Behållare Behållare

Tomtebo, Umeå
Näckens väg 6

Boarea
59.8 kvm
Avgift
3 616 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)

Påkostad tvåa med låg avgift på Tomtebo!

Välkommen till en mycket fräsch tvåa vid Nydalasjöns södra strand. Till denna moderna och trivsamma 2:a har man tänkt på detaljerna, som t ex extra påkostat kök med bl a köksö och vinkyl, innerväggar med extra ljudisolering, badrum i toppskick och inglasad balkong. På Tomtebo finns det närhet till fina promenadstigar, badplatser och livsmedelsbutik. Området har även goda bussförbindelser mot centrum via universitetet och sjukhuset.

28
SEP
Onsdag
16:30-17:00

Anmälan krävs / Bokad visning, anmäl dig via Mäklarhusets hemsida!

Påkostad tvåa med låg avgift på Tomtebo!

Välkommen till en mycket fräsch tvåa vid Nydalasjöns södra strand. Till denna moderna och trivsamma 2:a har man tänkt på detaljerna, som t ex extra påkostat kök med bl a köksö och vinkyl, innerväggar med extra ljudisolering, badrum i toppskick och inglasad balkong. På Tomtebo finns det närhet till fina promenadstigar, badplatser och livsmedelsbutik. Området har även goda bussförbindelser mot centrum via universitetet och sjukhuset.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Hall med avhängningsmöjligheter och två garderober. Precis innanför entrén ligger ett mörkt klinkergolv med golvvärme.
Vardagsrum/kök
Rymlig och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med mycket stora fönster som släpper in mycket ljus samt helglasad dörr till inglasad balkong.
Mycket påkostat och fräscht kök med släta vita köksluckor och rostfria handtag som matchar de rostfria vitvarorna. Grå bänkskiva med underlimmad diskho, stilrent vitt kakel mellan bänk och överskåpen med inbyggda spottar. Samma stil på köksön som har en inbyggd vinkyl och uttag för el. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, fläktkåpa, kyl-frys, mikro och diskmaskin.
Sovrum
Sovrum med stor skjutdörrsgarderob och plats för dubbelsäng.
Badrum
Helkaklat badrum med grått klinker och ett vitt kakel. I taket lyser inbyggda spottar. Badrummet är utrustat med skön golvvärme, wc, handfat med kommod och spegelskåp, dusch med duschväggar. Tvättmaskin och torktumlare under en grå arbetsbänk med överskåp för extra förvaring.
Beskrivning av samtliga rum
Lägenheten har ett enhetligt ekparkettgolv och en ljus färgsättning på väggarna. Samtliga mellanväggar är extra ljudisolerade.
Fakta
Beskrivning
Boarea
59,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
2018
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
82 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
57 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-23
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv, Internet och IP-telefoni (Telia Triple Play) ingår i avgiften
Balkong
Trivsam inglasad balkong med morgon- och förmiddagssol
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns 25 carportplatser där vardera kostar 400:-/månad samt 20 öppna bilplatser, vardera för 300:-/månad (varav 3 st med handikappbredd). Motorvärmarstolpe finns till varje plats.
Ekonomi
Avgift
3 616 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Hushållselen är en schablon på 193 kr utifrån föregående års förbrukning. Avläsning sker 1 gång per år, varvid elkostnaden justeras.
Hushållsström
192 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Hushållsel ingår till ett schablonbelopp , avstämning sker i efterhand.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
2,02171
Andel av årsavg.
2,14106
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga kända avgiftsförändringar
Föreningen
Benämning
Pysslingen på Tomtebo.
Allmänt
Bostadsrättsföreningnen består av 3 byggnader med 46 lägenheter.
Byggnaderna är uppförda 2018. Fastigheternas adress är Näckens Väg 2,4 och 6, 907 53 UMEÅ.
Övriga utrymmen i föreningen
Byggnad med förråd, soprum och undercentral finns på gården
Cykel/barnvagnsförråd högst upp i huset.
Området
Omtyckta Tomtebo är en naturnära stadsdel belägen vid Nydalasjöns södra ände, endast ca 5 km från centrala Umeå och med närhet till universitetsområdet, sjukhuset och en stor träningsanläggning. Tomtebo är ett ungt och levande område som utvecklas och bebyggs fortlöpande. Här finns både flervåningshus i form av bostadsrätter och hyresrätter, men även marknära flerfamiljshus och villor. Området kring Nydalasjön är mycket omtyckt för sina fina promenadvägar, motionsslingor, bad- och grillplatser, fiskemöjligheter, äventyrslekpark, skidspår mm. Barnomsorg, förskola och skola finns självklart här. Mycket bra busskommunikationer till centrum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 616 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Hushållselen är en schablon på 193 kr utifrån föregående års förbrukning. Avläsning sker 1 gång per år, varvid elkostnaden justeras.
Hushållsström :
192 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Hushållsel ingår till ett schablonbelopp , avstämning sker i efterhand.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
2,02171
Andel av årsavg. :
2,14106
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga kända avgiftsförändringar
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Tomtebo/Tavleliden

