Behållare Behållare

Öst på stan, Umeå
Pilgatan 6A

Boarea/biarea
124/62 kvm
Driftkostnad
45 814 kr/år
Tomtarea
120 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Rymligt gavelradhus med ett mycket centralt och attraktivt läge!

Radhus i två plan med källare och fint gavelläge samt altan med söderläge. Huset ligger mycket centralt med närhet till det mesta, Umeälvens strandpromenad i omedelbar närhet och här finns även ett flertal restauranger, caféer, skolor, fina parker och grönområden. Från bostaden når du enkelt centrala stan, universitetet och NUS genom en promenad eller en kortare tur med cykel och vill man åka med kollektivtrafiken finns flera hållplatser i närheten. Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
11
AUG
Torsdag
16:00-17:00

Anmälan krävs / Ni behöver boka er ankomsttid på vår hemsida eller ringa 090139000 för att boka andra tider.

Rymligt gavelradhus med ett mycket centralt och attraktivt läge!

Radhus i två plan med källare och fint gavelläge samt altan med söderläge. Huset ligger mycket centralt med närhet till det mesta, Umeälvens strandpromenad i omedelbar närhet och här finns även ett flertal restauranger, caféer, skolor, fina parker och grönområden. Från bostaden når du enkelt centrala stan, universitetet och NUS genom en promenad eller en kortare tur med cykel och vill man åka med kollektivtrafiken finns flera hållplatser i närheten. Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Hall med klinkergolv och rymlig skjutgarderob.
Kök (Entréplan)
Kök med klinkergolv. Renoverad inredning 2009 med stenskivor och utrustat med kylskåp, frysskåp, spis, fläkt samt diskmaskin, den är ny från 2022.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med ekgolv och rummet har plats för soffgrupper och matbord.
Gästtoalett (Entréplan)
Toalett med klinkergolv och utrustat med wc och handfat.
Sovrum (Ovanvåning)
Tre sovrum varav ett med utgång till balkong mot söder.
Allrum/hall (Ovanvåning)
Allrum med gavelfönster och plastmatta på golvet.
Badrum (Ovanvåning)
Stort badrum renoverat 2008 med kakel och klinker och utrustat med golvvärme (el), wc, dubbla handfat och badkar.
Källare (Källare)
Källare med stor gillestuga, förråd, stor tvättstuga med klinkergolv och utrustat med tvättbänk, tvättmaskin, torkskåp, dusch och bastu.
Fakta
Beskrivning
Boarea
124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
62 kvm
Totalareal
120 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
UMEÅ BÄVERN 1
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Radhus 2 plan och källare
Byggnadsår
1978
Standardpoäng
32
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä/Betong
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Nytt plåttak med nytt rote 2019/20
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om genom samfällighet.
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Gemensam vattenburen fjärrvärme
Renovering omarbetning etc
Nytt yttertak 2019/20
Nytt badrum 2008
Kök renoverat 2009
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
105 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2012-09-13
Besiktningsman
Bosyn
Beskrivning
Energideklarationer som utfärdades innan 2014 visar inte någon energiklass.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband vi Umenet
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan i söderläge
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
P-plats och varmgarage i länga
Gemensamhetsanläggningar
Umeå Bävern Ga:1 - garagebyggnader, gångvägar, lekytor, va-ledningar, el-och teleledningar mm
Tomt/Servitut
Tomtarea
120 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Sadelmakaren, stora Björnen, ekorren, järven, braxen Och Bävern, Stadsplan (Beslutsdatum: 19470502), Braxen, bävern, Tomtindelning (Beslutsdatum: 18991211)
Samfällighet
Umeå bävern s:1
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 825 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 966 000 kr
Markvärde
859 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Elkostnad
7 414 kr/år
Samfällighetsavgift:Värme, vatten (normalförbrukning ingår), renhållning, kabel-TV, avlopp, p-plats och varmgarage.
38 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 814 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 688 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Kostnad för el (3500 kWh/år)beräknas utifrån energideklaration/schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 731 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 825 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 966 000 kr
Markvärde :
859 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1978
Elkostnad :
7 414 kr/år
Samfällighetsavgift:Värme, vatten (normalförbrukning ingår), renhållning, kabel-TV, avlopp, p-plats och varmgarage.
38 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 814 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 688 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Kostnad för el (3500 kWh/år)beräknas utifrån energideklaration/schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 731 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Öst på stan

Älvsnära och centralt läge

Fördelar med området

Stadspuls Caféer Barnvänligt Restauranger Lugnt Tågstation Uteliv Liv i rörelse Cykelbanor Bussar Gym Parker/Grönområden

Allmänt

Öst på stan är en av Umeås äldre stadsdelar med många historiska byggnader och uppvuxna kvarter. Området är uppskattat för sitt centrala läge med närhet till centrums fulla serviceutbud likväl som närheten till älven med strandpromenaden. Stadsdelen har fortfarande karaktären av ordnad villastad med trähus i en stadsmässig rutnätsplan, men villor och mindre hyreshus ersätts successivt med stenhus i kvartersformering.

Rekreation

Längs med Umeälven finns fina strandpromenader och grönområden samt trevliga parker som bildar en naturlig mötesplats. I närområdet ligger Stadslidens strövområden med flera motionsspår som vintertid prepareras för skidåkning. Kulturrika Gammlia finns på promenadavstånd och där anordnas bland annat årlig julmarknad samt traditionsenligt midsommarfirande.

Service

Här har man flera bekvämligheter samtidigt som man endast har en kort promenad in till centrala Umeå och dess stora utbud. I området finns butiker, restauranger, caféer och motionsanläggningen IKSU Plus. Här finns både förskolor samt grundskolor - Östermalmsskolan (F - åk 6) och Minervaskolan (F -åk 9), gymnasieskola finns i närliggande område några minuter bort. I området hittar man även konstnärligt Campus med konsthögskolan, arkitekthögskolan och bildmuseum.

Kommunikation

Många av lokalbussarnas linjer passerar genom området och här finns också cykelvägar till centrala stan likväl som upp mot närliggande NUS (Norrlands Universitetssjukhus) och Universitetsområdet. Tågstationen Umeå Östra ligger på bekvämt avstånd.

Använd kartan
X
Platser
    • Umeå Restauranginvest Ab
      170 m
    • Droskan
      178 m
    • Idrottens Hus
      207 m
    • Hansson & Hammar
      223 m
    • Tonka Strandgatan
      288 m
    • Förskola Laxen
      215 m
    • Montessoriförskolan Duvan
      249 m
    • Yogastudion Umeå
      251 m
    • X-on DATA
      262 m
    • Balettakademien Umeå
      455 m
    • Exotisk Mat - mataffär umeå
      568 m
    • Tehörnan
      756 m
    • Lidl
      2,05 km
    • Stora Coop Ersboda
      3,34 km
    • Länsstyrelsen Miljöenheten
      114 m
    • ILCO Västerbottens länsförening
      135 m
    • Umeå Länsstyrelsen
      150 m
    • Umeå Östra Strandgatan
      239 m
    • Umeå Fabriksgatan
      251 m
    • Umeå Östra station
      931 m
    • Umeå Centralstation
      1,02 km
    • Vännäsby station
      24,87 km
    • Vännäs Resecentrum/Station
      27,61 km
    • Hörnefors Resecentrum
      27,86 km
Avstånd
  • Hav
    8,02 km
    14 min
    31 min
    -
  • Sjö
    1,01 km
    5 min
    4 min
    14 min
  • Vatten
    234 m
    1 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.