Catering
    2,38 km
  • Skolor
    Förskolan Blåklinten
    90 m
    Förskolan Sländan
    354 m
    Lokets Förskola
    1,18 km
    Brukets Förskola
    1,22 km
    Guldskolan
    2,57 km
  • Mataffärer
    Maxi ICA Stormarknad Skellefteå
    4,45 km
    Lidl
    5,61 km
  • Kommunikationer
    Nyåkersbacken
    159 m
    Södra Tuvan
    508 m
    S Tuvan Reningsverket
    513 m
    Bergsbydammen
    581 m
    S Tuvan Bockholmsv 45
    694 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 147 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Sjö
  • 1,48 km
  • 11 min
  • 10 min
  • 33 min
  • Hav
  • 4,4 km
  • 10 min
  • 17 min
  • 1 tim 11 min
  • Hållplats - Nyåkersbacken
  • 159 m
  • 2 min
  • -
  • 8 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn