Helrenoverad 2026 ljus 4:a med två badrum i barnvänliga Röbäck
2026 Helrenoverad ljus 4:a med två badrum. I barnvänliga Röbäck finns denna 2026 helrenoverade, välplanerade och barnvänliga, ljusa 4:a. Nya fina golv och hela lägenheten har ljusa trivsamma ytor och ytskikt 2026. Lägenheten har utifrån sin storlek en optimerad planlösning som ger barnfamiljen bästa möjligheter och förutsättningar. Här har barnen nära till både lekplatser och naturen för lek och äventyr. Nära till Skola, barnomsorg, idrottshall och fotbollsplaner. Promenadavstånd till mataffären också. Helrenoverad ljus lägenhet med sällskapsdelen i centrum varifrån de tre sovrummen ligger i skilda delar av lägenheten och även badrummen ligger i skilda delar, vilket skapar en mycket praktisk och trivsam lägenhet. Välkommen till Paletåvägen 53 i Röbäck!
Har du några frågor?
Kontakta Örjan för mer information kring Paletåvägen 53.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Örjan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
95,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
2 av 2
30
02
Byggnadssätt
1990
Byggår 1990 ger genomtänkta och bra planlösningar
FTX värmeåtervinning och ventilation
Brf Röbäckshus nr 6 är en äkta bostadsrättsförening som byggdes 1990. Föreningen består av 19 flerfamiljehus och 7 radhus, samtliga i 2 våningar med totalt 104 lägenheter/radhus uppförda.
Föreningen höjde avgiften med 9% samt sänkte värmeavgiften med 20% från och med 2026-01-01.
Planerar byta av Balkongdörrar/altandörrar under 2026/2027
I föreningen finns 2 kvartershus, förråds- och garagebyggnader med 48 bilplatser i kallgarage och 91 öppna bilplatser med motorvärmare.
Lägenhets- och cykelförråd, 4 tvättstugor, gym, vallabod och snickarbod finns tillgängligt för föreningens medlemmar.
03
Energideklaration
147 kWh/kvm och år
132 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-18
Riksbyggen
Bergvärme och fjärrvärme
04
TV/Internet
Kabel-tv via Telenor. Basutbud + 8 extra kanaler. Ingår i månadsavgiften.
Bredband finns via Bredband 2. 100 MB. Ingår
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats med elstolpe kostar 220 kr/mån.
Garageplats kostar 400 kr/mån. Båda har separat kö
01
7 036 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
I närheten finns ett kolonilottsområde som förvaltas av Röbäcks kolonilottsförening. Kontaktas vid intresse av att odla kolonilott.
Bostadsrättsföreningens hemsida www.rbh6.se
245 kr/mån
245 kr/mån
Bostadsrätt
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
1,0218
1,0218
1,02178
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Röbäckshus nr 6
Planerar byta av Balkongdörrar/altandörrar under 2026/2027
2025 Installerat bergvärme. Har också fjärrvärme
2021 Installationer, golvbrunnar, målning huskropp utvändigt.
Bytt ventilation 2013-2015 och köksfläktar samt tvättmaskiner i tvättstuga
Målning fasader, panelbyte 2016-2018
2018 Kompletterande målning efter besiktning, renovering av farstukvistarna och iordningställande grillplatser vid lekparken/byte av en del lekparksutrustning
Åtgärder i gemensamma utrymmen, ventilation, huskropp utvändigt, markytor och garage 2023
Byte förrådsdörrar, ombyggnad ventilation 2024
666 590 kr
01
Naturnära lummigt och barnvänligt område med skola, mataffär och barnomsorg på promenadavstånd
Busshållplats finns på några stenkasts avstånd
Avgift
7 036 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.I närheten finns ett kolonilottsområde som förvaltas av Röbäcks kolonilottsförening. Kontaktas vid intresse av att odla kolonilott.
Bostadsrättsföreningens hemsida www.rbh6.se
Hushållsström
245 kr/månSammanlagd driftskostnad
245 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
1,0218Andel av årsavg.
1,0218Andelstal insats
1,02178Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Röbäck
Centralt och barnvänligt område!
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Röbäck är en gammal jordbruksby och en av Umeås äldsta stadsdelar som ligger tätortsnära till Umeå centrum.
03
Rekreation
Byn har fin spännande natur och ett läge mellan slätten och skogen ett viktigt fritids- och friluftsområde för såväl Röbäcksbor som för övriga Umeå. På Slätten ligger även den välbesökta 4H-gården. I Röbäck finns idrottsområdet (Elofssonhallen) som innehåller såväl inomhushall, konstgräsplan, naturgräsplaner och är entrén till elljusspåren i Röbäcksskogen.
04
Service
Här finns flertal skolor för varierande åldrar. Linblomman (F-9), Linnéaskolan (7-9) och några förskolor samt ett äldreboende. Tillgång till livsmedelsbutik och pizzeria finns också.
05
Kommunikation
Om man vill in till centrala Umeå och universitetsområdet kan man använda gång och cykelbana eller åka med lokaltrafikens bussar.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav8,24 km13 min32 min-
-
Sjö1,6 km8 min8 min35 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Örjan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.