Renoverad och rymlig 3:a i trevliga Brf. Nornan på Tomtebo med trivsam, lummig och barnvänlig gård
Renoverad och rymlig 3:a i trevliga Brf. Nornan på Tomtebo. Kvarteret har trivsam, lummig och barnvänlig gård med grillmöjligheter. Här finns både gym, bastu och samlingslokal lättillgängligt i samma byggnad. Renoverat vardagsrum med nytt ekparkettgolv 2021 och ljus renoverad hall 2020. Nytt ekparkettgolv i köket 2022 och ny diskmaskin 2026. Nära till både NUS och Universitetet och till nya mataffären Coop är det bara några stenkast, Sushirestaurang finns i samma byggnad som lägenheten. Balkong med tak mot Nornanplatsen och loftgång finns i motsatt riktning. I månadsavgiften ingår både internet, kabel-tv och hushållsel! Välkommen till Älvans väg 158 översta våningen med fin utsikt!
Utgångspris
1 875 000 kr
Boarea
93 kvm
Avgift
7 179 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Örjan för mer information kring Älvans Väg 158.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Örjan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomnande ljus hall i lägenhetens centrum, renoverat 2020 med nytt golv och vita väggar. Förutom avhängningsmöjligheter rymmer ni här lättare möblemang såsom t.ex. datorplats, läsplats eller mysplats.
Renoverat 2020 ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck och vackert ekparkettgolv som ger fin kontrast till de ljusa väggarna.
Rymligt ljust kök med golv från 2022 och stort fönster vid matplatsen. Ljusa köksluckor och mörkt rustikt kakel kontrasterar fint. Utdragbara socklar ger extra gott om praktiska förvaringsutrymmen. Kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin 2026.
Sovrum med helglasad balkongdörr till balkong med fin utsikt över Nornanplatsen. Balkongen är väderskyddad med tak. Det stora fönstret ger tillsammans med den helglasade balkongdörren luftiga trivsamma ytor.
Klädkammare som är rymlig nog att även rymma datorplats.
Sovrum med god rymd och med vackert ekparkettgolv
01
Beskrivning
93 kvm
3 (2-3 sovrum)
4 av 4
212330001-0014
02
Byggnadssätt
1993
Riksbyggens Brf Nornan är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har 132 lägenheter varav 12 är i radhus belägna på fastigheten Nornan 1 med adresserna Älvans väg 40-226 jämna nr. Alla lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen förvaltas ekonomiskt och även tekniskt av Riksbyggen
I föreningen finns bastu med relax. 2011 byttes trä och belysning i bastun, duschutrymmet målades om och fick ny belysning. Bastun ligger på Älvans väg 148. Bastu/mindre gym kan disponeras fritt mot en engångs-depositionsavgift om 200 kr.
Gästlägenhet finns på Älvans Väg 156. Gästlägenheten hyrs ut för 150 kr/natt och är utrustad med två sängar, en spjälsäng, tv, dusch och ett komplett kök med utrustning. Till lägenheten hör också ett parkeringskort för gästparkering.
Samlingslokal finns på Älvans väg 158 högst upp i huset att hyra för 150 kr/dygn. Barnvagnsförråd finns.
Cykelförråd finns i källaren på Älvans väg 82 och 86.
Grillplatser och lekplatser finns fördelade över hela innergården i trevliga miljöer med Pilträd och planteringar. Grovtvättstuga finns i gårdslokal samt tvättstugor på adresserna 51-83-97. Det finns även kvartersgård med samlingslokal, öppen spis samt bagarstuga. Gästrum, bastu med relax, snickarbod och cykelförråd finns att tillgå.
03
Energideklaration
113 kWh/kvm och år
77 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-20
Riksbyggen
04
Balkong
Balkong med tak
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport 200 kr/månad, p-plats med motorvärmaruttag 150 kr/månad och mc-plats 200 kr/månad finns inom föreningen. Separata köer.
Föreningen har även besöksparkeringar till bostadsrättshavares gäster. Parkeringstillstånd krävs och till varje lägenhet inom föreningen finns 2 tillstånd.
Motorvärmarplats (150:-/mån) inga lediga, kö.
Carportsplats (200:-/mån) inga lediga, kö.
MC-plats (200:-/mån) inga lediga, kö.
Alla parkeringar är försedda med elbilsladdare, vid laddning betalar man även för elen.
Till parkeringarna tillämpas webbaserat kösystem via Riksbyggens hemsida.
01
7 179 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Bostadsrätt
725 kr
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
0,82024
0,08026
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Nornan Riksbyggen Brf
Husen byggda1992-1993 och är i gott skick. Löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar sker kontinuerligt.
2025 Trapphusen målning och renovering av bastu
2024 Renovering av återvinningsrum
2023 Elbilsladdare till alla boendeparkeringar
2022 Byte av låssystem
2019 Bytt ventilationssystem
2018 Takrenoveringar, takavvattning
2017 Ny belysning på gården
2016 Vissa fönster bytta
2015 Målning av vindskivor m.m.
2013 Byte trappbelysning till LED
2012 VA/sanitets-besiktning
430 125 kr
01
Tomtebo ligger med närhet till naturen och intill Nydalasjön med många trivsamma bad- och grillplatser samt motionsspår runt sjön. Invid sjöns södra ände ligger också den populära äventyrslekparken. Det finns en nybyggd Coop mataffär nära. Tomtebo har mycket bra kommunikationer till universitet, NUS Norrlands Universitetssjukhus och centrala Umeå både genom fina cykelvägar, bilvägar men också den lokala busstrafiken. Här finns även restaurang, frisör och kiosk. Härifrån har du nära både till Ålidhems centrum för större mataffärer, apotek och vårdcentral och även ner till Strömpilens handelsområde.
Busshållplats nära intill lägenheten
Avgift
7 179 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
725 krÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
0,82024Andelstal insats
0,08026Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Tomtebo/Tavleliden
Attraktivt och barnvänligt område
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Barnvänliga stadsdelen Tomtebo med Tavleliden är en ung stadsdel i Umeå. Här bor man naturnära och lugnt vid vackra Nydalasjön. Delområdet Tavleliden började bebyggas 2008 och består till stora delar av fristående småhus.
03
Rekreation
Tomtebo/Tavleliden ligger alldeles vid Nydalasjön och området kring Nydalasjön är omtyckt för sina fina promenadvägar, grillplatser, motionsslingor och äventyrslekparken. Här finns fina badplatser och du kan hyra båtar, bastuflotte och surfingbrädor.
04
Service
Här finns sex förskolor och två grundskolor, Tomtebo gård med både förskola och klasser F-2 samt Sjöfruskolan med klasser F-9. I takt med att området byggs ut planeras för ytterligare barnomsorg.
I området finns en stor och välsorterad livsmedelsbutik (Stora Coop), pizzeria och kiosk. På närliggande Ålidhems centrum hittar du frisör, apotek, postombud och fler mataffärer.
05
Kommunikation
Goda bussförbindelser som tar dig till och från universitetet, sjukhuset och vidare ner mot Umeå centrum.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav4,73 km9 min16 min1 tim 12 min
-
Sjö337 m2 min2 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Örjan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
