Behållare Behållare

Bergsbyn, Skellefteå
Tröskargatan 32

Boarea/biarea
137/140 kvm
Driftkostnad
52 400 kr/år
Tomtarea
1 043 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)

Gediget, rymligt och välrenoverat familjeboende

Gedigen, rymlig och välrenoverad familjevilla på Tröskargatan, Bergsbyn!
Här finns plats att trivas för den stora familjen!

Totalt 277 m² (137+140) fördelat på 1 ½-plan med källare, som inrymmer fräscht kök, vardagsrum, allrum, fyra fina sovrum (med möjlighet till fler), två helrenoverade badrum och biorum. Härliga sällskapsytor för både familj, släkt och vänner.

Beläget på en trivsam och uppvuxen trädgårdstomt med skogen, elljusspår för löpning och skidåkning och skoterspår som direkt granne.
Härlig altan i soligt söderläge och dubbelt varmgarage i källarplan

Här bor du på lugna gatan bland flertalet barnfamiljer, med ca tre minuters promenadavstånd till ny förskola som är under uppbyggnad och till Bergsbyskolan F-6 cyklar du på ca fyra minuter och promenerar på ca tolv.
In närheten finns även fotbollsplaner och hockeyrink och bussförbindelserna till centrum är goda.
Bekvämt cykel- eller promenadavstånd till Northvolts industriområde.

Välkommen på någon av våra visningar.

Utgångspris
3 950 000 kr
21
JUN
Måndag
16:30-18:30

Anmälan krävs / Anmälan krävs. Välkommen boka visning.

Gediget, rymligt och välrenoverat familjeboende

Gedigen, rymlig och välrenoverad familjevilla på Tröskargatan, Bergsbyn!
Här finns plats att trivas för den stora familjen!

Totalt 277 m² (137+140) fördelat på 1 ½-plan med källare, som inrymmer fräscht kök, vardagsrum, allrum, fyra fina sovrum (med möjlighet till fler), två helrenoverade badrum och biorum. Härliga sällskapsytor för både familj, släkt och vänner.

Beläget på en trivsam och uppvuxen trädgårdstomt med skogen, elljusspår för löpning och skidåkning och skoterspår som direkt granne.
Härlig altan i soligt söderläge och dubbelt varmgarage i källarplan

Här bor du på lugna gatan bland flertalet barnfamiljer, med ca tre minuters promenadavstånd till ny förskola som är under uppbyggnad och till Bergsbyskolan F-6 cyklar du på ca fyra minuter och promenerar på ca tolv.
In närheten finns även fotbollsplaner och hockeyrink och bussförbindelserna till centrum är goda.
Bekvämt cykel- eller promenadavstånd till Northvolts industriområde.

