Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Umeå / Haga
Rothoffsvägen 19
Pris: Kalkyl 4 395 000 kr
Lämna bud
Boarea/biarea: 144/61 kvm
Driftkostnad: 36 465 kr/år
Tomtarea: 642 kvm
Rum: 5 rum (3 sovrum)

Umeå - Haga / Rothoffsvägen 19

Charmigt hus med fina ytor och uppvuxen trevlig trädgård, belägen på östra Haga!

Här finns nu tillfälle att köpa ett riktigt charmigt hus i östra delen av populära Haga. Trevlig planlösning med fina ljusinsläpp och gott om ytor. Vidbyggt garage finns också. Tomten är uppvuxen med såväl gräsytor som perenner, trädgårdsodling, buskar, häck och träd som skyddar mot insyn. Nära Hagaparken och Gammliaområdet, inte heller långt från centrum.

Sponsrade länkar

Panorama
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Saniflo
Annons

Bottenvåning
Bottenvåning
Övervåning
Övervåning
Källarvåning
Källarvåning
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    BOTTENVÅNING:
    Hall:
    Ljus hall med ljusa väggar och ekgolv.

    Kök:
    Köket är inrett med ljusa färger och får fint ljusinsläpp från två fönster i olika väderstreck, där ena fönstret finns vid matplatsen och det andra vid diskbänken. Från båda fönstren finns utsikt över husets entrésida. Köket har gott om förvaringsplats och fina avställningsytor. Maskinell utrustning: Kylfrys, spis (2014), spisfläkt, diskmaskin och mikro. Köket nås från såväl hallen som matrummet.

    Matrum:
    Trevligt matrum i direkt anslutning till köket. Rummet upplevs ljust och öppet, med ljusa väggar, ekgolv och en stor öppning in mot vardagsrummet.

    Vardagsrum:
    Mycket trevligt vardagsrum med ekgolv, fint ljus och öppen karaktär. Här flödar ljuset in i rummet via två väl tilltagna fönster på vardera yttervägg, och från fönster i matrummet som ligger intill. Vackra skjutdörrar i ek och glas kan stänga för den breda öppningen mellan matrum och vardagsrum.

    Gästtoalett:
    Praktiskt belägen i hallen finns en gästtoa, ljust inrett med tapet, plastmatta på golvet, wc, handfatskommod med underskåp samt spegelhylla.

    ÖVERVÅNING:
    Hall:
    Trapp upp till övervåningen. Vid en avsats i trappen finns en balkongdörr med igensatt fönster (där skärmen snabbt och enkelt kan monteras bort). Övre hallen är ljust tapetserad och har lönngolv. Härifrån når du alla övriga rum på övervåningen.

    Sovrum:
    Två sovrum av olika storlek, båda ljusa och med lönngolv. Det största sovrummet har ett stort fönster och fyra inbyggda garderober, det andra sovrummet har tre inbyggda garderober. Mitt emellan dessa båda rum finns en klädkammare. Det finns även ett tredje och mindre rum som kan nyttjas som sovrum eller arbetsrum. Här finns tre inbyggda garderober.

    Badrum:
    Badrummet på övervåningen har ljus väggmatta, mörkare plastgolv och ljusinsläpp från vädringsfönster. Här finns wc, handfat, skåp, badkar och duschhörna.

    KÄLLARVÅNING:
    I källaren finns ytterligare ytor såsom tvättstuga med tvättmaskin och rostfri bänk, hobbyrum, pannrum, matkällare mm.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    61 kvm
  • Rum
    5 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Umeå Markusröjningen 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1947
  • Om-/tillbyggnadsår
    1973
  • Standardpoäng
    29
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Renovering Omarbetning etc
    Nytt yttertak 2008. Fasadmålning 2011.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    146 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-05-05
  • Besiktningsman
    Tyréns
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Vidbyggd garagebyggnad med förrådsdel. Garaget har elektrisk portöppnare.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    642 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Härligt uppvuxen tomt med perenner, trädgårdsodling, buskar och träd.
  • Planbestämmelser
    Markusröjningen. Tomtindelning (Beslutsdatum: 19430130), Markusröjningen, Storröjningen, Lilla Pilgärdet, Wallsgärdet, Jullen och Kölen. Stadsplan (Beslutsdatum: 19530629)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 306 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 232 000 kr
  • Markvärde
    1 074 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1949
  • Uppvärmning
    24 263 kr/år
  • Elkostnad
    5 436 kr/år
  • Vatten och avlopp samt renhållning
    6 766 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    36 465 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Säljarens driftkostnad för 2016.
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 90 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
    Bostad / Sverige / Västerbotten / Umeå / Rothoffsvägen