Till salu

Skidspåret 13

Utgångspris

1 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 795 000 kr



Berghem— Umeå

Skidspåret 13


Till salu
Utgångspris
1 795 000 kr

Umeå - Berghem

Trivsam lägenhet i entréplan med inglasad balkong i eftermiddags och kvällssol

Trivsam lägenhet i entréplan med inglasad balkong med eftermiddags och kvällssol. Lägenheten har en tilltalande planlösning med bra förvaring och genomgående ljus färgsättning. Rymligt vardagsrum, mysigt sovrum, helkaklat badrum och välplanerat kök med utgång till den inglasade balkongen med eftermiddags och kvällssol. Här njuter du i den varma sköna solen från tidig vår till sen höst, ett extrarum helt enkelt!

Välskött förening med låg belåning där flera lokaler står till medlemmarnas förfogande, däribland tvättstugor, hobbyrum, bastu, gym och en fin föreningslokal. Föreningen har också tillgång till kolonilotter, grillplats och välutrustad lekplats.

Här bor ni bekvämt med promenadavstånd till Universitetet, sjukhus, välsorterad mataffär, härliga motionsspår och IKSU:s förnämliga träningsanläggning.

Goda kommunikationer till centrum och dess kompletta utbud av service, nöjen och restauranger.

Utgångspris
1 795 000 kr

Boarea
56 kvm

Avgift
3 628 kr/mån

Rum
2 rum (2 sovrum)

Våning
1 av 7 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Onsdag 10 december 12:00 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Söndag 14 december 15:30 — 16:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Örjan för mer information kring Skidspåret 13.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL
Ljus interiör i hallen som rymmer ett lättare möblemang. Plats för ytterkläder både öppet och dolt i generös skjutgarderob med stora spegeldörrar. Praktisk matta på golv vid entrén ansluter till ljusa väggar. Inre hallen sgolv löper vidare genom vardagsrum och sovrum vilket ger en stilren enhetlig känsla. Här återfinns en lätt mönstrad tapet på vägg och betongglas ger ett härligt naturligt ljus.

VARDAGSRUM
Rymligt med plats för både soffgrupp och annan trivsam möblering. Stort härligt fönster som egentligen är tre fönster ger fint ljusinsläpp. Ljusa väggar till samma enhetliga golv som i hallen.

KÖK
Trevligt och välplanerat med klassiska ramluckor som erbjuder god förvaring i skåp och luckor. En härlig mörk mosaik ramar in köket på ett fint sätt. Maskinerna är rostfria och består av öppen fläktskåp, diskmaskin, ugn samt stora kyl och frys. Matplatsen är trevligt placerad vid fönster och balkongdörr leder ut till den härliga inglasade balkongen med eftermiddags och kvällssol. Köket har ljusa väggar till ett rutigt golv i blå toner och balkongdörrsfönstret tillsammans med det vanliga fönstret ger gott ljus till köket.

BADRUM
Direkt från hallen nås fint helkaklat badrum med mörkt klinkergolv till vitt kakel på väggarna. Här finns badkar, wc, tvättställskommod och spegel med belysning.

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för den större sängen, trivsam möblering samt en generös skjutdörrsgarderob. Väggarna är ljusa till likadant enhetligt golv som i de övriga rummen vilket ger en skön känsla. Fönster och balkongdörrsfönster vetter mot framsidan.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (2 sovrum)

Våning

1 av 7

Lägenhetsnummer

1102


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1963

Kommentar, byggnad

Byggår 1963.
Förråd i källaren och tvättstuga i källaren

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsventilation

Allmän information

Föreningen har 4 flerfamiljshus och 2 garagelängor, bilplatser med och utan motorvärmarplatser

Övriga utrymmen

Välskött förening med låg belåning där flera lokaler står till medlemmarnas förfogande, däribland tvättstugor, hobbyrum, bastu, gym och en fin föreningslokal. Föreningen har också tillgång till kolonilotter, grillplats och välutrustad lekplats. Via grannföreningen finns ett övernattningsrum som kan hyras. Föreningslokalen "Samlingspunkten" kan hyras av medlemmarna för egna tillställningar


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

135 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

122 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-14

Besiktningsman

Aktea Energy

Beskrivning

Föreningen har numera övergått till bergvärme


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet och kabel tv grundutbud ingår i månadsavgiften


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har bilplatser och garage


Ekonomi

01
Avgift

3 628 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, el, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

El ingår i månadsavgiften med avräkning

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,66440

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Höjdpunkten

Utförda renoveringar

Fjärrvärme är nyligen utbytt till bergvärme

Andel av BRF nettoskuldsättning

122 586 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Utifrån Årsredovisning 2024


Området

01

Här bor ni bekvämt med promenadavstånd till Universitetet, sjukhus NUS, välsorterad mataffär, härliga motionsspår och IKSU:s förnämliga träningsanläggning. Nydalabadet ligger på cykelavstånd

Goda kommunikationer till centrum och dess kompletta utbud av service, nöjen och restauranger.

Kommunikationer

Kort promenadavstånd till busshållplats


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 628 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
El ingår i månadsavgiften med avräkning
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,66440
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Berghem  i umeå

Berghem

Fint och fridfullt område med centralt läge


01
Fördelar med området
Restauranger Caféer Stadspuls Utegym Sport och friluftsliv Motionsspår Rikt kulturliv Muséer Sportevenemang Orientering Skidspår Cykelbanor Barnvänligt Gym Bussar

02
Allmänt

Detta är en av Umeås äldsta stadsdelar och här är det nära till både centrum (cirka två kilometer) och Umeå Universitet samt sjukhuset. Bebyggelsen närmast innerstaden och runt universitetet karaktäriseras av flerbostadshus som är byggda på 1950-talet och 1960-talet. Bebyggelsen kring den norra delen består av villor.


03
Rekreation

I området finns Stadslidens strövområden med flera motionsspår som vintertid prepareras för skidåkning. Kulturrika Gammlia finns på promenadavstånd och där anordnas årlig julmarknad samt traditionsenligt midsommarfirande.


04
Service

Här på Berghem finns välsorterad matvarubutik, frisör, restaurang, café, museum, sporthall och blomsteraffär. Berghem har två förskolor samt grundskola (F- åk 6). Närmaste högstadieskola finns på Mariehem.


05
Kommunikation

Området erbjuder goda kommunikationsförbindelser där lokaltrafikens bussar trafikerar genom Berghem, även om många väljer att gå eller cykla till universitetsområdet samt city.


Använd kartan
X

Platser

Restaurang Great Wall

346 m


Berghems Pizzeria

375 m


Rött Bar & Restaurang AB

462 m


Grottan Bar & Restaurang

469 m


Picadeli

498 m


Berghemsskolan

68 m


Förskolan Morgonstjärnan

144 m


EVONS Creative Voice Solutions AB

150 m


Förskolan Berghem

250 m


Maja Beskowskolan

640 m


Coop Östra Station

1,18 km


Coop Haga Umeå

1,41 km


Lidl

1,65 km


Exotisk Mat

1,76 km


SV Supermarket AB

1,79 km


Umeå Östra station

1,17 km


Umeå Centralstation

1,74 km


Umeå Central

1,85 km


Vännäsby

25,72 km


Vännäs Resecentrum

28,51 km


Umeå Terrängvägen

186 m


Umeå Magnusdalsvägen

295 m


Umeå Fridhemsvägen

397 m


Umeå Lilljansberget

436 m


Umeå Samhällsvetarhuset

469 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    453 m
    4 min
    3 min
    11 min
  • Tågstation
    Umeå Östra station
    1,17 km
    -
    -
  • Hållplats
    Umeå Terrängvägen
    186 m
    -
    -
  • Hav
    7,49 km
    15 min
    29 min
    -
  • Sjö
    560 m
    3 min
    2 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Örjan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.