Behållare Behållare

Ersboda, Umeå
Ostvägen 145

Boarea
109.5 kvm
Avgift
6 762 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Terrasslägenhet i trivsamt och omtyckt område!

Fräsch fyra i trivsamt och lugnt läge på omtyckta Ostvägen. Fyra med väl tilltagna rum och ett fint ljusinsläpp vilket ger en luftig känsla. Den öppna planlösningen ger lägenheten en välkomnande och social yta med ett modernt uttryck. Lägenhetens pärla är den stora terrassen i soligt västerläge där det finns gott om plats för både matbord och sittgrupp. Östra Ersboda är en aktiv stadsdel med närhet till trevliga grönområden och fina motionsspår. Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
28
SEP
Onsdag
18:00-18:30

Öppen visning / Bokad visning, anmäl dig på Mäklarhusets hemsida, välkommen !

Terrasslägenhet i trivsamt och omtyckt område!

Fräsch fyra i trivsamt och lugnt läge på omtyckta Ostvägen. Fyra med väl tilltagna rum och ett fint ljusinsläpp vilket ger en luftig känsla. Den öppna planlösningen ger lägenheten en välkomnande och social yta med ett modernt uttryck. Lägenhetens pärla är den stora terrassen i soligt västerläge där det finns gott om plats för både matbord och sittgrupp. Östra Ersboda är en aktiv stadsdel med närhet till trevliga grönområden och fina motionsspår. Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Hall med klinker och gott om förvaring via garderober och ett stort förråd.
Badrum
Rymligt badrum med plastmatta och väggmatta samt WC, handfat, duschplats och tvättmaskin.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp, ekgolv och öppet mot kök.
Kök
Kök med klinkergolv och öppen planlösning mot vardagsrum. Köket har skåpluckor i björk, mörkt kakel, bänkskiva i trä och praktisk köksö. Utrustad med kyl, spis, diskmaskin och fläkt. Frys finns i förråd.
Sovrum
Sovrum med vita väggar och laminatgolv.
Sovrum
Rymligt sovrum med målade väggar, ekgolv och förvaring via tre garderober.
Sovrum
Sovrum med målade väggar och ekgolv.
Badrum
Helkaklat badrum med WC, handfat med kommod och badkar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
109,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
2 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1983
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
106 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
70 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-21
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV och internet ingår i månadsavgiften.
Terrass
Stor terrass med sydvästlig läge. Gott om plats för både loungegrupp och matgrupp. Här finns även kallförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 353 kr/månad. Har separat kö.
Parkering
P-plats med motorvärmare: 131 kr/månad. Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Föreningen har ca 70 bilplatser och 4 MC-platser i garaget och 49 p-platser med motorvärmarstolpe utomhus. Dessutom finns 10 platser för sms-parkering – för gäster.
Ekonomi
Avgift
6 762 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften enligt årsredovisningen.
Kommentar, månadsavgift
Lägenhetsinnehavaren tecknar eget el-abonnemang för hushållselen.
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Eget elabonnemang krävs. Kostnad för el är beräknad på säljarens förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel av årsavg.
0,0114552
Andelstal insats
0,0114552
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga kända avgiftsförändringar.
Föreningen
Benämning
Kärnan.
Allmänt
Föreningens fastigheter består av marklägenheter, radhus och terrasslägenheter, tillsammans 104 stycken. Husen är placerade i tre gårdsgrupper.
Gjorda renoveringar
2015 Byte av värmekulvert
2016-17 Målning av alla träytor utvändigt
2018 renovering belysning i garage ( till LED belysning) Uppgradering fibernät
2019 Renovering av balkonger och terrasser
2020 Renovering garage
2021-22 Fönster, balkong och entrédörr bytta.
2022 Laddplatser installeras och översyn ventilation.
Övriga utrymmen i föreningen
I kvartersgård finns tvättstuga, samlingslokal, gym och bastu. Extra förrådsutrymme finns att hyra .
Det finns även hobby/snickeri, tennisbana och grillplats.
Området
Östra Ersboda är en aktiv stadsdel med närhet till trevliga grönområden. Här finns också serviceutbud i form av Folkets Hus med bibliotek, matvarubutik samt badhus. På Ersboda finns flera idrottsföreningar, fina motionsspår samt en mycket omtyckt äventyrslekpark. I området finns flera förskolor samt tre grundskolor, varav en är upp till årskurs nio. Här bor du även nära till utbyggda handelsområdet Stora Birk med stormarknad, kläd-och sportbutiker, bensinstation, apotek etc. Från Ersboda finns fina cykelvägar in till centrala Umeå, men härifrån går också lokalbussarna tätt.
Kommunikationer
Bra bussförbindelser med både busslinje 1 och busslinje 8 som stannar i närheten. Fina promenadvägar och cykelvägar mot centrum och universitet.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 762 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften enligt årsredovisningen.
Kommentar, månadsavgift
Lägenhetsinnehavaren tecknar eget el-abonnemang för hushållselen.
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Eget elabonnemang krävs. Kostnad för el är beräknad på säljarens förbrukning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel av årsavg. :
0,0114552
Andelstal insats :
0,0114552
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga kända avgiftsförändringar.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Ersboda

