Ljus och rymlig 3:a med många fönster i tre väderstreck och med fin utsikt över hustaken och området
Ljus och rymlig gavel-3a med charmig planlösning och många fönster i tre väderstreck. Fin utsikt över hustaken och området. Här bor du i ett barnvänligt och trivsamt område med närhet till naturen via fina promenadstråk. På Umedalen ligger IKSU spa med bra tränings-och spamöjligheter. Goda kommunikationer med buss finns till Umeås centrala delar. Snabb inflyttning är fullt möjlig. Välkommen hit till Glädjens gränd 11.
Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea
86 kvm
Avgift
6 875 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 5 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta David för mer information kring Glädjens gränd 11.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med David
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Ljus och möblerbar hall med laminatgolv och bra förvaring via åtta garderober.
02
Kök
Rymligt kök med dubbla fönster och trivsamt kvadratisk planlösning. Vita luckor och vitt kakel. Maskinell utrustning: Kyl och frys side by side, spis (2022), spisfläkt och diskmaskin.
03
Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med trägolv och fint ljusinsläpp från tre fönsterpartier i två väderstreck, där helglasdörr leder ut till balkongen.
04
Sovrum
Två rymliga sovrum med laminatgolv. Ena sovrummet med dubbla fönster och andra med två fönster åt olika håll.
05
Badrum med tvättmöjligheter
Badrum med ljus väggmatta och mörkar plastmatta på golvet. Ljusinsläpp från vädringsfönster. Här finns toalettstol, handfat, spegelskåp, duschhörna och tvättmaskin.
06
Övrigt
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
01
Beskrivning
86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
4 av 5
24
02
Byggnadssätt
1991
03
Energideklaration
133 kWh/kvm och år
116 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-02
04
TV/Internet
Kabel-tv via Tele2 och internet via Umedalens Intresseförening ingår i månadsavgiften. För mer information se föreningens hemsida
05
Balkong
Balkong mot söder med utgång från vardagsrummet. Mycket trevlig utsikt över hustaken och området.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 60 bilplatser med motorvärmaruttag till sitt förfogande varav 26 är öppna och 34 under tak. Detta inkluderar även ett antal gästparkeringar.
Öppna platser kostar 265 :-/mån att hyra och platser under tak kostar 342 :-/mån. El ingår i hyran för dessa platser.
Hyr man en parkering med laddbox tillkommer en avgift på 250:- och elförbrukningen ingår ej.
Till platser under tak är det för närvarande kö. Det brukar ordna sig med motorvärmarplats till ny köpare. I skrivande stund finns en ledig plats.
01
6 875 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften enligt uppgift i årsredovisningen. Hemförsäkring däremot tecknas och betalas av bostadsrättsinnehavaren.
300 kr/mån
300 kr/mån
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget elabonnemang. Angiven kostnad för hushållsel är säljarens ungefärliga kostnad.
Bostadsrätt
1,5506
1,5998
är inte pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga kända avgiftsförändringar.
01
HSB BRF Pastorn i Umeå.
Föreningen har tre tvättstugor på entréplan i husen på Glädjens gränd 1, 11 och 21.
Det finns en kvarterslokal, där även bastu och relax finns. Det finns även två övernattningsrum på 6:e våningen på Glädjens gränd 11 och 21, samt ett hobbyrum/snickarbod.
344 826 kr
Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen. Beräkningen grundas på årsredovisning 2025.
Avgift
6 875 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften enligt uppgift i årsredovisningen. Hemförsäkring däremot tecknas och betalas av bostadsrättsinnehavaren.Hushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
300 kr/månKommentar driftskostnad
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget elabonnemang. Angiven kostnad för hushållsel är säljarens ungefärliga kostnad.Upplåtelseform
BostadsrättAndel av årsavg.
1,5506Andelstal insats
1,5998Pantsättning
är inte pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga kända avgiftsförändringar.
Umedalen
Naturnära upplevelser i familjevänligt område
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Sedan 80-talets slut har Umedalen byggts upp runt det numera nedlagda Umedalens mentalsjukhus. Området består idag huvudsakligen av lägenheter och småhus med naturen in på knuten. Området erbjuder även trivsamma kulturupplevelser med Umedalens skulpturpark med en mängd olika statyer och andra kreationer utspridda runt området kring det gamla mentalsjukhuset.
03
Rekreation
För naturälskaren och motionären så finns det här nära till fina promenadstråk längs älven eller Prästsjön. Det finns elljusspår som under vintertid prepareras för längdåkning, t ex i skogsområdet mellan Kullavägen och Vännäsvägen. Idrottsföreningen Umedalen IF erbjuder en rad aktiviteter från fotboll till friidrott och längdskidor. I området kan du även koppla av på IKSU Spa som erbjuder både gym och bad. För de yngre finns ett flertal lekplatser med Umedalens äventyrslekpark nära belägen.
04
Service
På Umedalen finns ett flertal skolor för varierande åldrar. Västangårdskolan (F-9), Backenskolan (F-6) och Waldorfskolan (F-9 samt gymnasium). Området huserar även ett flertal förskolor, vårdcentral och bibliotek. I området finns en närbutik men välsorterade Ica Kvantum Kronoparken ligger också nära till.
05
Kommunikation
Goda bussförbindelser mot centrala stan, universitetet och universitetssjukhuset. Cykelbanor från Umedalen leder ner mot centrum.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
