Trivsam 3:a i lugnt, barnvänligt område nära skolor, lekplatser och service!
Välkommen till ett hem som har allt du och din familj kan önska er! Här bor ni i en ljus och trivsam 3:a med genomtänkt planlösning, generösa ytor och gott om plats för både vardagsliv och umgänge.
Bostaden nås via en egen loftgång i soligt västerläge – en perfekt plats för en kopp kaffe och en stund i kvällssolen.
Inne i bostaden möts ni av ett stort och inbjudande vardagsrum, perfekt för familjens alla stunder – från lek och bus till filmkvällar och fredagsmys. Härifrån når ni även den rymliga balkongen, med plats för både bord och stolar för flera personer. Köket är både funktionellt och hemtrevligt, med gott om skåp och generösa arbetsytor. De två sovrummen är rymliga och lättmöblerade – ett perfekt upplägg för både stora och små familjemedlemmar.
Läget är svårslaget för barnfamiljen! Här bor ni i ett lugnt och trivsamt område med gångavstånd till förskolor, skolor, badhus, lekplatser och fotbollsplaner. Dessutom finns Ersboda handelscentrum alldeles i närheten med ett brett utbud av butiker, restauranger och service. Kommunikationerna är utmärkta, vilket gör det smidigt att ta sig till både centrum och andra delar av stan.
Ett hem för hela familjen att trivas i!
Varmt välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Sandra för mer information kring Ostvägen 45A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Sandra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande hall med klinkerliknande laminatgolv och vitlaserade pärlspontsväggar. Här finns plats för avhängning. Den inre hallen har 3/4 vitlaserade pärlspontsväggar samt laminatgolv i ek som löper genom resten av bostaden.
02
Kök
Trevligt kök med vita släta luckor och vitt kakel. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Utrustat med fullstor kyl och frys, hällspis och diskmaskin. (Samtliga vitvaror från 2005). I anslutning till köket finns matplats med plats för matgrupp.
03
Vardagsrum
Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås den rymliga balkongen med gott om plats för utemöbler.
04
Sovrum
Två rymliga sovrum med ljusa ytskikt och goda möbleringsmöjligheter. Här finns plats för både säng och förvaring. Intill sovrummet finns en klädkammare för extra förvaring.
05
Badrum
Badrum (renoverat 2008) med ljus våtrumsmatta, WC, handfat och dusch.
01
Beskrivning
82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
89
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1984-1985
03
Energideklaration
108 kWh/kvm och år
72 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-06
04
TV/Internet
Föreningen är gruppansluten till internet (1000/1000) och leverantör är Bredband2.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats med el 160 kr/mån. I skrivande stund finns lediga platser.
Elbilsplats: 325 kr/mån. I skrivande stund finns ledig plats.
Kallgarage 350 kr/mån. Separat kö.
Varmgarage 1200 kr/mån. Separat kö
Parkeringarna hanteras av Riksbyggen.
01
5 653 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
En obligatorisk kostnad för kabel-tv/bredbandsavgift (95 kr/mån) och för värmeavgift (431 kr/mån) ingår i månadshyran.
250 kr/mån
250 kr/mån
Angiven kostnad för el är enligt schablon.
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,0060321
0,0060321
0,0060324
är inte pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns inga beslut om avgiftshöjningar.
01
Hömyran.
Brf Hömyran
Bostadsrättsföreningen Hömyran är en trivsam, modern och välskött förening där man aktivt jobbar för att skapa en trevlig och trygg bostadsmiljö för alla, fylld av trivsel och gemenskap. Här trivs ung som gammal. Hit är du hjärtligt välkommen!
Brf Hömyran består av 163 st lägenheter på tre gårdar belägna på adresserna Ostvägen 1-71B.lpå östra Ersboda i Umeå. Lägenheterna är fördelade på tre fina gårdar med både flerfamiljshus 2, 3, 4:or och radhuslängor 4:or och 5:or. Området är barnvänligt där innergårdarna är bilfria och området omges av grönytor. På gårdarna finner du lekplatser, boulebana och grönskande umgängesytor.
I föreningens lokaler finns det något för alla. Här finns snickeri, pingisrum, samt ett gym med tillhörande relax där du kan duscha och basta. Dessa gemensamma lokaler nyttjas flitigt och bokas enkelt genom ett modernt bokningssystem som styrs via digitala bokningstavlor och webben. Kommer släkt och vänner på besök så finns det ett stort och rymligt gästrum att hyra och till en fest eller ett möte så finns en festlokal som även den kan hyras med hjälp av bokningssystemet.
2025 Installation av 8 st elladdplatser, Byte av hiss.
2023-2024 Renovering av yttertak. Ett digitalt bokningssystem för föreningens uthyrningsbara lokaler och tvättstugor har installerats. Nytt digitalt låssystem för entrédörrar.
