Till salu

Kronovägen 7A

Utgångspris

1 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 595 000 kr



Teg— Umeå

Kronovägen 7A


Till salu
Utgångspris
1 595 000 kr

Umeå - Teg

Trivsamt planerad gavel-3:a med omtyckt läge på Teg, nära älvsområdet och Umeå city.

Här finns en trivsamt planerad gavel-3:a med extra ljusinsläpp från gavelfönster. Föreningen har bytt stammar, renoverat badrummet och även renoverat och förstorat balkongen. Dessutom är fönster, balkongdörr och lägenhetsdörr bytta. I övrigt är lägenheten i behov av kärlek i form av köksrenovering och nya ytskikt.
Här bor du i populärt kvarter på Teg, bara ett stenkast från pulsen i Umeå centrum och samtidigt nära älvsområdet med Bölesholmarna och fina promenadstråk. Vid Tegs centrum finns välsorterad matbutik och mycket annan samhällsservice.

Utgångspris
1 595 000 kr

Boarea
70 kvm

Avgift
6 576 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
1 av 3

Har du några frågor?

Kontakta David för mer information kring Kronovägen 7A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall i vinkel med ekgolv och förvaring via flera inbyggda garderober.


02
Kök

Äldre kök med äldre inredning, plastmatta på golvet och maskinvaror som består av kylfrys, spis och spisfläkt. Plats för matgrupp vid fönstret.


03
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med ekgolv och ljusinsläpp från två fönsterpartier, tack vare gavelläget. Utgång till balkongen.


04
Sovrum

Två sovrum med plastmatta på golvet, båda med inbyggda garderober.


05
Badrum

Helkaklat badrum renoverat 2015-16 med vitt kakel, mörkgrått klinkergolv och elgolvvärme. Ljusinsläpp från dubbelfönster. Inredningen består av toalettstol, handfatskommod, belyst spegelskåp och duschhörna med vikbar duschvägg. Här är förberett för tvättmaskin.


06
Förråd

Till lägenheten hör en matkällare och ett källarförråd, båda nås från samma trapphus.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

161001


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1959


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

150 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

96 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-02


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv ingår i månadsavgiften.
Bredband tecknas av bostadsrättsinnehavaren.


05
Balkong

Balkong som renoverades 2019-20 då den även breddades och fördjupades. Här njuter du av morgon- och förmiddagssol, utan direkt insyn och med trevlig utsikt mot innergården.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

P-plats med elstolpe kostar 360 kr/månad. Finns i dagsläget ledig plats.


Ekonomi

01
Avgift

6 576 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Kostnad för el är beräknad utifrån schablon. Elavtal tecknas enskilt av bostadsrättsinnehavare.

Försäkring

Kostnad för bostadsrättstillägg och hemförsäkring tillkommer, ca 20-50 kr/månad.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,0248847

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftshöjningar är planerade.


Föreningen

01
Benämning

BRF Spetsen 15-16.

Utförda renoveringar

2015 Badrumsrenovering, byte elledningar, dränering
2015-16 Stambyte
2017 Dränering, byte fönster- och balkongdörrar, byte lägenhetsdörrar, fiberinstallation
2018-19 Relining av stammar
2019-20 Balkongrenovering
2023-24 Åtgärder mot skadedjur, duvor
2024 OVK
Nästa investering kommer att bli husfasaderna.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har övernattningsrum i källarplan på Furugränd 4 A. Här finns två sängar och plats för madrass eller resesäng. Kostar 200 kr/natt att hyra.
Gemensam tvättstuga finns i huset.

Andel av BRF nettoskuldsättning

866 545 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen. Beräkningen grundas på årsredovisning för 2024.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 576 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Kostnad för el är beräknad utifrån schablon. Elavtal tecknas enskilt av bostadsrättsinnehavare.
Försäkring
Kostnad för bostadsrättstillägg och hemförsäkring tillkommer, ca 20-50 kr/månad.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,0248847
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftshöjningar är planerade.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Teg  i umeå

Teg

"På rätt sida älven"


01
Fördelar med området
Utegym Motionsspår Butiksgata/köpcentrum Skidspår Parker/Grönområden Nära flygplats Stort shoppingutbud Hundvänligt Ishall Gym Cykelbanor Badstrand Barnvänligt Bussar Caféer

02
Allmänt

På södra sidan av älven ligger Teg. Det forna municipalsamhället har en trevlig karaktär med en blandad bebyggelse bestående utav äldre gårdar ifrån jordbrukssamhällets epok till mer moderna villor och lägenhetshus.


03
Rekreation

Runt om Teg finns det flera fina grönområden, harmoniska parker samt den vackra strandpromenaden med motionsslinga längs med älven. Bölesholmarna är ett populärt område med lekplats, badstrand, grillplats och trivsamma promenadstråk. I närheten ligger Ön där det finns många fina strövområden, längs stigar i skogen, älven och öppna fält. På Teg finns även lekplatser, gym, idrottsanläggningar, fotbollsplaner och ishall.


04
Service

På Teg har du nära till allt! Här finns flera förskolor, livsmedelsaffärer, restauranger, apotek, bibliotek och vårdcentral. Det stora köpcentret Avion Shopping och IKEA ligger inom cykel/gångavstånd. Östtegsskolan (F-6), Böleängsskolan (F-6), Tegs centralskola (7-9) och Internationella Engelska Skolan (4-9) ligger alla på Teg. Centrala Umeå med fullt utbud av service och butiker når du på en kort cykeltur eller promenad.


05
Kommunikation

Från Teg kan du ta bussen och direkt komma fram till centrum, universitetet och NUS. Tre broar tar dig enkelt in till centrala stan på kort tid med cykel eller till fots.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    294 m
    -
    -
  • Hav
    8,22 km
    11 min
    37 min
    -
  • Sjö
    752 m
    2 min
    3 min
    14 min
  • Vatten
    379 m
    2 min
    2 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.