Till salu

Mariehemsvägen 11 C

Utgångspris

1 550 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 550 000 kr

Boka visning

Mariehem— Umeå

Mariehemsvägen 11 C

Till salu

Utgångspris

1 550 000 kr

Boka visning

Umeå - Mariehem

Ljus och trivsam 3:a med balkong

Välkommen till denna trivsamma lägenhet om 88 kvm med en genomtänkt planlösning fördelad på 3 rum och kök, med balkong. Här möts du av ljusa ytskikt, ett enhetligt ljust laminatgolv och ekgolv i vardagsrummet.
Lägenheten erbjuder två sovrum med gott om förvaringsmöjligheter, ett helkaklat badrum samt ett kök med rostfria köksluckor, generösa arbetsytor och bra med förvaring. Utrustat med kyl/frys och diskmaskin.

Här bor du med närhet till bekvämligheter som bushållsplats, mataffär, restauranger, gym, frisör och skolor. Med cykel tar du dig smidigt till både universitetet och Norrlands universitetssjukhus samt Nydalasjöns vackra omgivningar. Ett bekvämt boende med närhet till allt, perfekt för dig som vill ha både lugn och läge.
Välkommen på visning!

Utgångspris

1 550 000 kr

Boarea

88 kvm

Avgift

4 789 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Fredag 23 maj 12:15 — 12:45

Öppen visning

Boka

Anmäl dig på vår egen sida, önskas andra tider kontakta mäklaren, välkommen!

Måndag 26 maj 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Anmäl dig på vår egen sida, önskas andra tider kontakta mäklaren, välkommen!

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Maggi för mer information kring Mariehemsvägen 11 C.

Anmäl intresse

Maggi Bergh

Ansvarig mäklare

Tel:

090-13 90 00

070-666 40 74

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

18 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning samt förvaring i form av garderober. Väggarna är ljusa och på golvet ett enhetligt ljust laminatgolv. Ingång till förråd/klädkammare med frysskåp och två garderober.

02 Kök

Stilrent kök med rostfria köksluckor, kyl/frys och diskmaskin. Här finns gott om förvaringsutrymme och arbetsytor. Intill köket finns plats för matbord och här tar du dig även ut till den skyddade balkongen som erbjuder kvällssol.

03 Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med ekgolv, ljusa väggar och generöst ljusinsläpp.

04 Sovrum

Två sovrum med ljust laminatgolv och ljusa väggar. Det större sovrummet erbjuder mycket bra förvaring i form av flertalet garderober.

05 Badrum

Helkaklat och rymligt badrum utrustat med toalett, handfat, dusch och tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

88 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1965-66

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

67 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

65 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-26

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband och tv ingår i avgiften.

05 Balkong

Skyddad balkong med kvällsol

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Varmgarage 600 kr/månad (för närvarande kö)

Kallgarage 500 kr/månad (för närvarande kö)

Motorvärmarplats 300 kr/månad

MC-garage 200 kr/månad (för närvarande kö)

P-plats (utan motorvärmare). 150 kr/månad i övrigt se skyltning

Gästparkering finns.

Ekonomi

01

Avgift

4 789 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften enligt uppgift i årsredovisningen.

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,0054492

Andel av årsavg.

0,0054492

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften kommer att ändras fr o m 250701 till 4950 kr/månad.

Föreningen

01

Benämning

Trandansen.

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Trandansen ligger på Mariehem i Umeå och bildades 1963 och husen byggdes 1965-66. De 182 lägenheterna, från ettor till femmor, finns fördelade på två punkthus och sju trevåningshus, vilka inramar de generösa och trivsamma innergårdarna. På området finns samlingslokal, tre gemensamma tvättstugor, gym, hobbyrum och lekplatser.

Utförda renoveringar

2022-2023 - Byte pumpar och byte värmeväxlare
2022-2023 - Avloppsspolning lägenheter och källare
2022-2023 - Slipning och målning källargolv
2022-2023 - Byte lyftlinor hiss
2021-2022 - Huskropp utvändigt, fönster.
2021-2022 - Installationer, bl.a värmepump garage
2021-2022 - Gemensamma utrymmen, bl.a byte tvättmaskin samt byte källardörrar
2020-2021 - Fasadmålning (delvis)
2020-2021 - Markytor, markåterställande, byte dagvatten
2020-2021 - Byte armaturer
2019-2020 - Gemensamma utrymmen, kök i samlingslokal mm
2019-2020 - Installationer, bl a injustering av värme och ventilation samt spolning och filmning
2019-2020 - Huskropp utvändigt, dränering och spillvatten .
2019 - Belysning källare
2017 - Garage, belysning
2015 - 2017 - Mark, asfaltering
2014 - 2015 - Byte fönster
2011-2013 - Byte värmekulvert och åtgärder på värmesystemet
2010 - Individuell elmätning
2009 - 2010 - Byte av lägenhetsdörrar
2008 - 2009 - Byte av fönsterdörrar
2004- Byte elsystem
1999 - Fastighetsnät med internet
1999 - Kollektiv elmätning
1998 - 1999 - Stambyte, badrumsrenovering.
1988 - Tilläggisolering av fasader.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstugor finns i hus 11 C/D, 11G och 13E.

