Ytsmart, trevligt planerad och modern 2:a med ljus och rymlig känsla
Välkommen att kika närmare på denna fint planerade tvåa från 2016, där boarean tillvaratas på bästa möjliga sätt. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier, ljust trivsamt kök, helkaklat badrum som har kombinerad tvättmaskin och torktumlare, sovrum med plats för arbetshörna. Delvis inglasad balkong med eftermiddags/kvällssol. En låg månadsavgift ger dessutom en bra ekonomi. Omtyckt område belägen nära Nydalasjöns rekreationsområde och med cykelavstånd och bra bussförbindelser till universitet och sjukhus. Här bor du dessutom nära stor välsorterad matvarubutik, restauranger, träningsanläggning mm.
Har du några frågor?
Kontakta David för mer information kring Mariehemsvägen 90.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Cykelförråd
Närhet till Mariehemsängarna
Nära universitetet
Nära universitetet
Närhet till Mariehemsängarna
Närhet till Nydalasjön
Boka en fri värdering med David
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Trevlig och välkomnande hall med plats för avhängning. Tre inbyggda garderober. Redan här i hallen möts du av dagsljus från vardagsrummets fönster.
02
Kök/vardagsrum
Mycket trivsamt sällskapsutrymme med kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Två stora fönsterpartier ger fint ljusinsläpp till detta rum. Helglasad balkongdörr närmaste köksdelen tar dig ut på den rymliga balkongen i västerläge.
Det ljusa köket har släta vita köksluckor och gott om lådor och skåp till förvaring. Här är inrett med vitt kakel mellan över- och underskåp, mörkgrå bänkskiva i laminat samt en rostfri diskbänk med dubbelho.
Den maskinella utrustningen är också vit och består av kyl-frys, spishäll med inbyggd ugn under, spisfläkt samt diskmaskin.
03
Sovrum
Trevligt sovrum med ljust tapetserade väggar och två fönster i två olika väderstreck. Plats för både säng och arbetshörna.
04
Badrum
Stilrent helkaklat badrum med vita kaklade väggar och grått klinkergolv med komfort golvvärme. Här är inrett med wc, handfatskommod med lådor, spegelskåp med belysning, duschhörna och tvättmaskin med inbyggd torktumlare.
05
Övrigt
Enhetligt golv med ekparkett i alla rum, förutom badrummet.
Det finns ett vindsförråd tillhörande lägenheten. Hissen går ända upp.
01
Beskrivning
43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 8
207
02
Byggnadssätt
2016
Finns ej
03
Energideklaration
71 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-10-27
Riksbyggen Ekonomisk Förening
04
TV/Internet
Kabel-tv och internet ingår i månadsavgiften.
Lägenheterna är utrustade med mediacentral för tele, data och digital-TV
Uttag finns i samtliga rum.
05
Balkong
Delvis inglasad balkong i västerläge eftermiddags- och kvällssol.
06
Bilplats/Övriga byggnader
25 parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för 325 kr/mån. Kostnad för elförbrukningen tillkommer.
44 carportplatser med kombinerad motorvärmar/laddstolpe. Motorvärmarplats kostar 470, medan laddplats kostar 535. Kostnad för elförbrukningen tillkommer.
I skrivande stund (260120) finns lediga platser av båda alternativ.
01
3 407 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften enligt uppgift i årsredovisningen. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Till månadsavgiften tillkommer kostnad för hushållsel samt för varm- och kallvatten efter reell förbrukning. Totalt beräknas kostnaden för detta bli ca 400 kr/månad.
200 kr/mån
200 kr/mån
400 kr/mån
Bostadsrätt
1,1116
0,96745
är pantsatt.
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.
01
Mariestrand 3.
Brf Mariestrand 3 byggdes 2015-16 och består av två byggnader med totalt 72 lägenheter.
Förråd för barnvagn, rullstolar samt möjlighet att ladda elrullstolar finns i trapphuset.
Lägenhetsförråd finns på våning 11.
