Till salu

Mariehemsvägen 92

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr



Mariestrand— Umeå

Mariehemsvägen 92


Till salu
Utgångspris
1 495 000 kr

Umeå - Mariestrand

Fräsch, rymlig och välplanerad 1:a med riktigt kök, sovalkov med fönster samt tvättmöjligheter!

Här finns en mycket ljus och trevlig 1:a med fina ljusinsläpp och fräsch känsla. Här bor du i en välplanerad lägenhet med ett rejält och påkostat kök, fönsterförsedd sovalkov samt helkaklat snyggt badrum med tvättmöjligheter. Ytterligare plus är läget med närhet till välsorterad matbutik, gym och naturen via Nydalaområdet och dess fina promenadsträckor. Du kan cykla eller ta buss med täta avgångar mot universitet, sjukhus och Umeå centrum.


Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
39.5 kvm
Avgift
2 960 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 10 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Tisdag 03 december 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmäl dig på vår egen sida, önskas andra tider kontakta mäklaren, välkommen!

Mäklarhuset Umeå

Kontakta David för mer information kring Mariehemsvägen 92.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Trevlig och välkomnande hall med plats för avhängning. Tre inbyggda skåp, varav två är garderober och ett är städskåpet. Redan här i hallen möts du av dagsljus från vardagsrummets fönster.


02
Kök/vardagsrum

Mycket trivsamt sällskapsutrymme med kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Två fönsterpartier ger fint ljusinsläpp till detta rum.

Snyggt och stilrent kök som är påkostat utöver grundutförandet. Luckorna är vackert gråmelerade och det är vitt kakel mellan över- och underskåp. Maskinvarorna är i rostfritt utförande och består av: Kylfrys, häll, ugn, fläktkåpa, diskmaskin samt inbyggd mikro i bekväm arbetshöjd.


03
Sovalkov

Ljus och praktisk sovalkov med eget ljusinsläpp från fönster mot väster. Här finns två garderober. Dessutom kan ytterligare förvaringsmöbel eller arbetshörna rymmas.


04
Badrum/tvättrum

Snyggt helkaklat badrum med vitt kakel och grått klinkergolv. Här är inrett med wc, handfatskommod med underliggande lådor, spegelskåp med belysning, duschhörna med fast duschvägg, kombinerad tvätt- och torktumlare med ett överskåp ovanför samt högskåp för praktisk förvaring.


05
Förråd

Till lägenheten hör ett vindsförråd.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

39,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 10


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2015

Övriga utrymmen

Förråd för barnvagn, rullstolar samt möjlighet att ladda elrullstolar finns i trapphuset.
Lägenhetsförråd finns på våning 11.
Utvändiga cykelförråd i närhet till huset.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

73 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-10-27

Besiktningsman

Riksbyggen


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabelt-tv och internet ingår i månadsavgiften. Lägenheten är utrustad med mediacentral för tele, data och digital-TV.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

25 parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för 325 kr/mån. (Elförbrukningen ingår)
44 carportplatser med kombinerad motorvärmar/laddstolpe. Motorvärmarplats kostar 470, medan laddplats kostar 535. Kostnad för elförbrukningen tillkommer.
I skrivande stund (241114) finns lediga platser av båda alternativ.


Ekonomi

01
Avgift

2 960 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Enligt årsredovisningen ingår bostadsrättstillägg i månadsavgiften. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.

Hushållsel samt varm- och kallvatten

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

250 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Förbrukning av el, varm- och kallvatten tillkommer. Säljarens förbrukning har varit 200-250 kr/månad.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,96596

Andelstal insats

0,79103

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar beslutade.


Föreningen

01
Benämning

Mariestrand 3

Andel av BRF nettoskuldsättning

377 782 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen.