Naturskönt område

Fördelar med området

Hundvänligt Sport och friluftsliv Sportevenemang Växande område Fiske Lugnt Stort shoppingutbud Simhall Bowling Parker/Grönområden Bussar Motionsspår Barnvänligt Cykelbanor Skidspår

Allmänt

Det färgstarka och natursköna Ersboda erbjuder närhet till både handel, arbetsplatser och stora grönområden. Bebyggelsen påbörjades under slutet av 1970 och bestod till mesta dels av låga radhus i trä. Under 1980-1990 byggdes flertal flervåningshus i tegel vilket idag ger Ersboda en blandad bebyggelse.

Rekreation

Ersboda är en aktiv och uppvuxen stadsdel med närhet till många fina grönområden såsom Ersängarna, skog och natur. Det finns flera idrottsföreningar, fina motionsspår och flera äventyrslekparker.

Service

Ersboda har ett stort service utbud. Här finns det utbyggda handelsområdet Stora Birk med stormarknad, kläd-och sportbutiker, bensinstation, apotek etc. Här finns också serviceutbud i form av Folkets Hus med bibliotek, matvarubutik samt badhus. På Ersboda finns flertal förskolor samt Ersängsskolan (F-9), Ersdungens skola (F-5) och Östra Ersbodaskolan (F-5).

Kommunikation

Bra med bussförbindelser som tar dig till centrum samt mot Umeå Universitet och sjukhus. Finns även bra med cykelbanor in till centrala stan.

Använd kartan
X
Platser
    • Ersboda Folkets Hus Umeå
      393 m
    • Kärnan Pizzeria
      641 m
    • Ersboda
      664 m
    • Pizzeria Björken
      717 m
    • Pion Pizza
      737 m
    • Östra Ersbodaskolan
      130 m
    • Förskolan Bilaal
      233 m
    • Löftet Ersboda
      323 m
    • Krubban
      323 m
    • Mångubben Fritids
      357 m
    • Stora Coop Ersboda
      1,6 km
    • Tehörnan
      4,66 km
    • Exotisk Mat - mataffär umeå
      4,8 km
    • Lidl
      5,01 km
    • Umeå Byttgränd
      187 m
    • Umeå Ostkroken
      401 m
    • Umeå Södra Slevgränd
      520 m
    • Umeå Kärnvägen
      521 m
    • Umeå Bruksvägen
      654 m
    • Umeå Centralstation
      4,3 km
    • Umeå Östra station
      4,78 km
    • Vännäsby station
      25,86 km
    • Vännäs Resecentrum/Station
      28,88 km
    • Hörnefors Resecentrum
      32,47 km
Avstånd
  • Tågstation - Umeå Centralstation
    4,3 km
    10 min
    18 min
    1 tim 6 min
  • Hållplats - Umeå Byttgränd
    187 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    8,3 km
    17 min
    40 min
    -
  • Sjö
    1,63 km
    4 min
    8 min
    27 min
  • Vatten
    998 m
    8 min
    10 min
    37 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.