Serenadvägen 35 / Sjungande Dalen / Skellefteå

Gediget och välskött familjeboende på Sjungande Dalen

Utgångspris
3 600 000 kr
Boarea/biarea
120/146 kvm
Driftkostnad
38 323 kr/år
Tomtarea
889 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Ons 15 jul 16:00-18:00

    Anmälan krävs / Anmälan krävs!/Välkommen att boka visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Gediget, rymligt och välskött familjeboende på omtyckta Sjungande Dalen.
Välkommen till Serenadvägen 35!

Totalt 266 m² (120+146) disponerat på 1-plan med källare, härliga ytor fördelade på fräscht ekkök med stenbänkskivor, ett badrum, relax med jacuzzi/tvättstuga/bastu, WC samt sju fina rum, varav fyra sovrum. Centralt placerad täljstenskamin sprider en härlig värme. Flertal fina förråds- och hobbyutrymmen.
Varmgarage och Skekraft fiber.
Besiktigat med mycket gott resultat!

Uppvuxen och lättskött trädgårdstomt med fina gräsytor och härligt altandäck i bästa sydvästläge.
Här finns plats för den stora familjen att trivas på lugna gatan, med närhet till naturen och motionsspår, ICA Kvantum, Sjungande dalens skola F-3 och Lejonsströmsskolan F-9 samt med cykel- eller promenadavstånd till centrum.
Välkommen!

Bilder
Sponsrade länkar
Tomtkarta
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Hall med två garderober, avhängningsyta för kläder etc. Laminatgolv.
  • Kök (Entréplan)
    Rymligt, nytt Tibrokök -04 i anslutning till matplats, vardagsrum.
    Köksluckor i ek, kakel (sjösten) och stenbänkskivor. Köksö. Spotlights.
    Diskmaskin (Electrolux), dubbelugn (Electrolux), fläkt (Futurum), hel kyl (Elektro Helios) och hel frys (Elektro Helios). Laminatgolv.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Rymligt vardagsrum. Spotlights. Täljstenskamin (Tulikivi, -04).
  • Rum (Entréplan)
    Rum med utgång till altan, baksida. Laminatgolv. Ljusinsläpp från hall via flertal glasblock i vägg.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med tre garderober. Laminatgolv.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med fem garderober. Laminatgolv.
  • Badrum (Entréplan)
    Helenoverat badrum -14 med handfat, toalett, handdukstork och dusch med vikbara duschväggar. Mekanisk frånluftsfläkt. Golvmattan är "offentlig miljöstandard".
  • Gillestuga (Källarplan)
    Rymlig gillestuga med panelväggar och trägolv.
  • Hall (Källarplan):
    Hall med trägolv.
  • WC (Källarplan)
    WC med toalett och handfat. Klinkergolv. Tapet och tapetserat tak, original.
  • Matkällare (Källarplan)
    Matkällare med hyllplan.
  • Sovrum (Källarplan)
    Sovrum med grangolv. Två garderober.
  • Relax/tvättstuga (Källarplan)
    Tvättstuga med varmvattenberedare, tvättmaskin (Cylinda, -10), torktumlare och tvättho. Dusch. Jacuzzi. Bastu (aggregat -12). En garderob. Klinkergolv med golvvärme (ej golvvärme i bastu).
  • Walk in closet (Källarplan)
    Walk in closet -19 med heltäckningsmatta, hyllplan samt klädstänger.
  • Sovrum/rum (Källarplan)
    Rum med trägolv.
  • Förråd (Källarplan):
    Rymligt förråd.
  • Förråd (Källarplan)
    Rymligt förråd under garage. Även öppen yta under trapp.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    146 kvm
  • Totalareal:
    889 kvm
  • Rum:
    7 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SKELLEFTEÅ SONATEN 6
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plans hus med källare
  • Byggnadsår:
    1973
  • Standardpoäng:
    33
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Betong/trä
  • Fasad:
    Tegel/trä
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster
    2-glasfönster (ett 3-glasfönster)
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Larm finns:
    Ja
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon:
    Radonmätt 2002, ua.
  • Uppvärmning
    Dir. el, luftluftvärmepump (-18), täljstenskamin (-04)
  • Huvudsäkringar:
    20 A
  • Renovering omarbetning etc
    2019
    Walk in closet
    2018
    Luftvärmepump
    2014
    Badrum, entréplan
    2012
    Bastuaggregat
    2010
    Tvättmaskin
    2004
    Tibrokök, nytt golv i kök, fönster i kök/matplats, täljstenskamin/skorsten, vitvaror i kök (kyl och frys något år senare än -04).
    2002
    Golv, källarplan. Massiv gran, furuparkett, slipning/lackning gillestugegolv.
    1997-1998
    Relax, jacuzzi. Översyn av elsystem samt installation av jordfelsbrytare.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-06-30
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stort altandäck, läge s/sv.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vedförvaring, kortsida hus.
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart samt varmgarage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    889 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Trädgårdstomt
  • Planbestämmelser
    Södra Delen Av Prästbordet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19711124, Registreringsdatum: 20061010)
Övrigt
  • Ytterdörrar är av typen "säkerhetsdörr".
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 765 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 328 000 kr
  • Markvärde:
    437 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1973
  • Försäkring:
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 823 kr/år
  • Elkostnad:
    25 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    20000 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    38 323 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Säljaren har eldat 6-7 m³/år björkved i täljstenskaminen, kostnad för ved ej medräknat i boendekalkylen.
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 555 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 765 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 328 000 kr
Markvärde :
437 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1973
Försäkring :
3 500 kr/år
Vatten och avlopp :
7 000 kr/år
Renhållning :
2 823 kr/år
Elkostnad :
25 000 kr/år
Årlig elförbrukning
20000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 323 kr/år
Kommentar, driftkostnad
Säljaren har eldat 6-7 m³/år björkved i täljstenskaminen, kostnad för ved ej medräknat i boendekalkylen.
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 555 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Mamma Mia
    593 m
    Pizzeria Hawaii
    777 m
    Isboden
    977 m
    Stiftsgården
    977 m
    Delshad Faqe Rahman
    998 m
  • Skolor
    Förskola Menuetten & Melodin
    258 m
    Delfinens Förskola
    400 m
    Orkesterns förskola
    481 m
    Sjungande Dalens skola
    500 m
    Lejonströmsskolan
    742 m
  • Mataffärer
    ICA Kvantum
    697 m
    Lidl
    1,73 km
    Maxi ICA Stormarknad Skellefteå
    4,67 km
  • Kommunikationer
    Skellefteå Kompositörvägen
    115 m
    Skellefteå Dirigentvägen
    172 m
    Skellefteå Klockarhöjden
    363 m
    Sjungande Dalens Skola
    435 m
    Lejonströmsskolan
    558 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 455 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 8 min
  • Hav
  • 7,42 km
  • 13 min
  • 38 min
  • -
  • Hållplats - Skellefteå Kompositörvägen
  • 115 m
  • 1 min
  • -
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn