Till salu

Mariehemsvägen 90

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr



Mariestrand— Umeå

Mariehemsvägen 90


Till salu
Utgångspris
1 495 000 kr

Umeå - Mariestrand

Ytsmart, trevligt planerad och modern 2:a med ljus och rymlig känsla

Välkommen att kika närmare på denna fint planerade tvåa från 2016, där boarean tillvaratas på bästa möjliga sätt. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier, ljust trivsamt kök, helkaklat badrum som har kombinerad tvättmaskin och torktumlare, sovrum med plats för arbetshörna. Delvis inglasad balkong med eftermiddags/kvällssol. En låg månadsavgift ger dessutom en bra ekonomi. Omtyckt område belägen nära Nydalasjöns rekreationsområde och med cykelavstånd och bra bussförbindelser till universitet och sjukhus. Här bor du dessutom nära stor välsorterad matvarubutik, restauranger, träningsanläggning mm.

Utgångspris
1 495 000 kr

Boarea
43 kvm

Avgift
3 407 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
2 av 8 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Onsdag 28 januari 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmäl dig på vår egen sida, önskas andra tider kontakta mäklaren, välkommen!

Torsdag 29 januari 12:30 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmäl dig på vår egen sida, önskas andra tider kontakta mäklaren, välkommen!

Har du några frågor?

Kontakta David för mer information kring Mariehemsvägen 90.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Trevlig och välkomnande hall med plats för avhängning. Tre inbyggda garderober. Redan här i hallen möts du av dagsljus från vardagsrummets fönster.


02
Kök/vardagsrum

Mycket trivsamt sällskapsutrymme med kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Två stora fönsterpartier ger fint ljusinsläpp till detta rum. Helglasad balkongdörr närmaste köksdelen tar dig ut på den rymliga balkongen i västerläge.

Det ljusa köket har släta vita köksluckor och gott om lådor och skåp till förvaring. Här är inrett med vitt kakel mellan över- och underskåp, mörkgrå bänkskiva i laminat samt en rostfri diskbänk med dubbelho.
Den maskinella utrustningen är också vit och består av kyl-frys, spishäll med inbyggd ugn under, spisfläkt samt diskmaskin.


03
Sovrum

Trevligt sovrum med ljust tapetserade väggar och två fönster i två olika väderstreck. Plats för både säng och arbetshörna.


04
Badrum

Stilrent helkaklat badrum med vita kaklade väggar och grått klinkergolv med komfort golvvärme. Här är inrett med wc, handfatskommod med lådor, spegelskåp med belysning, duschhörna och tvättmaskin med inbyggd torktumlare.


05
Övrigt

Enhetligt golv med ekparkett i alla rum, förutom badrummet.

Det finns ett vindsförråd tillhörande lägenheten. Hissen går ända upp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 8

Lägenhetsnummer

207


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016

Upplåten mark

Finns ej


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

71 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-10-27

Besiktningsman

Riksbyggen Ekonomisk Förening


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv och internet ingår i månadsavgiften.
Lägenheterna är utrustade med mediacentral för tele, data och digital-TV
Uttag finns i samtliga rum.


05
Balkong

Delvis inglasad balkong i västerläge eftermiddags- och kvällssol.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

25 parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för 325 kr/mån. Kostnad för elförbrukningen tillkommer.
44 carportplatser med kombinerad motorvärmar/laddstolpe. Motorvärmarplats kostar 470, medan laddplats kostar 535. Kostnad för elförbrukningen tillkommer.
I skrivande stund (260120) finns lediga platser av båda alternativ.


Ekonomi

01
Avgift

3 407 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften enligt uppgift i årsredovisningen. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Till månadsavgiften tillkommer kostnad för hushållsel samt för varm- och kallvatten efter reell förbrukning. Totalt beräknas kostnaden för detta bli ca 400 kr/månad.

Hushållsström

200 kr/mån

Kall- och varmvatten

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,1116

Andelstal insats

0,96745

Pantsättning

är pantsatt.

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.


Föreningen

01
Benämning

Mariestrand 3.

Allmänt

Brf Mariestrand 3 byggdes 2015-16 och består av två byggnader med totalt 72 lägenheter.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd för barnvagn, rullstolar samt möjlighet att ladda elrullstolar finns i trapphuset.
Lägenhetsförråd finns på våning 11.
Utvändiga cykelförråd i närheten av huset.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

423 620 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen. Beräkningen grundas på årsredovisning 2024-25.


Området

01

Absolut närhet till Mariehemscentrum med nyöppnad välsorterad matvarubutik, restaurang/pizzeria, frisersalong, mm.
Nydalasjön och dess rekreationsområde ligger alldeles bakom bostaden. Här finns badplats, möjlighet till fiske, grillplatser och fina löp- och skidspår med konstsnö vintertid.
Bra cykel- och bussförbindelser mot centrum, sjukhus och universitet.
Avståndet till Umeå centrum är ca 4 kilometer och till universitets- och sjukhusområdet är det ca 1,5 kilometer.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 407 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften enligt uppgift i årsredovisningen. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Till månadsavgiften tillkommer kostnad för hushållsel samt för varm- och kallvatten efter reell förbrukning. Totalt beräknas kostnaden för detta bli ca 400 kr/månad.
Hushållsström
200 kr/mån
Kall- och varmvatten
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
1,1116
Andelstal insats
0,96745
Pantsättning
är pantsatt.
Avgiftsförändringar
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Marieområdet  i umeå

Marieområdet

Omtyckt naturnära bostadsområde med närhet till sjukhus och universitet.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Badstrand Skidspår Cykelbanor Parker/Grönområden Lugnt Barnvänligt Restauranger Bussar Gym Uteliv Sport och friluftsliv Motionsspår

02
Allmänt

Omtyckt naturnära bostadsområde vid Umeås norra infart. Det började byggas under mitten av 1960-talet med såväl hyresrätter och bostadsrätter som småhus, och fram tills för några år sedan byggdes det fortfarande nya bostäder i Marieområdet. Skogspartier och dungar finns integrerade i den bebyggda miljön. Människor som bor här trivs med områdets goda service och med närheten till naturen som ger fantastiska rekreationsmöjligheter. Många som studerar eller har jobb på universitetet och sjukhuset söker sitt boende här.

De i Marieområdet ingående bostadsområdena är i första hand Mariedal, Marieberg, Mariehem, Mariestrand och Mariehöjd.


03
Rekreation

I Marieområdet har du alltid nära till natur och rekreation med Stadsliden och Mariehemsängarna på ena sidan och Nydala med sjö och skog på den andra. Mariehemsängarna är ett stort grönområde och erbjuder bland annat en trevlig bana för frisbeegolf, fina promenadvägar, skidspår vintertid, Bräntberget med slalom- och pulkaåkning mm. Ängarna huserar även fotbollsplaner och den stora Brännbollsyran med officiell VM-status.

Centralt i Nydalaområdet finns Nydalasjön med den trevliga och milslånga promenad-/cykelslingan som leder runt hela sjön. Utmed detta stråk finns fina bad- och grillplatser, fiskebryggor, äventyrslekpark mm. Vintertid skidar människor på sjöisen, pimplar, grillar och umgås. I detta område finns även elljusspår med konstfruset skidspår under vinterhalvåret. Vid Nydalasjön ligger det tempererade utebadet Umelagun med både vattenrutschkanor och uthyrning av populära bastuflottar.


04
Service

Ett antal förskolor och skolor upp till årskurs 9 finns i området, liksom ett lokalt beläget bibliotek som har sina lokaler i högstadieskolans byggnad. Mitt i området finns en vårdcentral. Mariehems centrum är utbyggt med träningsanläggning, välsorterad matbutik, mindre kvartersbutik, apotek, fik, tre restauranger, frisör mm. På Marieberg finns ytterligare en träningsanläggning, medan Mariedal har ett anslutande handelsområde, även kopplat till Ersbodas handelsområde. Här finns ett antal butiker, varuhus och tjänsteföretag av olika slag.


05
Kommunikationer

Marieområdet är stort. Beroende på vart i området du bor är avståndet till Umeå centrum ca fem kilometer och till universitets-/sjukhusområdet är det ca 1-1,5 kilometer. Till båda platser leder bra cykelvägar och täta bussförbindelser härifrån Marieområdet.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    7,08 km
    11 min
    23 min
    -
  • Sjö
    224 m
    2 min
    1 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.