Behållare Behållare

Mariehöjd, Umeå
Istidsgatan 9B

Boarea
48 kvm
Avgift
2 933 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 6 (Hiss finns)

Nyproducerad tvåa med närhet till universitetet!

På Mariehöjd finner du denna nybyggda och fina tvåa med inglasad balkong i söderläge. Här bor du komfortabelt med ett fräscht kök med diskmaskin och ett snyggt helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Lägenheten är placerad i direktnärhet till Nydalasjöns fritidsområde och Mariehems centrum som erbjuder välsorterade livsmedelsbutiker, restauranger och gym. Universitetet, NUS och IKSU ligger inom ett kort promenad-/cykelavstånd. Snabbt tillträde möjligt. Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Nyproducerad tvåa med närhet till universitetet!

På Mariehöjd finner du denna nybyggda och fina tvåa med inglasad balkong i söderläge. Här bor du komfortabelt med ett fräscht kök med diskmaskin och ett snyggt helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Lägenheten är placerad i direktnärhet till Nydalasjöns fritidsområde och Mariehems centrum som erbjuder välsorterade livsmedelsbutiker, restauranger och gym. Universitetet, NUS och IKSU ligger inom ett kort promenad-/cykelavstånd. Snabbt tillträde möjligt. Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Ta första klivet in i hallen och möts av ett ljus och fräsch känsla. Goda förvaringsmöjligheter med tre garderober och en hatthylla. Väggarna i lägenheten är genomgående ljusmålade och till golvet ligger ett vackert ekgolv.
Kök
Modernt och ljust kök med vita skåpsluckor, vitt kakel mellan över- och underskåp samt en ljus bänkskiva. Köket är utrustat med en häll, ugn, spisfläkt, kyl-frys, integrerad diskmaskin, mikro och diskho.
Vardagsrum
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här ryms såväl sittplats som matplats. Från vardagsrummet öppnas glasdörr som leder till den inglasade balkongen i söderläge.
Sovrum
Stort sovrum med goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob.
Badrum
Helkaklat badrum med vita väggar och ett mörkt klinkergolv. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ i kommod, spegelskåp och badkar. Här finns även en kombinerad tvättmaskin/torktumlare med praktisk arbetsbänk ovanför samt överskåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
2022
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband via Telenor med hastigheten 500/500 samt grundutbud av TV (18 kanaler med HD-kvalité) ingår.
Balkong
Inglasad balkong i söderläge
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Kallgarage med tidsstyrda motorvärmare kostar 700 kr/mån. Depositionsavgift för fjärröppnare: 500 kr.
Laddplats finns ( kostnad för el tillkommer)
Ekonomi
Avgift
2 933 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TV
Hushållsel och varmvatten (individuell mätning)
276 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
276 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Kostnaden för hushållsel och varmvatten fastställs och debiteras i efterhand av föreningen genom individuell mätning av respektive lägenhets förbrukning. Uppskattad förbrukning är cirka 276 kr i månaden.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel av årsavg.
0,98572
Andelstal insats
0,98573
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga kända avgiftsförändringar.
Föreningen
Benämning
Mariehöjd 6.
Allmänt
Brf Mariehöjd 6 färdigställdes 2022 och består av 82 lägenheter.
Övriga utrymmen i föreningen
Lägenhetsförråd finns på vinden. Barnvagnsrum

På våning översta våningen på Istidsgatan 9 A hittar du bastu och relax. Här finns även en härlig balkong att svalka sig på efter bastun.

Bastu och relax finns på våning 7, övernattnings- och aktivitetsrum finns också i föreningen.

På bottenvåning på Istidsgatan 9 B hittar du övernattningsrum/styrelserum som du kan boka för till exempel besökande gäster. Rummet är utrustat med bland annat ett litet pentry, dusch och toalett.

I föreningen finns det ett aktivitetsrum på Istidsgatan 9 B. Där finns det utrymme att valla skidor och till exempel tvätta smutsiga hundtassar.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 933 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TV
Hushållsel och varmvatten (individuell mätning)
276 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
276 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Kostnaden för hushållsel och varmvatten fastställs och debiteras i efterhand av föreningen genom individuell mätning av respektive lägenhets förbrukning. Uppskattad förbrukning är cirka 276 kr i månaden.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel av årsavg. :
0,98572
Andelstal insats :
0,98573
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga kända avgiftsförändringar.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Marieområdet

Omtyckt naturnära bostadsområde med närhet till sjukhus och universitet.

Fördelar med området

Gym Tryggt Fiske Restauranger Skidspår Lugnt Barnvänligt Badstrand Parker/Grönområden Bussar Hundvänligt Cykelbanor Motionsspår Sport och friluftsliv Uteliv

Allmänt

Omtyckt naturnära bostadsområde vid Umeås norra infart. Det började byggas under mitten av 1960-talet med såväl hyresrätter och bostadsrätter som småhus, och fram tills för några år sedan byggdes det fortfarande nya bostäder i Marieområdet. Skogspartier och dungar finns integrerade i den bebyggda miljön. Människor som bor här trivs med områdets goda service och med närheten till naturen som ger fantastiska rekreationsmöjligheter. Många som studerar eller har jobb på universitetet och sjukhuset söker sitt boende här.

De i Marieområdet ingående bostadsområdena är i första hand Mariedal, Marieberg, Mariehem, Mariestrand och Mariehöjd.

Rekreation

I Marieområdet har du alltid nära till natur och rekreation med Stadsliden och Mariehemsängarna på ena sidan och Nydala med sjö och skog på den andra. Mariehemsängarna är ett stort grönområde och erbjuder bland annat en trevlig bana för frisbeegolf, fina promenadvägar, skidspår vintertid, Bräntberget med slalom- och pulkaåkning mm. Ängarna huserar även fotbollsplaner och den stora Brännbollsyran med officiell VM-status.

Centralt i Nydalaområdet finns Nydalasjön med den trevliga och milslånga promenad-/cykelslingan som leder runt hela sjön. Utmed detta stråk finns fina bad- och grillplatser, fiskebryggor, äventyrslekpark mm. Vintertid skidar människor på sjöisen, pimplar, grillar och umgås. I detta område finns även elljusspår med konstfruset skidspår under vinterhalvåret. Vid Nydalasjön ligger det tempererade utebadet Umelagun med både vattenrutschkanor och uthyrning av populära bastuflottar.

Service

Ett antal förskolor och skolor upp till årskurs 9 finns i området, liksom ett lokalt beläget bibliotek som har sina lokaler i högstadieskolans byggnad. Mitt i området finns en vårdcentral. Mariehems centrum är utbyggt med träningsanläggning, välsorterad matbutik, mindre kvartersbutik, apotek, fik, tre restauranger, frisör mm. På Marieberg finns ytterligare en träningsanläggning, medan Mariedal har ett anslutande handelsområde, även kopplat till Ersbodas handelsområde. Här finns ett antal butiker, varuhus och tjänsteföretag av olika slag.

Kommunikationer

Marieområdet är stort. Beroende på vart i området du bor är avståndet till Umeå centrum ca fem kilometer och till universitets-/sjukhusområdet är det ca 1-1,5 kilometer. Till båda platser leder bra cykelvägar och täta bussförbindelser härifrån Marieområdet.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Capri
      268 m
    • Sushi Majestic
      291 m
    • Burger King Umeå
      298 m
    • Restaurang Maria
      540 m
    • Restaurang Ängen
      556 m
    • Språkförskolan
      223 m
    • Språkskolan
      252 m
    • Regnbågen
      748 m
    • Mariehemsskolan
      791 m
    • Myrans förskola
      791 m
    • Lidl
      1,91 km
    • Stora Coop Ersboda
      2,85 km
    • Exotisk Mat - mataffär umeå
      3,14 km
    • Tehörnan
      3,19 km
    • Ställplats Avion
      4,62 km
    • Umeå Östra station
      2,18 km
    • Umeå Centralstation
      3,1 km
    • Vännäsby station
      26,95 km
    • Vännäs Resecentrum/Station
      29,8 km
    • Hörnefors Resecentrum
      30,14 km
    • Umeå kommun Gruppbostad Istidsgatan 35
      216 m
    • Umeå Istidsgatan
      283 m
    • Umeå Rullstensgatan
      385 m
    • Umeå Mariehems Centrum
      451 m
    • Umeå Trastvägen
      829 m
Avstånd
  • Tågstation - Umeå Östra station
    2,18 km
    8 min
    11 min
    39 min
  • Hållplats - Umeå kommun Gruppbostad Istidsgatan 35
    216 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    6,68 km
    12 min
    25 min
    -
  • Sjö
    138 m
    5 min
    3 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.