Utvändiga cykelförråd i närheten av huset.
Privatbostadsföretag (äkta)
423 620 kr
Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen. Beräkningen grundas på årsredovisning 2024-25.
01
Absolut närhet till Mariehemscentrum med nyöppnad välsorterad matvarubutik, restaurang/pizzeria, frisersalong, mm.
Nydalasjön och dess rekreationsområde ligger alldeles bakom bostaden. Här finns badplats, möjlighet till fiske, grillplatser och fina löp- och skidspår med konstsnö vintertid.
Bra cykel- och bussförbindelser mot centrum, sjukhus och universitet.
Avståndet till Umeå centrum är ca 4 kilometer och till universitets- och sjukhusområdet är det ca 1,5 kilometer.
Avgift
3 407 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften enligt uppgift i årsredovisningen. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.Till månadsavgiften tillkommer kostnad för hushållsel samt för varm- och kallvatten efter reell förbrukning. Totalt beräknas kostnaden för detta bli ca 400 kr/månad.
Hushållsström
200 kr/månKall- och varmvatten
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
1,1116Andelstal insats
0,96745Pantsättning
är pantsatt.Avgiftsförändringar
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Marieområdet
Omtyckt naturnära bostadsområde med närhet till sjukhus och universitet.
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Omtyckt naturnära bostadsområde vid Umeås norra infart. Det började byggas under mitten av 1960-talet med såväl hyresrätter och bostadsrätter som småhus, och fram tills för några år sedan byggdes det fortfarande nya bostäder i Marieområdet. Skogspartier och dungar finns integrerade i den bebyggda miljön. Människor som bor här trivs med områdets goda service och med närheten till naturen som ger fantastiska rekreationsmöjligheter. Många som studerar eller har jobb på universitetet och sjukhuset söker sitt boende här.
De i Marieområdet ingående bostadsområdena är i första hand Mariedal, Marieberg, Mariehem, Mariestrand och Mariehöjd.
03
Rekreation
I Marieområdet har du alltid nära till natur och rekreation med Stadsliden och Mariehemsängarna på ena sidan och Nydala med sjö och skog på den andra. Mariehemsängarna är ett stort grönområde och erbjuder bland annat en trevlig bana för frisbeegolf, fina promenadvägar, skidspår vintertid, Bräntberget med slalom- och pulkaåkning mm. Ängarna huserar även fotbollsplaner och den stora Brännbollsyran med officiell VM-status.
Centralt i Nydalaområdet finns Nydalasjön med den trevliga och milslånga promenad-/cykelslingan som leder runt hela sjön. Utmed detta stråk finns fina bad- och grillplatser, fiskebryggor, äventyrslekpark mm. Vintertid skidar människor på sjöisen, pimplar, grillar och umgås. I detta område finns även elljusspår med konstfruset skidspår under vinterhalvåret. Vid Nydalasjön ligger det tempererade utebadet Umelagun med både vattenrutschkanor och uthyrning av populära bastuflottar.
04
Service
Ett antal förskolor och skolor upp till årskurs 9 finns i området, liksom ett lokalt beläget bibliotek som har sina lokaler i högstadieskolans byggnad. Mitt i området finns en vårdcentral. Mariehems centrum är utbyggt med träningsanläggning, välsorterad matbutik, mindre kvartersbutik, apotek, fik, tre restauranger, frisör mm. På Marieberg finns ytterligare en träningsanläggning, medan Mariedal har ett anslutande handelsområde, även kopplat till Ersbodas handelsområde. Här finns ett antal butiker, varuhus och tjänsteföretag av olika slag.
05
Kommunikationer
Marieområdet är stort. Beroende på vart i området du bor är avståndet till Umeå centrum ca fem kilometer och till universitets-/sjukhusområdet är det ca 1-1,5 kilometer. Till båda platser leder bra cykelvägar och täta bussförbindelser härifrån Marieområdet.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav7,08 km11 min23 min-
-
Sjö224 m2 min1 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.