Det finns en samlingslokal som ligger alldeles i anslutning till Mariehemsvägen 13E. Lokalen har kapacitet för upp till 50 sittande gäster och har full köksutrustning och kan hyras av medlemmar i föreningen till en låg kostnad.

Det finns ett minigym som är belägget i källaren till hus 11 C/D. Gymmet är endast tillgänglig för medlemmar i Trandansen och hyrs med en årsavgift.

Det finns ett hobbyrum i källaren till hus 11 C/D. Där finns hyvelbänk och arbetsbänkar. I ett mindre rum kan man utföra mindre målningsarbeten. Kan hyras mot en avgift.

Varje lägenhet har ett förråd i antingen källaren till 11 C/D, 11 G eller 13 E. Utöver det finns det möjlighet att hyra extra förråd i anslutning till ingångarna till låghusen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

148 279 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen. Beräkning utifrån årsredovisning 2023-2024.

Dokument

Stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 789 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften enligt uppgift i årsredovisningen.

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,0054492

Andel av årsavg.

0,0054492

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften kommer att ändras fr o m 250701 till 4950 kr/månad.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Marieområdet

Omtyckt naturnära bostadsområde med närhet till sjukhus och universitet.

01 Fördelar med området

Skidspår Bussar Hundvänligt Uteliv Barnvänligt Motionsspår Parker/Grönområden Badstrand Cykelbanor Sport och friluftsliv Restauranger Lugnt

02 Allmänt

Omtyckt naturnära bostadsområde vid Umeås norra infart. Det började byggas under mitten av 1960-talet med såväl hyresrätter och bostadsrätter som småhus, och fram tills för några år sedan byggdes det fortfarande nya bostäder i Marieområdet. Skogspartier och dungar finns integrerade i den bebyggda miljön. Människor som bor här trivs med områdets goda service och med närheten till naturen som ger fantastiska rekreationsmöjligheter. Många som studerar eller har jobb på universitetet och sjukhuset söker sitt boende här.

De i Marieområdet ingående bostadsområdena är i första hand Mariedal, Marieberg, Mariehem, Mariestrand och Mariehöjd.

03 Rekreation

I Marieområdet har du alltid nära till natur och rekreation med Stadsliden och Mariehemsängarna på ena sidan och Nydala med sjö och skog på den andra. Mariehemsängarna är ett stort grönområde och erbjuder bland annat en trevlig bana för frisbeegolf, fina promenadvägar, skidspår vintertid, Bräntberget med slalom- och pulkaåkning mm. Ängarna huserar även fotbollsplaner och den stora Brännbollsyran med officiell VM-status.

Centralt i Nydalaområdet finns Nydalasjön med den trevliga och milslånga promenad-/cykelslingan som leder runt hela sjön. Utmed detta stråk finns fina bad- och grillplatser, fiskebryggor, äventyrslekpark mm. Vintertid skidar människor på sjöisen, pimplar, grillar och umgås. I detta område finns även elljusspår med konstfruset skidspår under vinterhalvåret. Vid Nydalasjön ligger det tempererade utebadet Umelagun med både vattenrutschkanor och uthyrning av populära bastuflottar.

04 Service

Ett antal förskolor och skolor upp till årskurs 9 finns i området, liksom ett lokalt beläget bibliotek som har sina lokaler i högstadieskolans byggnad. Mitt i området finns en vårdcentral. Mariehems centrum är utbyggt med träningsanläggning, välsorterad matbutik, mindre kvartersbutik, apotek, fik, tre restauranger, frisör mm. På Marieberg finns ytterligare en träningsanläggning, medan Mariedal har ett anslutande handelsområde, även kopplat till Ersbodas handelsområde. Här finns ett antal butiker, varuhus och tjänsteföretag av olika slag.

05 Kommunikationer

Marieområdet är stort. Beroende på vart i området man bor är avståndet till Umeå centrum ca fem kilometer och till universitets-/sjukhusområdet är det ca 1-1,5 kilometer. Till båda platser leder bra cykelvägar och täta bussförbindelser härifrån Marieområdet.