Lägenhet till salu på Lagmansgatan 46F i Umeå

Koll på ekonomin

Dela

Grubbe,
Umeå

Lagmansgatan 46F

Boarea

65 kvm

Avgift

3 584 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Välplanerad tvåa med inglasad söderbalkong. Förening med stark ekonomi

Välplanerad tvåa med inglasad söderbalkong. Förening med stark ekonomi. Trivsamt område med endast kort promenad till Älven och vackra Strandpromenaden. Internet och kabeltv ingår i månadsavgiften. Nya fönster och balkongdörrar, trapphusen renoverade 2017 samt relinade avlopp 2017. Välkommen till Lagmansgatan 46F

Utgångspris

1 835 000 kr

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välplanerad tvåa med inglasad söderbalkong. Förening med stark ekonomi

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Örjan Swanberg

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 13 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Hall med avhängningsmöjligheter.
Kök med fönster, kyl/frys 2022, spis, köksfläkt.
Matplats
Sovrum
Klädkammare
Vardagsrum med stora fönster i två väderstreck och utgång till inglasad balkong i bästa söderläge.
Badrum med fönster, tvättställskommod 2023, wc och badkar.

Varmförråd finns strax utanför lägenhetsdörren vilket gör det mycket användbart i vardagen.

Fakta

Beskrivning

Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2

Byggnadssätt

Byggnadsår

1971

Allmän information

Föreningen består av 84 lägenheter. Fastigheterna består av åtta stycken tvåvåningshus som byggdes 1969-1971.
I garagelängan finns tvättstuga, cykelförråd och samlingslokal.

Övriga utrymmen

Varmförråd finns strax utanför lägenhetsdörren vilket gör det mycket lättanvänt i vardagen

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

126 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

102 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-15

Besiktningsman

Energiretur i Umeå

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Internet och kabel-tv ingår i månadsavgiften

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns 47st garage och 31st p-platser, separat kö.

Ekonomi

Avgift

3 584 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Hushållsström

245 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

245 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,1268

Andelstal insats

1,1268

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

Benämning

Lövsågen Brf HSB

Andel av BRF nettoskuldsättning

91 917 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen.

Området

Trevligt beläget bara en kort promenads avstånd till Älven och vackra strandpromenaden.

Kommunikationer

Nära till buss

Dokument och länkar

Stadgar

Årsredovisning 2021

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

3 584 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Hushållsström :

245 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

245 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Andel i förening :

1,1268

Andelstal insats :

1,1268

Pantsättning :

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Grubbe

Mysig och lugn stadsdel

Fördelar med området

Sport och friluftsliv Barnvänligt Bussar Hundvänligt Parker/Grönområden Fiske Motionsspår Lugnt

Allmänt

Stadsdelen Grubbe är uppskattad för sin blandande bebyggelse med många äldre kvarter samt sina många bevarade grönytor. Närheten till centrala Umeå i kombination med de barnvänliga omgivningarna är uppskattat av de bosatta i området.

Rekreation

Kring Grubbe finns många fina naturområden och strandpromenaden längs älven är ett populärt sätt att koppla av. Här finns det fotbollsplaner, lekplatser och vid fritidsanläggningen Musköten finns en större äventyrslekpark. Träna och koppla av kan du även göra på närliggande IKSU Spa.

Service

I området finns det förskolor och grundskolor, Grubbeskolan (7-9) och Grisbacka skola (F-6). Folkbiblioteket finns i Grubbeskolan och erbjuder aktiviteter för både barn och vuxna. Här finns även restaurang, café och livsmedelsaffär.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till centrala Umeå. Goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.

Använd kartan

Platser

- saras lunch umeå
  
  155 m
- Svalan Pizzeria
  
  478 m
- Chili & Wok Avion Shopping
  
  715 m
- Sushi Yama
  
  757 m
- SEN Street Kitchen AVION
  
  791 m
- Östtegs skola
  
  159 m
- Förskolan Karlavagnen
  
  452 m
- Umeå Brukshundklubb
  
  690 m
- Förskolan Rymden
  
  696 m
- Förskolan Målaren
  
  1,08 km
- Exotisk Mat - mataffär umeå
  
  1,37 km
- Tehörnan
  
  1,62 km
- Lidl
  
  2,33 km
- Stora Coop Ersboda
  
  4,62 km
- Umeå Östra station
  
  1,47 km
- Umeå Centralstation
  
  2,04 km
- Vännäsby station
  
  24,9 km
- Hörnefors Resecentrum
  
  26,63 km
- Vännäs Resecentrum/Station
  
  27,55 km
- Östtegs skola
  
  100 m
- Umeå Ringvägen
  
  152 m
- Umeå Tegs sjukhem
  
  414 m
- Söderslätts handelsomr.
  
  613 m
- Umeå Marknadsgatan
  
  661 m