Kommande försäljning

Tallparksvägen 11c

Utgångspris

1 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 750 000 kr

Anmäl intresse

Grubbe— Umeå

Tallparksvägen 11c

Kommande försäljning

Utgångspris

1 750 000 kr

Anmäl intresse

Umeå - Grubbe

Ljus och välplanerad 2:a med inglasad balkong och många garderober!

Här finns en omhändertagen och trivsam 2:a med mycket trevlig planlösning där de väl utnyttjade ytorna ger en rymlig känsla. Lägenheten har en inglasad balkong utan insyn och med utsikt över litet grönområde. Dessutom bra förvaring via nio inbyggda garderober och två förråd i källaren. Välskött förening med bra faciliteter för de boende.

Utgångspris

1 750 000 kr

Boarea

51.5 kvm

Avgift

3 594 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Christer för mer information kring Tallparksvägen 11c.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Umeå

Christer Bergh

Ansvarig mäklare

090-13 90 00

070-666 40 71

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

13 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Ljus hall med träliknande klinkergolv med golvvärme. Plats för avhängning och bra förvaring via fem inbyggda garderober. Hallen är lägenhetens nav, varifrån du når alla övriga rum.

02 Kök

Ljust inrett kök renoverat 2018. Träliknande klinkergolv med golvvärme. Här i köket är det vita väggar, vita skåpluckor och rostfria maskinvaror. Dessa består av kyl-frys, spis med häll, spisfläkt och diskmaskin.

03 Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med snyggt ekparkettgolv som slipades 2024, ljusa väggar och en mörkare fondvägg. Stort fönsterparti utmed ytterväggen, där helglasdörr leder ut till den inglasade balkongen.

04 Sovrum

Rymligt sovrum med laminatgolv och plats för dubbelsäng och det finns två garderober med dubbeldörrar.

05 Badrum

Badrum renoverat 2021 med diskret mönstrad ljusgrå plastmatta på väggar och golv. Här är inrett med toalettstol, handfat med kommod, belyst spegelskåp, högskåp, handdukstork samt duschvägg. Det är även förberett för tvättmaskin.

06 Förråd

Till lägenheten hör två förråd i källarplan - ett större förråd och en matkällare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

51,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

212511001-0080

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1961

03 Utförda renoveringar

2018 Köket renoverades
2020 Badrummet helrenoverades
2022 Tapetserat hall, nytt golv sovrum, målat innerdörrar
2024 Slipat om golvet i vardagsrummet

04 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

100 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

82 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-30

05 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv och internet ingår i månadsavgiften.

06 Balkong

Inglasad och insynsskyddad balkong med sydöstläge och utsikt över litet grönområde. Utgång från vardagsrummet.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Motorvärmarplats kostar 165 kr/månad. Separat kö.
Carportplats med el kostar 303 kr/månad. Separat kö.
Varmgarage kostar 422 kr/månad. Separat kö.
Alla p-platser är kombinerade laddplatser.

Ekonomi

01

Avgift

3 594 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostadsrättsförsäkring ingår i månadsavgiften enligt uppgift i årsredovisning 2024-25. Hemförsäkring däremot tecknas och bekostas av varje bostadsrättsinnehavare.

Hushållsel

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

150 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Avläsning av hushållsel sker och faktureras i efterhand. Angiven kostnad för hushållsel är säljarens ungefärliga kostnad per månad.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,68559

Andelstal insats

0,6856

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kända avgiftsförändringar.

Föreningen

01

Benämning

Grubbehus 1.

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Eken 17 och består av fem huskroppar med 132 lägenheter och 1 lokal byggda 1960-62

Utförda renoveringar

Fönster är bytta samt balkonger utbyggda och inglasade.
Lägenhetsdörrar bytta 2008-09.
Målning källargång, renovering tak 2014-15
Byte till ståldörrar, soprum, torkrum, tvättstuga 2016-17
Cykelförråd och renovering fasad 2018 -19
Markytor (asfalt) och individuell elmätning 2018-19
Bergvärme, taggläsare, målning panel, byte datanätverk mm 2021-23
Fastighetsspolning 2023-24
Gemensamma utrymmen, markytor mm 2024-25

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga
Samlingslokal
Övernattningslägenhet
Snickar/hobbyrum
Pingisrum
Cykelförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

66 443 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen. Beräkningen baserad på årsredovisning 2025-25.

Dokument

Energideklaration

Föreningens stadgar

Årsredovisning 2024-2025

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 594 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostadsrättsförsäkring ingår i månadsavgiften enligt uppgift i årsredovisning 2024-25. Hemförsäkring däremot tecknas och bekostas av varje bostadsrättsinnehavare.

Hushållsel

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

150 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Avläsning av hushållsel sker och faktureras i efterhand. Angiven kostnad för hushållsel är säljarens ungefärliga kostnad per månad.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,68559

Andelstal insats

0,6856

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kända avgiftsförändringar.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Grubbe

Mysig och lugn stadsdel

01 Fördelar med området

Sport och friluftsliv Barnvänligt Bussar Hundvänligt Parker/Grönområden Fiske Motionsspår Lugnt

02 Allmänt

Stadsdelen Grubbe är uppskattad för sin blandande bebyggelse med många äldre kvarter samt sina många bevarade grönytor. Närheten till centrala Umeå i kombination med de barnvänliga omgivningarna är uppskattat av de bosatta i området.

03 Rekreation

Kring Grubbe finns många fina naturområden och strandpromenaden längs älven är ett populärt sätt att koppla av. Här finns det fotbollsplaner, lekplatser och vid fritidsanläggningen Musköten finns en större äventyrslekpark. Träna och koppla av kan du även göra på närliggande IKSU Spa.

04 Service

I området finns det förskolor och grundskolor, Grubbeskolan (7-9) och Grisbacka skola (F-6). Folkbiblioteket finns i Grubbeskolan och erbjuder aktiviteter för både barn och vuxna. Här finns även restaurang, café och livsmedelsaffär.