Fräsch ytsmart 2:a med inglasad västerbalkong och bra läge i området!
Högst upp i huset finns denna fina och välplanerad 2:a med med kök och vardagsrum i trevlig öppen planlösning, hög standard i kök och badrum som dessutom har kombinerad tvättmaskin och torktumlare, samt trivsamt sovrum. På den inglasade västerbalkongen helt utan insyn kan du njuta av eftermiddags- och kvällssol. Denna fina lägenhet har ett bra läge högst upp i huset i ett mycket omtyckt område nära välsorterade matbutiker, restauranger, träningsanläggning och Nydala friluftsområde. Cykelavstånd och goda bussförbindelser till universitet och sjukhus. Till Umeå centrum finns det 3 busslinjer ( 1,2,7) som går regelbundet
Har du några frågor?
Kontakta Christer för mer information kring Skärvstensgatan 12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Christer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Ljus välkomnande hall som öppnar upp mot övriga lägenheten och ger dig dagsljus från vardagsrumsfönster i blickfånget. Bra avhängnings- och förvaringsmöjligheter med tre garderober. Lägenheten har genomgående ekgolv förutom i badrummet.
02
Kök/vardagsrum
Kök och vardagsrum i helt öppen planlösning. Vardagsrumsdelen är närmast fönsterpartiet, där helglasdörr leder ut till den inglasade balkongen. Köket finns i den inre delen av rummet. Det är sobert inrett, helt i vitt, med vita luckor och vita maskinvaror. Dessa består av kyl-frys, spishäll med inbyggd ugn under, diskret spisfläkt, inbyggd mikro i arbetshöjd samt en diskmaskin. Matplats finns nära.
03
Sovrum
Trevligt sovrum med plats för dubbelsäng och inrett med tre garderober. Ena väggen är en fondvägg med tegelväggsmotiv.
04
Badrum
Helkaklat badrum kombinerat med tvättrum, snyggt inrett med vitt kakel och gråmelerat klinkergolv. Här finns toalett, handfatskommod med underliggande skåp, spegelskåp samt duschhörna med glasvägg. Badrummets tvättdel innefattar kombimaskin (tvätt- och torkfunktion) samt dubbelt väggskåp ovanför arbetsbänken. Trevlig belysning via både spegelskåp och takspottar samt skön golvvärme (fjärr).
05
Förråd
Tillhörande förråd finns på markplan.
01
Beskrivning
48,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
4 av 4
52-3264-1-99-1
02
Byggnadssätt
2016
Plan 6 på hiss
03
Energideklaration
98 kWh/kvm och år
70 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-02-15
04
TV/Internet
Bredband/tv/ip-telefoni finns via föreningen. Det är ett obligatoriskt tillägg (212 kr) på månadsavgiften.
05
Balkong
Inglasad balkong mot väster med eftermiddags- och kvällssol. Högt läge utan insyn och fin utsikt över taken.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har två parkeringshus i två plan vardera. Ett ligger på Skärvstensgatan 28-32 och det andra på Skärvstensgatan 10-16. Garageplatser med motorvärmaruttag, kostnad 700 kr/mån (2024), separat kö.
32 st av garageplatserna är försedda med laddstation. Kostnad 1050 kr per månad (2024), separat kö.
01
3 487 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten
Bostadsrättsförsäkring ingår i månadsavgiften enligt uppgift i årsredovisningen. Hemförsäkring däremot tecknas och betalas av bostadsrättsinnehavaren.
Förbrukning av hushållsel och varmvatten tillkommer efter mätning, beräknas till 300 kr /mån.
212 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
300 kr/mån
512 kr/mån
Bostadsrätt
0,2761%
0,2761%
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga kända avgiftsförändringar.
01
Mariehöjd 1.
Brf Mariehöjd 1 ligger i ett lugnt och trevligt område nära natursköna Nydalasjön. Det är cykelavstånd till Universitetet, NUS och Centrala stan och du bor nära service och goda kommunikationer som underlättar din vardag. Föreningen består av 299 lägenheter och är byggda mellan 2016-18.
Det finns flera övernattningsrum/styrelserum på Skärvstensgatan 16, 18 och 30. Kostnad 300 kr/dygn.
Cykelställ och skärmtak finns på gården.
Grillplatser på innergårdarna.
Privatbostadsföretag (äkta)
636 038 kr
Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen. Beräkningen grundas på uppgifter i årsredovisning 2025
Avgift
3 487 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättsförsäkring ingår i månadsavgiften enligt uppgift i årsredovisningen. Hemförsäkring däremot tecknas och betalas av bostadsrättsinnehavaren.Kommentar, månadsavgift
Förbrukning av hushållsel och varmvatten tillkommer efter mätning, beräknas till 300 kr /mån.Bredband/kabel-tv/ip-telefoni
212 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Förbrukning av el och varmvatten (schablonkostnad)
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
512 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
0,2761%Andelstal insats
0,2761%Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga kända avgiftsförändringar.
Marieområdet
Omtyckt naturnära bostadsområde med närhet till sjukhus och universitet.
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Omtyckt naturnära bostadsområde vid Umeås norra infart. Det började byggas under mitten av 1960-talet med såväl hyresrätter och bostadsrätter som småhus, och fram tills för några år sedan byggdes det fortfarande nya bostäder i Marieområdet. Skogspartier och dungar finns integrerade i den bebyggda miljön. Människor som bor här trivs med områdets goda service och med närheten till naturen som ger fantastiska rekreationsmöjligheter. Många som studerar eller har jobb på universitetet och sjukhuset söker sitt boende här.
De i Marieområdet ingående bostadsområdena är i första hand Mariedal, Marieberg, Mariehem, Mariestrand och Mariehöjd.
03
Rekreation
I Marieområdet har du alltid nära till natur och rekreation med Stadsliden och Mariehemsängarna på ena sidan och Nydala med sjö och skog på den andra. Mariehemsängarna är ett stort grönområde och erbjuder bland annat en trevlig bana för frisbeegolf, fina promenadvägar, skidspår vintertid, Bräntberget med slalom- och pulkaåkning mm. Ängarna huserar även fotbollsplaner och den stora Brännbollsyran med officiell VM-status.
Centralt i Nydalaområdet finns Nydalasjön med den trevliga och milslånga promenad-/cykelslingan som leder runt hela sjön. Utmed detta stråk finns fina bad- och grillplatser, fiskebryggor, äventyrslekpark mm. Vintertid skidar människor på sjöisen, pimplar, grillar och umgås. I detta område finns även elljusspår med konstfruset skidspår under vinterhalvåret. Vid Nydalasjön ligger det tempererade utebadet Umelagun med både vattenrutschkanor och uthyrning av populära bastuflottar.
04
Service
Ett antal förskolor och skolor upp till årskurs 9 finns i området, liksom ett lokalt beläget bibliotek som har sina lokaler i högstadieskolans byggnad. Mitt i området finns en vårdcentral. Mariehems centrum är utbyggt med träningsanläggning, välsorterad matbutik, mindre kvartersbutik, apotek, fik, tre restauranger, frisör mm. På Marieberg finns ytterligare en träningsanläggning, medan Mariedal har ett anslutande handelsområde, även kopplat till Ersbodas handelsområde. Här finns ett antal butiker, varuhus och tjänsteföretag av olika slag.
05
Kommunikationer
Marieområdet är stort. Beroende på vart i området du bor är avståndet till Umeå centrum ca fem kilometer och till universitets-/sjukhusområdet är det ca 1-1,5 kilometer. Till båda platser leder bra cykelvägar och täta bussförbindelser härifrån Marieområdet.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav6,86 km13 min23 min-
-
Sjö329 m5 min3 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.