Attraktivt och barnvänligt område

Fördelar med området

Barnvänligt Hundvänligt Bussar Växande område Motionsspår Lugnt Badstrand Parker/Grönområden

Allmänt

Barnvänliga stadsdelen Tomtebo med Tavleliden är en ung stadsdel i Umeå. Här bor man naturnära och lugnt vid vackra Nydalasjön. Delområdet Tavleliden började bebyggas 2008 och består till stora delar av fristående småhus.

Rekreation

Tomtebo/Tavleliden ligger alldeles vid Nydalasjön och området kring Nydalasjön är omtyckt för sina fina promenadvägar, grillplatser, motionsslingor och äventyrslekparken. Här finns fina badplatser och du kan hyra båtar, bastuflotte och surfingbrädor.

Service

Här finns sex förskolor och två grundskolor, Tomtebo gård med både förskola och klasser F-2 samt Sjöfruskolan med klasser F-9. I takt med att området byggs ut planeras för ytterligare barnomsorg.
I området finns en stor och välsorterad livsmedelsbutik (Stora Coop), pizzeria och kiosk. På närliggande Ålidhems centrum hittar du frisör, apotek, postombud och fler mataffärer.

Kommunikation

Goda bussförbindelser som tar dig till och från universitetet, sjukhuset och vidare ner mot Umeå centrum.

Använd kartan
X
Platser
    • Café Crosta
      124 m
    • Ristorante Ruccola Tomtebo
      289 m
    • Nio Thai Mat
      773 m
    • Tomtebo Älvans Pizzeria
      933 m
    • Grill och pizzeria Milano
      1,92 km
    • Grundskola
      154 m
    • Förskolan Blåkulla
      317 m
    • Stråkens förskola
      535 m
    • Förskolan Skattelden
      538 m
    • Förskolan Kompassen
      582 m
    • Lidl
      2,27 km
    • Exotisk Mat - mataffär umeå
      4,88 km
    • Tehörnan
      5,07 km
    • Stora Coop Ersboda
      5,89 km
    • Umeå Östra station
      3,39 km
    • Umeå Centralstation
      5,22 km
    • Hörnefors Resecentrum
      29,09 km
    • Vännäsby station
      29,18 km
    • Vännäs Resecentrum/Station
      31,89 km
    • Källplatsen
      181 m
    • Lyktvägen
      228 m
    • Tavleliden
      436 m
    • Umeå Skogsfruvägen
      463 m
    • Umeå Tomteboparken
      566 m
Avstånd
  • Tågstation - Umeå Östra station
    3,39 km
    9 min
    15 min
    56 min
  • Hållplats - Källplatsen
    181 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    3,77 km
    6 min
    12 min
    50 min
  • Sjö
    288 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.