2019 Målning av garagelängor och soprum. Lagning och uppsättning av fasadskivor på balkongernas betonggavlar.
2018 Målning av balkonger samt uppgradering av internet till fiber.
2017 Renoverat och fräschat upp relax-avdelningen.
2016 Uppdaterat tvättstugor. 2015 Renoverat föreningens gästrum, ny belysning trapphus samt utomhus.
2009-2010 Utemiljö.
2008 Garage och parkeringar.
Tvättstugor:
I föreningen finns det totalt sex tvättstugor och en grovtvättstuga ( 21A) som även dessa bokas med hjälp av bokningssystemet. På ostvägen 45A och 69A finns tvättstugor. Mindre tvättstugor finns även på 19A, 21C, 47B och 71B.
Bastu/Relax/Gym:
Föreningens bastu/relax/gym finns i källarplanet på 69A. Lokalen består av två delar, en gymdel och en bastu/relaxdel. I gymdelen finns motionscyklar och styrketräningsredskap. I bastu/relaxdelen finns både omklädningsyta och dusch.
Bordtennisrum finns i källaren på Ostvägen 45 A.
Gästrum: På Ostvägen 21A finns ett trivsamt gästrum med uteplats. Rummet har säng- och sittplatser, TV samt toalett och dusch.
Gästrummet kan bokas av föreningens medlemmar, mot en dygnsavgift.
Festlokal finns på Ostvägen 45A. .Här du kan arrangera barnkalas, middagar och andra aktiviteter. En möblerad lokal med ett intilliggande kök. Lokalen kan nyttjas till 23:00 söndag till torsdag och till 00:00 fredag och lördag. Föreningens medlemmar kan boka festlokalen via bokningssystemet.
Föreningens snickarbod hittar du i förrådshuset vid Ostvägen 25. Här har du tillgång till arbetsbänkar, kap/gersåg, bandsåg, en klyvsåg för precisionsågning och en för grövre klyvning.
Det finns även en boulebana.
336 300 kr
Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen.
Avgift
5 653 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
En obligatorisk kostnad för kabel-tv/bredbandsavgift (95 kr/mån) och för värmeavgift (431 kr/mån) ingår i månadshyran.Hushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
250 kr/månKommentar driftskostnad
Angiven kostnad för el är enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,0060321Andel av årsavg.
0,0060321Andelstal insats
0,0060324Pantsättning
är inte pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns inga beslut om avgiftshöjningar.
Ersboda
Naturskönt område
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Det färgstarka och natursköna Ersboda erbjuder närhet till både handel, arbetsplatser och stora grönområden. Bebyggelsen påbörjades under slutet av 1970 och bestod till mesta dels av låga radhus i trä. Under 1980-1990 byggdes flertal flervåningshus i tegel vilket idag ger Ersboda en blandad bebyggelse.
03
Rekreation
Ersboda är en aktiv och uppvuxen stadsdel med närhet till många fina grönområden såsom Ersängarna, skog och natur. Det finns flera idrottsföreningar, fina motionsspår och flera äventyrslekparker.
04
Service
Ersboda har ett stort service utbud. Här finns det utbyggda handelsområdet Stora Birk med stormarknad, kläd-och sportbutiker, bensinstation, apotek etc. Här finns också serviceutbud i form av Folkets Hus med bibliotek, matvarubutik samt badhus. På Ersboda finns flertal förskolor samt Ersängsskolan (F-9), Ersdungens skola (F-5) och Östra Ersbodaskolan (F-5).
05
Kommunikation
Bra med bussförbindelser som tar dig till centrum samt mot Umeå Universitet och sjukhus. Finns även bra med cykelbanor in till centrala stan.
Pion Pizza
145 m
Sodexo Facilities Services AB
396 m
Miki Sushi Bar
625 m
Rumi Restaurang
655 m
Bowlingcentrum
668 m
Förskolan Smöret
181 m
Förskolan Löftet Ersboda
392 m
Krubban
392 m
Östra Ersbodaskolan
568 m
Fritidshem Mjölken
688 m
Coop Ersboda
705 m
MIX SUPERMARKET
925 m
Stora Coop Ersboda
1,28 km
Coop Haga Umeå
2,75 km
Tehörnan
4,16 km
Umeå Centralstation
3,81 km
Umeå Central
3,89 km
Umeå Östra station
4,2 km
Vännäsby
25,89 km
Vännäs Resecentrum
28,86 km
Umeå Bruksvägen
146 m
Umeå Södra Slevgränd
176 m
Umeå Byttgränd
472 m
Umeå Ystarvägen
501 m
Umeå Fogvägen
618 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUmeå Centralstation3,81 km--
-
HållplatsUmeå Bruksvägen146 m--
-
Hav8,26 km16 min39 min-
-
Sjö1,38 km4 min6 min22 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.