Välkommen på någon av våra visningar.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Möblerbar hall med klickgolv, tapetserade väggar och vitt paneltak.
Kök (Entréplan)
Kök (Electrolux -09) med klickgolv, tapetserade väggar och vitt paneltak. Vita köksluckor med profil, vitt kakel och mörka bänkskivor.
Kyl och frys: Electrolux -17, diskmaskin upphöjd: Ariston Hotpoint-17, induktionshäll: Electrolux -09, inbyggnadsugn: Electrolux -09 och fläkt: Thermex -09.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med klickgolv och tapetserade väggar. Braskamin. Utgång till altan.
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med klickgolv, tapetserade väggar och vitt paneltak.
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med klickgolv, tapetserade väggar och vitt paneltak. Klädkammare.
Utgång till gård baksida (mot skogen).
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med klickgolv, tapetserade väggar och vitt paneltak.
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med klickgolv, tapetserade väggar och vitt paneltak.
Öppet mellan sovrum 3 och 4.
Badrum (Entréplan)
Badrum med våtrumsmatta, Fibo och vitt paneltak. Toalett, tvättställ med kommod samt dusch med vikbara duschväggar.
Skåp.
Allrum (Övre plan)
Rymligt allrum med trägolv och målade väggar.
Förråd (Övre plan)
Förråd med trägolv och målade väggar.
Kattvinda.
Möjligt att göra till sovrum.
Nedre hall (Källarplan)
Nedre hall med nålfiltsmatta och tapetserade väggar.
Ingång till garage.
Pannrum (Källarplan)
Pannrum i källare.
Tvättstuga (Källarplan)
Tvättstuga med våtrumsmatta, målad väv och vitt paneltak. Tvättmaskin och torktumlare: Bosch -15.
Garderobsmöbel.
Badrum (Källarplan)
Stort badrum med klinkergolv (vattenburen golvvärme), Fibo och vitt tak med spotlights.
Toalett, dubbla tvättställ med skåp samt dusch och hörnbadkar.
Biorum/sovrum (Källarplan)
Biorum/sovrum med heltäckningsmatta, tapetserade väggar och svart tak med spotlights.
Fakta
Beskrivning
Boarea
137 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Biarea
140 kvm
Totalareal
1 043 kvm
Rum
7 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SKELLEFTEÅ HANDVALEN 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 ½-plan med källare
Byggnadsår
1981
Standardpoäng
34
Grund
Källare/betongplatta
Stomme
Betong/trä
Fasad
Tegel och träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
Kopplade 2+1-glasfönster. Betongglasfönster i källarplan.
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Kombipanna med vattenburen och luftburen värme, braskamin samt luftvärmepump. Vattenburen golvvärme i stora delar av källarplan.
Huvudsäkringar
20 A
Renovering omarbetning etc
2016: Nytt tak, falsad plåt. Luftvärmepump. Alla golv och tapeter entréplan.
2014: Altan. Träfasad målad. Ny luftvärmepump.
2010: Två nya rum i källare. Badrum, tvättstuga och biorum. Badrum entréplan. Vattenburen golvvärme, i källare. Förråd.
2009: Kök
2005: Braskamin.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
144 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-18
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Antenn/Boxer
Skekraft fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor altan med tak. Söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Cykelskjul
Förrådsbyggnad
Beskrivning, parkering
Dubbelt varmgarage i källare.
Har tre garderober och konvektorelement.
Matkällare finns.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1043 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt med gräsytor.
Planbestämmelser
Kalkugnen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19781229)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 590 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 287 000 kr
Markvärde
303 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1981
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
4 500 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Sotning
500 kr/år
Uppvärmning/hushållsel
39 900 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
52 400 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 924 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är ca och baserade på nuvarande ägares förbrukning.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 590 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 287 000 kr
Markvärde :
303 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1981
Försäkring :
4 500 kr/år
Vatten och avlopp :
4 500 kr/år
Renhållning :
3 000 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Uppvärmning/hushållsel
39 900 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
52 400 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 924 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är ca och baserade på nuvarande ägares förbrukning.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Massoud Ahmadi
      435 m
    • Victoria Pizzeria och Stekhus
      442 m
    • Tuvagården
      2,34 km
    • 070 513 63 53
      2,93 km
    • Restaurang Truckgatan AB
      3,01 km
    • Lokets Förskola
      233 m
    • Brukets Förskola
      251 m
    • Bergsbyskolan
      639 m
    • Förskolan Sländan
      773 m
    • Förskolan Blåklinten
      1,22 km
    • Maxi ICA Stormarknad Skellefteå
      5,3 km
    • Lidl
      6,73 km
    • Kalkbruksgatan
      472 m
    • Bergsvallen
      527 m
    • Bergsbydammen
      667 m
    • Bergsbyskolan
      758 m
    • Nybyggargatan
      784 m
Avstånd
  • Vatten
    678 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Sjö
    1,78 km
    10 min
    10 min
    34 min
  • Hav
    3,6 km
    10 min
    18 min
    1 tim 13 min
  • Hållplats - Kalkbruksgatan
    472 m
    2 min
    -
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren