Till salu

Sofiehemsvägen 45

Utgångspris

1 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 195 000 kr

Boka visning

Sofiehem— Umeå

Sofiehemsvägen 45

Till salu

Utgångspris

1 195 000 kr

Boka visning

Umeå - Sofiehem

Charmig 1:a med kokvrå och låg avgift i en välskött förening med mycket god ekonomi.

Mysig välplanerad liten etta med kokvrå och med närhet till sjukhuset och universitetet. Låg månadsavgift i en välskött förening med låg skuldsättning och mycket god ekonomi. Här bor du i ett lugnt och attraktivt läge på Sofiehem och med gångavstånd till Strömpilens köpcentrum. Snabbt tillträde är möjligt.

Utgångspris

1 195 000 kr

Boarea

25 kvm

Avgift

1 852 kr/mån

Rum

1 rum

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Torsdag 03 september 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Boka

Anmäl dig på vår egen sida, önskas andra tider kontakta mäklaren, välkommen!

Torsdag 03 september 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Anmäl dig på vår egen sida, önskas andra tider kontakta mäklaren, välkommen!

Har du några frågor?

Kontakta David för mer information kring Sofiehemsvägen 45.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Umeå

David Bergh

Ansvarig mäklare

090-13 90 00

070-666 40 16

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

14 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall:
Ljus hall med vita väggar och med plastmatta på golvet. Två garderober ger förvaringsmöjligheter.

Kokvrå
Ljust kokvrå med dubbla fönster och äldre inredning. Här finns rostfri diskbänk med ho, vita luckor, vitt kakel, spis med ugn. Kyl-frys finns i anslutning.

Allrum:
Allrum med mönstrat parkettgolv, ljusa väggar och fint ljusinsläpp via fönsterpartiet.

Badrum:
Helkaklat äldre badrum som renoverades i samband med föreningens stamrenovering 1998. Här finns toalettstol, tvättställ och duschplats.

Övrigt:
Ett förråd finns i vindsplan.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

25 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1960

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

140 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

115 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-19

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv/Internet går att teckna via Sofiehems antennförening. https://sofiehem.ac/

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Har separat kö. Har strömuttag.

Ekonomi

01

Avgift

1 852 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Hushållsström

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

100 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Hushållsel via föreningen. Säljarna har fakturerats preliminär elförbrukning 100 kr/månad, med avstämning en gång per år.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel av årsavg.

4,20268

Andelstal insats

4,20360

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Konsumenten i Umeå.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett vindsförråd och en matkällare. I föreningen finns tvättstuga, hobbyrum och cykelförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

-30 715 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Denna förening har ingen nettoskuld, utan något så ovanligt som nettokassa.
Bostadsrättens nettokassa har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen. Beräkning med årsredovisning 2025 som grund.

Dokument

Energideklaration

Föreningens stadgar

Årsredovisning 2025

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Sofiehems antennförening

Ekonomi

Avgift

1 852 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Hushållsström

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

100 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Hushållsel via föreningen. Säljarna har fakturerats preliminär elförbrukning 100 kr/månad, med avstämning en gång per år.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel av årsavg.

4,20268

Andelstal insats

4,20360

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Sofiehem

Trivsam och central stadsdel

01 Fördelar med området

Bussar Motionsspår Hundvänligt Nära flygplats Sport och friluftsliv Lugnt Barnvänligt

02 Allmänt

Sofiehem är en stadsdel belägen i sydöstra delen av Umeå. Här finns villor blandade med mindre hyreshus. Sofiehem ligger nära universitetssjukhuset, Umeå universitet och Strömpilens köpcentrum.

03 Rekreation

Runt Sofiehem finns det flera fina grönområden. Naturreservatet Grössjön ligger bara några kilometer bort. Finns även lekplatser, fotbollsplaner och motionsspår närliggande.

04 Service

Här bor du med gångavstånd till Strömpilens köpcentrum där du finner bland annat stormarknad, klädbutiker, blomsteraffär, systembolag och snabbmatsrestaurang.
Skolor och barnomsorg, Sofiehemsskolan F-5 och i området finns det fler förskolor.

05 Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus. Goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, vilket även ligger inom bekvämt gång- och cykelavstånd.
Via Kolbäcksbron tar man sig enkelt över till flygplatsen, Avion shoppingcentrum och IKEA.

Använd kartan

Avstånd