Bärnstensvägen 24
Bärnstensvägen 24
Örjan Swanberg, ansvarig mäklare i Umeå
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Örjan Swanberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Bärnstensvägen 24

Utgångspris

1 425 000 kr


Utgångspris

1 425 000 kr



Carlshem— Umeå

Bärnstensvägen 24


Till salu
Utgångspris
1 425 000 kr

Carlshem— Umeå

Välkommen till denna fina gaveltrea, ljus och rymlig och med balkong i eftermiddagssol

Välkommen till denna fina gaveltrea, ljus och rymlig och med balkong i eftermiddagssol. Rymligt och renoverat luftigt kök, stort vardagsrum med fönster i två väderstreck. Två rymliga sovrum. Bra läge i ett lugnt och omtyckt område med närhet till universitet, sjukhus, elljusspår och strövområden. Gavellägenheten ligger lugnt och fint belägen mot naturen. Välkommen till på Bärnstensvägen 24


Utgångspris
1 425 000 kr
Boarea
75 kvm
Avgift
5 043 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Örjan för mer information kring visningsmöjligheter.

Örjan Swanberg
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

VÄLPLANERAD GAVELLÄGENHET MED FÖNSTER I TRE VÄDERSTRECK OCH BALKONG I EFTERMIDDAGSSOL

Hall med trägolv och två skjutgarderober. Här rymmer ni ett lättare möblemang.
Rymligt renoverat kök med kyl, frys, spis, spisfläkt, diskmaskin. Trivsam rymlig matplats vid stort fönster med utsikt mot naturen.
Vardagsrum med fönster i två väderstreck, parkettgolv som ger fin kontrast med de ljusa väggarna och utgång till balkong i eftermiddagssol.
Badrum med tvättställ, dusch vid badkar, wc, tvättmaskin 2018.
Sovrum
Sovrum


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1972

Renovering omarbetning etc

Badrummen är stamrenoverade 2000. Föreningen har även tilläggsisolerad och har bytt fasad, samt satt in nya 3-glasfönster 2010. Nya ytterdörrar insatta 2015.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd i källaren. Föreningen har gym och bastu, gästlägenhet, vallabod, snickeri, tvättstugor och kolonilotter.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

76 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

68 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-10


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet och kabelTv ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till dessa olika parkeringsalternativ är det separata köer.
P-plats med motorvärmare kostar 171 kr/månad.
Carport kostar 237 kr/månad.
Kallgarage kostar 308 kr/månad.
Varmgarage kostar 435 kr/månad.


Ekonomi

01
Avgift

5 043 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TV

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,74030

Andelstal insats

0,74030

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Bärnstenen BRF Riksbyggen

Andel av BRF nettoskuldsättning

186 711 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen.


Området

01

Carlshem erbjuder ett naturskönt område med skogen inpå knuten. Fina strövområden, motionsspår, fotbollsplaner, lekparker och gräsområden finns lättillgängligt kring området. Även nära till skola och dagis. Bra bussförbindelser till Umeå centrum.

Kommunikationer

Ett par stenkasts avstånd till busshållplats


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 043 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TV
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,74030
Andelstal insats
0,74030
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Carlshem

Trivsamt och naturnära


01
Fördelar med området
Nära flygplats Hundvänligt Motionsspår Bussar Cykelbanor Skidspår Lugnt

02
Allmänt

Carlshem är ett bostadsområde i sydöstra delen av Umeå, cirka 5 km från centrum. Området som börjades byggas under 1970-talet består främst av flerfamiljshus med studentbostäder, hyresrätter men också bostadsrätter.


03
Rekreation

Runt området finns det flera fina grönområden. Naturreservatet Grössjön ligger bara några kilometer bort. Finns även lekplatser, fotbollsplaner och motionsspår närliggande. Promenadavstånd ner till strandpromenaden med motionsslinga längs med älven.


04
Service

Skolor och barnomsorg Carlshöjdsskolan (F-9). I området finns även några förskolor, bensinstation, pizzeria och hälsocentral. Gångavstånd till Strömpilen där du finner bland annat stormarknad, klädbutik, blomsteraffär, systembolag och snabbmatsrestaurang.


05
Kommunikation

Goda bussförbindelser. Cykelavstånd till centrum, Umeå universitet, Norrlands universitetssjukhus. Kolbäcksbron över Umeälven gör det möjligt att snabbt komma till Umeå flygplats.

Använd kartan
X

Platser

Grill och pizzeria Milano

459 m


Circle K Umeå Carlshamn

565 m


Restaurang Majestic

1,07 km


Cumminmat i Umeå AB

1,13 km


Big Boy

1,16 km


Förskolan Grönstenen

311 m


Förskola Stengången

368 m


Carlshöjdsskolan

396 m


Förskolan Professorn

751 m


Förskolan Solskenet

887 m


Stora Coop Tomtebo

1,18 km


Lidl

1,5 km


Exotisk Mat

3,82 km


Tehörnan

4,04 km


Coop

4,17 km


Umeå Östra station

2,4 km


Umeå Centralstation

4,3 km


Hörnefors Resecentrum

27,78 km


Vännäsby station

27,97 km


Vännäs Resecentrum/Station

30,63 km


Carlshöjdsskolan

376 m


Umeå Gnejsvägen

417 m


Umeå Flintvägen

436 m


Umeå Kvartsvägen

438 m


Umeå Carlshöjd

520 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Umeå Östra station
    2,4 km
    10 min
    10 min
    42 min
  • Hållplats
    Carlshöjdsskolan
    376 m
    3 min
    1 min
    7 min
  • Hav
    4,8 km
    13 min
    20 min
    1 tim 22 min
  • Sjö
    864 m
    4 min
    3 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Örjan!

Örjan Swanberg
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.