Behållare Behållare

Mariehem, Umeå
Trastvägen 9F

Boarea
122 kvm
Driftkostnad
45 556 kr/år
Tomtarea
151 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Trivsamt radhus med mycket bra läge på Mariehem!

Välkommen till Mariehem och detta trivsamma radhus i två plan med rymliga rum och en härlig altan och bakgård med bästa västerläge. Entréplanet innefattar praktisk hall, kök och matplats i en öppen planlösning, ett sovrum och modernt helkaklat badrum med golvvärme. På övre plan finns 3 sovrum, vardagsrum och toalett. Huset har låg förbrukning med energiklass B som möjliggör rabatt på bolåneräntan. Området är lugnt och barnvänligt med fina lekplatser och grönytor, huset ligger bara några hundra meter från Mariehemsskolan samt förskolan. Cykel-och promenadavstånd till Universitetet, NUS, matbutiker samt goda bussförbindelser till centrum. Varmt välkommen att boka er visning!

27
OKT
Onsdag
16:00-17:00

Anmälan krävs / Ni behöver boka er ankomsttid på vår hemsida eller ringa 090139000 för att boka andra tider.

Trivsamt radhus med mycket bra läge på Mariehem!

Välkommen till Mariehem och detta trivsamma radhus i två plan med rymliga rum och en härlig altan och bakgård med bästa västerläge. Entréplanet innefattar praktisk hall, kök och matplats i en öppen planlösning, ett sovrum och modernt helkaklat badrum med golvvärme. På övre plan finns 3 sovrum, vardagsrum och toalett. Huset har låg förbrukning med energiklass B som möjliggör rabatt på bolåneräntan. Området är lugnt och barnvänligt med fina lekplatser och grönytor, huset ligger bara några hundra meter från Mariehemsskolan samt förskolan. Cykel-och promenadavstånd till Universitetet, NUS, matbutiker samt goda bussförbindelser till centrum. Varmt välkommen att boka er visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkomnade hall med ljusa väggar och klinkergolv med vattenburen golvvärme. Här finns avhängningsplats och väl tilltagen garderob för klädförvaring samt ett trivsamt fönsterparti som skapar ett härligt ljus i entrédelen.
Kök (Entréplan)
Stilfullt arbetskök i en öppen planlösning mot matrum vilket skapar en social plats för hela familjen. I köket är det rymliga över- och underskåp med snyggt infällda spottar och mönstrad tapet.

Maskinell utrustning: kyl/frys, diskmaskin, ugn, spis samt spisfläkt.
Matrum (Entréplan)
Rymligt och ljust matrum med utgång till den härliga altanen i söder. Rummets ljusinsläpp fås via de två stora fönsterpartierna samt den helglasade balkongdörren.
Tvätt (Entréplan)
Från köket når man husets tvättstuga som renoverades 2016 och här är det inrett med tvättbänk med över- och underskåp, tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum 1 (Entréplan)
På entréplan finns ett sovrum. Detta rum passar utmärkt som barnrum/gästrum alternativt kontor. Här är det tapetserade väggar och laminatgolv.
Badrum (Entréplan)
Modernt helkaklat badrum som är renoverat 2016 med vattenburen golvvärme. Badrummet är inrett med wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, badkar med dusch, handdukstork och ett badrumsskåp.
Vardagsrum (Ovanvåning)
Vardagsrummet på övreplan är ljust och rymligt med stora fönsterpartier. Här ryms en större soffgrupp med tv-bänk samt härifrån når man ut till husets rymliga balkong i söderläge.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Rymligt sovrum med ljusa tapeter på väggarna och laminatgolv. I rummet finns två garderober på vardera sida om fönstret.
Sovrum 3 och 4 (Ovanvåning)
När ni kommer upp till övre plan når ni dessa två sovrum direkt till vänster. Båda rummen har tapetserade väggar och laminatgolv. I dagsläget används ett av rummen (det mindre) som musikstudio och det andra är inrett till barnrum.
Toalett (Ovanvåning)
Toalett med ljust målade väggar och grått klinkergolv. Här finns wc, handfat med underliggande skåp och spegelskåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
122 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
151 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
UMEÅ NÄBBEN 6
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Radhus i 2 plan
Byggnadsår
1967
Standardpoäng
30
Grund
Platta på mark
Takbeklädnad
Papp
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme, vattenburen
Renovering omarbetning etc
2019 - Fönsterbyte inkl. altan och balkongdörrar.
2016 - Vattenburen golvvärme i hall och badrum.
2016 - Tvättstuga, toalett och rummen på övervåningen renoverade.
2016 -Installerat jordfelsbrytare i huset.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
88 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-10-27
Besiktningsman
Anticimex
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till bredband via fiber (Riksnet)
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan och balkong mot Väster.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Utvändigt kallförråd framför huset.
Det finns en gemensam tvättstuga i föreningen som är belägen i markplan på Trastvägen 13.
Beskrivning, parkering
Carport med elstolpe + gästparkeringar.
Gemensamhetsanläggningar
Umeå Stadsliden Ga:9 - ledningar, centralantenn, förrådsbyggnad, sopbodar, förbindelseleder, kör-och parkeringsytor, staket, planteringar, grönytor mm
Tomt/Servitut
Tomtarea
151 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Mariehemsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19640429)
Samfällighet
Umeå stadsliden s:4
Samfällighet
Umeå stadsliden s:3
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 411 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 539 000 kr
Markvärde
872 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Uppvärmning
16 625 kr/år
Vatten och avlopp
7 000 kr/år
Elkostnad
7 531 kr/år
Årlig elförbrukning
4577 kWh/år
Samfällighet
14 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 556 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 080 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnaderna Fjärrvärme (18101 kwh/år) och el är beräknas utifrån säljarens faktiska årsförbrukning. Kostnad för vatten och avlopp är beräknad utifrån schablon. I samfällighetsavgiften (1200 kr/mån) ingår Bredband, Kabel-Tv, carportplats, snöröjning, renhållning, gemensam tvättstuga, pingisrum och avsättning till underhåll för gemensamma byggnader+ mark.
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 588 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 411 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 539 000 kr
Markvärde :
872 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1967
Uppvärmning :
16 625 kr/år
Vatten och avlopp :
7 000 kr/år
Elkostnad :
7 531 kr/år
Årlig elförbrukning
4577 kWh/år
Samfällighet :
14 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 556 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 080 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnaderna Fjärrvärme (18101 kwh/år) och el är beräknas utifrån säljarens faktiska årsförbrukning. Kostnad för vatten och avlopp är beräknad utifrån schablon. I samfällighetsavgiften (1200 kr/mån) ingår Bredband, Kabel-Tv, carportplats, snöröjning, renhållning, gemensam tvättstuga, pingisrum och avsättning till underhåll för gemensamma byggnader+ mark.
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 588 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Marieområdet

Omtyckt naturnära bostadsområde med närhet till sjukhus och universitet.

Fördelar med området

Skidspår Bussar Hundvänligt Uteliv Barnvänligt Motionsspår Parker/Grönområden Badstrand Cykelbanor Sport och friluftsliv Restauranger Lugnt

Allmänt

Omtyckt naturnära bostadsområde vid Umeås norra infart. Det började byggas under mitten av 1960-talet med såväl hyresrätter och bostadsrätter som småhus, och fram tills för några år sedan byggdes det fortfarande nya bostäder i Marieområdet. Skogspartier och dungar finns integrerade i den bebyggda miljön. Människor som bor här trivs med områdets goda service och med närheten till naturen som ger fantastiska rekreationsmöjligheter. Många som studerar eller har jobb på universitetet och sjukhuset söker sitt boende här.

De i Marieområdet ingående bostadsområdena är i första hand Mariedal, Marieberg, Mariehem, Mariestrand och Mariehöjd.

Rekreation

I Marieområdet har du alltid nära till natur och rekreation med Stadsliden och Mariehemsängarna på ena sidan och Nydala med sjö och skog på den andra. Mariehemsängarna är ett stort grönområde och erbjuder bland annat en trevlig bana för frisbeegolf, fina promenadvägar, skidspår vintertid, Bräntberget med slalom- och pulkaåkning mm. Ängarna huserar även fotbollsplaner och den stora Brännbollsyran med officiell VM-status.

Centralt i Nydalaområdet finns Nydalasjön med den trevliga och milslånga promenad-/cykelslingan som leder runt hela sjön. Utmed detta stråk finns fina bad- och grillplatser, fiskebryggor, äventyrslekpark mm. Vintertid skidar människor på sjöisen, pimplar, grillar och umgås. I detta område finns även elljusspår med konstfruset skidspår under vinterhalvåret. Vid Nydalasjön ligger det tempererade utebadet Umelagun med både vattenrutschkanor och uthyrning av populära bastuflottar.

Service

Ett antal förskolor och skolor upp till årskurs 9 finns i området, liksom ett lokalt beläget bibliotek som har sina lokaler i högstadieskolans byggnad. Mitt i området finns en vårdcentral. Mariehems centrum är utbyggt med träningsanläggning, välsorterad matbutik, mindre kvartersbutik, apotek, fik, tre restauranger, frisör mm. På Marieberg finns ytterligare en träningsanläggning, medan Mariedal har ett anslutande handelsområde, även kopplat till Ersbodas handelsområde. Här finns ett antal butiker, varuhus och tjänsteföretag av olika slag.

Kommunikationer

Marieområdet är stort. Beroende på vart i området man bor är avståndet till Umeå centrum ca fem kilometer och till universitets-/sjukhusområdet är det ca 1-1,5 kilometer. Till båda platser leder bra cykelvägar och täta bussförbindelser härifrån Marieområdet.

Använd kartan
X
Platser
    • Masha Restaurang Ab
      285 m
    • Restaurang Ängen
      329 m
    • Restaurang Maria
      359 m
    • Mendit I Umeå Ab
      510 m
    • Hh Gastronomi Ab
      511 m
    • Förskolan Mariehem
      120 m
    • Myrans förskola
      146 m
    • Mariehemsskolan
      169 m
    • Regnbågen
      224 m
    • Förskolan Ejderdunet
      363 m
    • Stora Coop Ersboda
      2,05 km
    • Lidl
      2,55 km
    • ICA Supermarket Ålidhem
      2,63 km
    • Exotisk Mat - mataffär umeå
      3,03 km
    • ICA Supermarket Teg
      4,1 km
    • Umeå Trastvägen
      249 m
    • Liggcyklister Umeå
      260 m
    • Umeå Morkullevägen
      305 m
    • Umeå Mariehems Centrum
      406 m
    • Umeå Bräntbergsskolan
      432 m
    • Umeå Östra station
      2,47 km
    • Umeå Centralstation
      2,81 km
Avstånd
  • Tågstation - Umeå Östra station
    2,47 km
    9 min
    11 min
    39 min
  • Hållplats - Umeå Trastvägen
    249 m
    3 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    7,52 km
    13 min
    27 min
    -
  • Sjö
    272 m
    2 min
    4 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren