Behållare Behållare

Ersboda, Umeå
Mjölkvägen 229

Boarea/biarea
117/4 kvm
Driftkostnad
48 148 kr/år
Tomtarea
211 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Radhus i två plan med härlig bakgård och altan i söderläge!

Välkommen till detta trevliga radhus i två plan med gavelläge. Radhuset har ett av områdets bättre lägen med härlig bakgård med bärbuskar och altan i söderläge. Här möts du av trivsam planlösning med ljusa rum. På bottenplan finns kök, hall med praktiskt klädkammare, badrum, sovrum och vardagsrum. På övre plan finns 3 sovrum, badrum och tvättrum. Området är lugnt och barnvänligt med fina lekplatser och grönytor. Från Ersboda är det goda bussförbindelser till och från Umeå centrum. Varmt välkommen att boka in er på visning!

Utgångspris
2 650 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Radhus i två plan med härlig bakgård och altan i söderläge!

Välkommen till detta trevliga radhus i två plan med gavelläge. Radhuset har ett av områdets bättre lägen med härlig bakgård med bärbuskar och altan i söderläge. Här möts du av trivsam planlösning med ljusa rum. På bottenplan finns kök, hall med praktiskt klädkammare, badrum, sovrum och vardagsrum. På övre plan finns 3 sovrum, badrum och tvättrum. Området är lugnt och barnvänligt med fina lekplatser och grönytor. Från Ersboda är det goda bussförbindelser till och från Umeå centrum. Varmt välkommen att boka in er på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Ljus hall med plastmatta och förvaring via klädkammare.
Kök (Entréplan)
Trivsamt kök med fönsterparti ut mot framsidan av huset. Här finns kylskåp (2020), frysskåp (2020), spis (2020), spisfläkt och diskmaskin.
Badrum (Entréplan)
Ljust badrum med plast- och väggmatta. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp och dusch.
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med plastmatta och ljusa mönstrade tapeter. Fönsterparti som vetter ut mot altanen och baksidan av huset.
Vardagsrum (Entréplan)
Rymligt vardagsrum med ekgolv och ljusa väggar. Från vardagsrummet har man utgång till den härliga uteplatsen i söderläge.
Sovrum (Ovanvåning)
På övervåningen finns tre sovrum, alla tre har plastmatta och tapetserade väggar samt garderober. Från ett av sovrummen finns utgång till balkongen.
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med badkar, wc och tvättställ med kommod. I badrummet finns ett litet vädringsfönster som ger ett härligt ljusinsläpp.
Här är det plast-och väggmatta.
Tvättrum (Ovanvåning)
På övervåningen finns ett praktiskt tvättrum med tvättmaskin (ny), torktumlare och tvättbänk med ett överskåp samt ett vädringsfönster.
Fakta
Beskrivning
Boarea
117 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
4 kvm
Totalareal
211 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
UMEÅ KARET 46
Byggnadssätt
Byggnadsår
1991
Standardpoäng
27
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
FTX
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
141 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
88 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-10
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Varmgarage i länga samt en parkeringsplats.
Gemensamhetsanläggningar
Umeå Karet Ga:2 - vatten-spill-dagvattenledningar med tillhörande brunnar, kulvertar för distribution av vatten, värme mm, undercentraler för vatten, fjärrvärme, grönområden, planteringar, lekplatser, staket mm, gång-och cykelvägar, belysning, garage och parkeringsplatser, kabel-tv, internet, Umeå Karet Ga:4 - gång och cykelväg, Umeå Karet Ga:3 - fjärrvärmeledning med all erforderlig utrustning, värmeväxlare, mätare och ledningar för tappvarmvatten och varmvattencirkulation
Tomt/Servitut
Tomtarea
211 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Tillträde
Rättigheter last
Officialservitut: Tillträde
Planbestämmelser
Ersbodaområdet Nordöstra Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19831007)
Samfällighet
Umeå Karet s:1
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 670 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 195 000 kr
Markvärde
475 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1991
Elkostnad
6 376 kr/år
Årlig elförbrukning
3363 kWh/år
Samfällighet
41 772 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
48 148 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 672 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnad för el (3 363 kWh) beräknas utifrån säljarens faktiska årsförbrukning. I samfällighetsavgiften (3 481kr/mån) ingår förbrukning av vatten, fjärrvärme, sophämtning, bredband, snöröjning/sandning av gemensamma gångar och parkeringsytor samt övrig skötsel av området. Avgiften täcker även elförbrukningen i garagen och den gemensamma belysningen på området.
Försäkring
Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 860 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 670 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 195 000 kr
Markvärde :
475 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1991
Elkostnad :
6 376 kr/år
Årlig elförbrukning
3363 kWh/år
Samfällighet :
41 772 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
48 148 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 672 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnad för el (3 363 kWh) beräknas utifrån säljarens faktiska årsförbrukning. I samfällighetsavgiften (3 481kr/mån) ingår förbrukning av vatten, fjärrvärme, sophämtning, bredband, snöröjning/sandning av gemensamma gångar och parkeringsytor samt övrig skötsel av området. Avgiften täcker även elförbrukningen i garagen och den gemensamma belysningen på området.
Försäkring
Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 860 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Ersboda

Naturskönt område

Fördelar med området

Hundvänligt Sport och friluftsliv Sportevenemang Växande område Fiske Lugnt Stort shoppingutbud Simhall Bowling Parker/Grönområden Bussar Motionsspår Barnvänligt Cykelbanor Skidspår

Allmänt

Det färgstarka och natursköna Ersboda erbjuder närhet till både handel, arbetsplatser och stora grönområden. Bebyggelsen påbörjades under slutet av 1970 och bestod till mesta dels av låga radhus i trä. Under 1980-1990 byggdes flertal flervåningshus i tegel vilket idag ger Ersboda en blandad bebyggelse.

Rekreation

Ersboda är en aktiv och uppvuxen stadsdel med närhet till många fina grönområden såsom Ersängarna, skog och natur. Det finns flera idrottsföreningar, fina motionsspår och flera äventyrslekparker.

Service

Ersboda har ett stort service utbud. Här finns det utbyggda handelsområdet Stora Birk med stormarknad, kläd-och sportbutiker, bensinstation, apotek etc. Här finns också serviceutbud i form av Folkets Hus med bibliotek, matvarubutik samt badhus. På Ersboda finns flertal förskolor samt Ersängsskolan (F-9), Ersdungens skola (F-5) och Östra Ersbodaskolan (F-5).

Kommunikation

Bra med bussförbindelser som tar dig till centrum samt mot Umeå Universitet och sjukhus. Finns även bra med cykelbanor in till centrala stan.

Använd kartan
X
Platser
    • Ersboda Folkets Hus Umeå
      285 m
    • Kärnan Pizzeria
      488 m
    • Ersboda
      516 m
    • Kärnan
      729 m
    • Pion Pizza
      1,12 km
    • Förskolan Karet
      270 m
    • Förskolan Pilbacken
      317 m
    • Mångubben Fritids
      351 m
    • Förskolan Mjölken
      386 m
    • Fritidshem Mjölken
      399 m
    • Stora Coop Ersboda
      2,06 km
    • Exotisk Mat - mataffär umeå
      5,25 km
    • Lidl
      5,33 km
    • ICA Supermarket Ålidhem
      5,42 km
    • ICA Supermarket Teg
      6,28 km
    • Umeå Centralstation
      4,76 km
    • Umeå Östra station
      5,17 km
    • Umeå Ö Ersboda
      207 m
    • Umeå Kärnvägen
      266 m
    • Umeå Byttgränd
      514 m
    • Stödboende Ostvägen
      610 m
    • Umeå Judoklubb
      738 m
Avstånd
  • Tågstation - Umeå Centralstation
    4,76 km
    12 min
    19 min
    1 tim 17 min
  • Hållplats - Umeå Ö Ersboda
    207 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    8,01 km
    17 min
    41 min
    -
  • Sjö
    2,1 km
    6 min
    10 min
    36 min
  • Vatten
    838 m
    4 min
    6 min
    22 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren