Lägenhet till salu på Ostvägen 19A i Umeå

Koll på ekonomin

Dela

Ersboda,
Umeå

Ostvägen 19A

Boarea

99.5 kvm

Avgift

5 897 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

3 av 4 (Hiss finns)

Mycket välplanerad 4:a med stor balkong i sydväst. Våning 3 av 4, hiss finns

Mycket välplanerad fyra med rymlig balkong i dags, eftermiddagssol och kvällssol. Stort rymligt och ljust kök som ligger i direkt anslutning till vardagsrummet. Behagligt och trivsamt läge nära Ersbodaängarna. Välkommen till Ostvägen 19A

Utgångspris

1 675 000 kr

MAR

Torsdag

17:30-18:00

Boka

Anmälan krävs / Boka Er Visning på vår hemsida

Mycket välplanerad 4:a med stor balkong i sydväst. Våning 3 av 4, hiss finns

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Örjan Swanberg

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 20 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Hall med avhängningsmöjligheter och garderob.
Klädkammare i direkt anslutning till entrédörren.
Vardagsrum med ljusinsläpp i två väderstreck samt utgång till balkong som ligger i sydvästläge med dags, eftermiddags och kvällssol.
Badrum med tvättställ, wc och dusch samt förberett för tvättmaskin.
Rymligt kök i direkt anslutning till vardagsrummet. Två fönster vid matplatsen ger gott ljus och fin rymd, här rymmer ni även en köpmandisk eller en kökssoffa om ni vill. Ljusa köksluckor och väggar. Kyl, frys, spis, spisfläkt, skafferi.
Sovrum
Sovrum
Toalett med wc och tvättställ.
Sovrum

Fakta

Beskrivning

Boarea

99,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

3 av 4

Byggnadssätt

Byggnadsår

1984

Kommentar, hiss

Tryck 2 i hissen

Allmän information

Brf Hömyran består av 163 st lägenheter på tre gårdar belägna på adresserna Ostvägen 1-71B. Här finns en god blandning av flerbostadshus och radhus.
Brf Hömyran har sin ekonomiska förvaltning av Riksbyggen och föreningens hemsida har adress: www.homyran.se Där kan läsas:
Bostadsrättsföreningen Hömyran är en trivsam och välskött förening där vi aktivt jobbar för att skapa en trevlig och trygg bostadsmiljö för alla, fylld av trivsel och gemenskap. Här trivs ung som gammal. Hit är du hjärtligt välkommen!

Vår bostadsrättsförening ligger i kvarteret Tråget 2 på Ersboda i Umeå. Lägenheterna är fördelade på tre fina gårdar med både flerfamiljshus och radhuslängor. Området är barnvänligt där innergårdarna är bilfria och området omges av grönytor. På våra gårdar finner du lekplatser och blomstrande umgängesytor. Här finns gott om fritidslokaler för aktiviteter och tillgång till ett gästrum.

Det finns gott om tvättstugor och de är fördelade mellan de tre gårdarna. En grovtvättstuga är placerad i markplanet på 21A. I källarplanet på 45A och 69A finns tvättstugor och mindre tvättstugor hittar du på 19A , 21C, 47B och 71B. I flerbostadshusens källarplan finns varmförråd för de som bor i huset. För låghusen finns byggnad med kallförråd ute på gården. Till detta kan läggas förvaringsrum för cyklar, barnvagnar och sparkar i källarplanet på 45A och 71B.

Samtliga lägenheter i föreningen har fast internetuppkoppling och kabel-TV. Båda ingår i månadsavgiften.

Övriga utrymmen

Bastu/Relax/Gym
Föreningens bastu/relax/gym finns i källarplanet på gård 3 med adressen 69A. Lokalen består av två delar, en gymdel och en bastu/relaxdel. I gymdelen finns motionscyklar och styrketräningsredskap. I bastu/relaxdelen finns både omklädningsyta och dusch. Som boende kan du boka efter att du kvitterat ut ett kodkort. Kontakta styrelsen via e-post.
Tvättstugor
Det finns gott om tvättstugor och de är fördelade mellan de tre gårdarna. En grovtvättstuga är placerad i markplanet på 21A. I källarplanet på 45A och 69A finns tvättstugor och mindre tvättstugor hittar du på 19A , 21C, 47B och 71B
Släpvagnen
Föreningen har en släpvagn som medlemmarna i föreningen kan låna kostnadsfritt för eget bruk.
Bordtennisrummet
I föreningen finns ett bordtennisrum på gård 2 i 45A källarplanet. Det kan du boka kostnadsfritt och kommer åt med din lägenhetsnyckel. Du tar själv med dig racket och bollar.
Festlokalen
Föreningens största samlingslokal hittar du på gård 2 i källarplanet, adress Ostvägen 45A.
Här du kan arrangera barnkalas, middagar och andra aktiviteter. En möblerad lokal med ett intilliggande kök. Lokalen kan nyttjas fram till klockan 00.00 på kvällarna.
Föreningens medlemmar kan boka festlokalen i kontakt med styrelsen.
Gästrummet
På gård 1, Ostvägen 21A , ligger föreningens gästrum med uteplats. Rummet har säng- och sittplatser, TV samt toalett och dusch.
Gästrummet kan hyras av föreningens medlemmar, mot en dygnsavgift.
Snickarboden
Föreningens snickarbod hittar du i förrådshuset vid Ostvägen 25. Här har du tillgång till arbetsbänkar, kap/gersåg, bandsåg, en klyvsåg för precisionsågning och en för grövre klyvning.
Snickarboden kan bokas och nyttjas av föreningens medlemmar
Boulebanan
Brf.Hömyran har en boulebana. Den ligger placerad längs en av garagelängorna vid gård 1 och 3. Den är en trevlig samlingspunkt i föreningen och här samlas man för att ta en match med grannar och vänner.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

106 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

71 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-06

Besiktningsman

Energiretur

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Internet och kabel-TV ingår i månadsavgiften

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkeringsytorna
I föreningen finns varmgarage med carport, kallgarage och motorvärmarplatser att hyra för den som bor. Här finns även två parkeringsplatser reserverade för rörelsehindrade samt avgiftsbelagda parkeringsplatser.
Under perioden 1 maj till 31 oktober upplåter föreningen en yta för säsongsparkering av husbilar och husvagnar.

Ekonomi

Avgift

5 897 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Internet och kabel-TV ingår i månadsavgiften

Hushållsström

235 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

235 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0,71451

Andel av årsavg.

0,71450

Andelstal insats

0,71451

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Hömyran Brf. Riksbyggen

Andel av BRF nettoskuldsättning

279 167 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen.

Området

Trivsamt naturnära område. Ersbodaängarna ligger bara några stenkast bort och i föreningen finns mycket grönska, träd och planteringar som förhöjer trivseln ytterligare.

Kommunikationer

Nära till buss

Dokument och länkar

Stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

5 897 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Internet och kabel-TV ingår i månadsavgiften

Hushållsström :

235 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

235 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening :

0,71451

Andel av årsavg. :

0,71450

Andelstal insats :

0,71451

Pantsättning :

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Ersboda

Naturskönt område

Fördelar med området

Hundvänligt Sport och friluftsliv Sportevenemang Växande område Fiske Lugnt Stort shoppingutbud Simhall Bowling Parker/Grönområden Bussar Motionsspår Barnvänligt Cykelbanor Skidspår

Allmänt

Det färgstarka och natursköna Ersboda erbjuder närhet till både handel, arbetsplatser och stora grönområden. Bebyggelsen påbörjades under slutet av 1970 och bestod till mesta dels av låga radhus i trä. Under 1980-1990 byggdes flertal flervåningshus i tegel vilket idag ger Ersboda en blandad bebyggelse.

Rekreation

Ersboda är en aktiv och uppvuxen stadsdel med närhet till många fina grönområden såsom Ersängarna, skog och natur. Det finns flera idrottsföreningar, fina motionsspår och flera äventyrslekparker.

Service

Ersboda har ett stort service utbud. Här finns det utbyggda handelsområdet Stora Birk med stormarknad, kläd-och sportbutiker, bensinstation, apotek etc. Här finns också serviceutbud i form av Folkets Hus med bibliotek, matvarubutik samt badhus. På Ersboda finns flertal förskolor samt Ersängsskolan (F-9), Ersdungens skola (F-5) och Östra Ersbodaskolan (F-5).

Kommunikation

Bra med bussförbindelser som tar dig till centrum samt mot Umeå Universitet och sjukhus. Finns även bra med cykelbanor in till centrala stan.

Använd kartan

Platser

- Pion Pizza
  
  222 m
- Leo's Lekland
  
  375 m
- Sodexo Facilities Services AB
  
  474 m
- Kummin Padel
  
  539 m
- Kummin Restaurang öst
  
  566 m
- Förskolan Smöret
  
  142 m
- Förskolan Bilaal
  
  287 m
- Löftet Ersboda
  
  306 m
- Krubban
  
  306 m
- Academedia
  
  474 m
- Stora Coop Ersboda
  
  1,35 km
- Tehörnan
  
  4,24 km
- Exotisk Mat - mataffär umeå
  
  4,37 km
- Lidl
  
  4,51 km
- Umeå Centralstation
  
  3,9 km
- Umeå Östra station
  
  4,28 km
- Vännäsby station
  
  25,93 km
- Vännäs Resecentrum/Station
  
  28,92 km
- Hörnefors Resecentrum
  
  32,04 km
- Umeå Södra Slevgränd
  
  109 m
- Umeå Bruksvägen
  
  156 m
- Umeå Byttgränd
  
  388 m
- Umeå Ystarvägen
  
  543 m
- Umeå Fogvägen
  
  700 m