Området

01

Absolut närhet till Mariehems centrum med välsorterad matvarubutik, restauranger, frisersalong, mm.
Nydalasjön och dess rekreationsområde ligger alldeles bakom bostaden. Här finns badplats, möjlighet till fiske, grillplatser och fina löp- och skidspår med konstsnö vintertid.
Bra cykel- och bussförbindelser mot centrum, sjukhus och universitet.
Avståndet till Umeå centrum är ca 4 kilometer och till universitets- och sjukhusområdet är det ca 1,5 kilometer.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 960 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Enligt årsredovisningen ingår bostadsrättstillägg i månadsavgiften. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Hushållsel samt varm- och kallvatten
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Förbrukning av el, varm- och kallvatten tillkommer. Säljarens förbrukning har varit 200-250 kr/månad.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,96596
Andelstal insats
0,79103
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar beslutade.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Marieområdet  i umeå

Marieområdet

Omtyckt naturnära bostadsområde med närhet till sjukhus och universitet.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Badstrand Skidspår Cykelbanor Parker/Grönområden Lugnt Barnvänligt Restauranger Bussar Gym Uteliv Sport och friluftsliv Motionsspår

02
Allmänt

Omtyckt naturnära bostadsområde vid Umeås norra infart. Det började byggas under mitten av 1960-talet med såväl hyresrätter och bostadsrätter som småhus, och fram tills för några år sedan byggdes det fortfarande nya bostäder i Marieområdet. Skogspartier och dungar finns integrerade i den bebyggda miljön. Människor som bor här trivs med områdets goda service och med närheten till naturen som ger fantastiska rekreationsmöjligheter. Många som studerar eller har jobb på universitetet och sjukhuset söker sitt boende här.

De i Marieområdet ingående bostadsområdena är i första hand Mariedal, Marieberg, Mariehem, Mariestrand och Mariehöjd.


03
Rekreation

I Marieområdet har du alltid nära till natur och rekreation med Stadsliden och Mariehemsängarna på ena sidan och Nydala med sjö och skog på den andra. Mariehemsängarna är ett stort grönområde och erbjuder bland annat en trevlig bana för frisbeegolf, fina promenadvägar, skidspår vintertid, Bräntberget med slalom- och pulkaåkning mm. Ängarna huserar även fotbollsplaner och den stora Brännbollsyran med officiell VM-status.

Centralt i Nydalaområdet finns Nydalasjön med den trevliga och milslånga promenad-/cykelslingan som leder runt hela sjön. Utmed detta stråk finns fina bad- och grillplatser, fiskebryggor, äventyrslekpark mm. Vintertid skidar människor på sjöisen, pimplar, grillar och umgås. I detta område finns även elljusspår med konstfruset skidspår under vinterhalvåret. Vid Nydalasjön ligger det tempererade utebadet Umelagun med både vattenrutschkanor och uthyrning av populära bastuflottar.


04
Service

Ett antal förskolor och skolor upp till årskurs 9 finns i området, liksom ett lokalt beläget bibliotek som har sina lokaler i högstadieskolans byggnad. Mitt i området finns en vårdcentral. Mariehems centrum är utbyggt med träningsanläggning, välsorterad matbutik, mindre kvartersbutik, apotek, fik, tre restauranger, frisör mm. På Marieberg finns ytterligare en träningsanläggning, medan Mariedal har ett anslutande handelsområde, även kopplat till Ersbodas handelsområde. Här finns ett antal butiker, varuhus och tjänsteföretag av olika slag.


05
Kommunikationer

Marieområdet är stort. Beroende på vart i området du bor är avståndet till Umeå centrum ca fem kilometer och till universitets-/sjukhusområdet är det ca 1-1,5 kilometer. Till båda platser leder bra cykelvägar och täta bussförbindelser härifrån Marieområdet.


Använd kartan
X

Platser

FATIMA SUSHIBAR

264 m


Restaurang Maria

276 m


Restaurang Ängen

303 m


Burger King Umeå

327 m


Sushi Majestic

343 m


Mariehemsskolan

385 m


Myrans förskola

385 m


Förskolan Ejderdunet

550 m


Språkskolan

646 m


Språkförskolan

709 m


Mariehems Livs

258 m


Lidl

2,49 km


Coop

2,49 km


Stora Coop Ersboda

2,52 km


Stora Coop Tomtebo

2,62 km


Umeå Östra station

2,71 km


Umeå Centralstation

3,29 km


Vännäsby station

26,86 km


Vännäs Resecentrum

29,73 km


Nydala

317 m


Umeå Mariehems Centrum

404 m


Umeå Morkullevägen

551 m


Umeå Trastvägen

705 m


Umeå Mariehemshöjd

783 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Umeå Östra station
    2,71 km
    -
    -
  • Hållplats
    Nydala
    317 m
    -
    -
  • Hav
    7,12 km
    12 min
    26 min
    -
  • Sjö
    185 m
    2 min
    2 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.