Behållare Behållare

Ersboda, Umeå
Trattgränd 31

Boarea
67.5 kvm
Avgift
3 867 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Ljus, trivsam och välplanerad 2:a med fräscht helkaklat badrum och insynsskyddat naturnära läge!

Ljus och trivsam 2:a med ett fint och helt insynsskyddat läge mot skogsområde. Perfekt för dig som har hund, eller som bara gillar naturen. Renoverat kök samt renoverat helkaklat badrum med separat tvättrumsdel, och med stilren modern inredning. Bra förvaring via walk-in-closet och förråd på samma våningsplan. Omtyckt område där du har närhet till skola, förskola, gym, badhus, köpcentrum med stort serviceutbud mm. Bra bussförbindelser mot Umeå centrum.

Utgångspris
1 295 000 kr
Visningar
22
APR
Torsdag
16:30-17:30

Anmälan krävs / Bokad visning, välj din ankomsttid på vår hemsida, välkommen!

Ljus, trivsam och välplanerad 2:a med fräscht helkaklat badrum och insynsskyddat naturnära läge!

Ljus och trivsam 2:a med ett fint och helt insynsskyddat läge mot skogsområde. Perfekt för dig som har hund, eller som bara gillar naturen. Renoverat kök samt renoverat helkaklat badrum med separat tvättrumsdel, och med stilren modern inredning. Bra förvaring via walk-in-closet och förråd på samma våningsplan. Omtyckt område där du har närhet till skola, förskola, gym, badhus, köpcentrum med stort serviceutbud mm. Bra bussförbindelser mot Umeå centrum.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Du får en bra känsla redan här i hallen, då du möts av dagsljus från fönster vid matplatsen längre in i lägenheten. Hallen är ljus med mörkt klinkerliknande laminatgolv. Det finns plats både för avhängning och för förvaringsmöbel.
Kök
Trivsamt arbetskök med ekgolv, inrett med ekluckor och rostfria maskinvaror. Ljusinsläpp från fönster och gott om förvaring via många köksskåp, där ett dubbelskåp fått vitrinluckor. Maskinell utrustning: Fullstor kyl, fullstor frys, spishäll, spisfläkt med kåpa, ugn samt diskmaskin.
Matplats/vardagsrum
I direkt anslutning till köket finn en trevlig matplats vid väl tilltaget fönsterparti. Matplatsen separeras från vardagsrumsdelen med en halvvägg, vilket ger en öppen och trivsam planlösning. Vardagsrumsdelen har fint ljusinsläpp från fönsterparti där balkongdörren är placerad. Hela rummet har ekgolv.
Bad/tvättrum
Renoverat och snyggt inrett badrum kombinerat med tvättrum. Mörkt klinkergolv med behaglig golvvärme samt vitkaklade väggar där dusch och toa fått matchande klinkerpelare. Badrumsdelen har wc, handfatskommod med underliggande skåp, spegelskåp samt vikbara glasduschväggar. Badrumsdelen separeras från tvättdelen med en liten vägg. Här är inrett med arbetsbänk/tvättho, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt bra förvaringsmöjligheter via både över- och underskåp.
Sovrum
Rymligt sovrum inrett med ljusa väggar, träliknande laminatgolv och en praktisk skjutdörrsgarderob. Här i sovrummet finns bra med plats för dubbelsäng.
Klädkammare
Lägenheten har även en walk-in-closet, fint inrett med ljus textilmatta på golvet.
Övrigt
Till lägenheten hör ett förråd som finns lättåtkomligt på samma våningsplan.
Fakta
Beskrivning
Boarea
67,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1982
Upplåten mark
Finns ej.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
182 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
110 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-24
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
27 Garage separat kö. 325 kr/mån
16 p- platser, 145 kr/mån finns ledigt.
Bra med gästparkeringar.
Ekonomi
Avgift
3 867 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kostnader för bostadsrättstillägg ingår i avgiften till föreningen enligt årsredovisningen.
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Kostnad för hushållsel är enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel av årsavg.
1,99342
Andelstal insats
1,99342
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga kända avgiftsförändringar.
Föreningen
Benämning
Tratten.
Allmänt
Föreningen består av 36 lägenheter och är byggd 1982.
Mysig innergård med lekplats, mycket lugnt och ogenerat läge på Ersboda.
Kommande renoveringar
Föreningen planerar att byta fönster och balkongdörrar.
Gjorda renoveringar
Ytterdörrar till radhusen och lägenhetsdörrar är bytta i flerfamiljshusen 2017
Taken är renoverade på radhusen 2014-15.
Nya garageportar.
Ny utebelysning.
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns ett lägenhetsförråd på samma våningsplan som tillhör lägenheten.
Finns extra förråd att hyra i i föreningen. Separat kö
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 867 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kostnader för bostadsrättstillägg ingår i avgiften till föreningen enligt årsredovisningen.
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Kostnad för hushållsel är enligt schablon.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel av årsavg. :
1,99342
Andelstal insats :
1,99342
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga kända avgiftsförändringar.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Ersboda

Naturskönt område

Fördelar med området

Hundvänligt Sport och friluftsliv Sportevenemang Växande område Fiske Lugnt Stort shoppingutbud Simhall Bowling Parker/Grönområden Bussar Motionsspår Barnvänligt Cykelbanor Skidspår

Allmänt

Det färgstarka och natursköna Ersboda erbjuder närhet till både handel, arbetsplatser och stora grönområden. Bebyggelsen påbörjades under slutet av 1970 och bestod till mesta dels av låga radhus i trä. Under 1980-1990 byggdes flertal flervåningshus i tegel vilket idag ger Ersboda en blandad bebyggelse.

Rekreation

Ersboda är en aktiv och uppvuxen stadsdel med närhet till många fina grönområden såsom Ersängarna, skog och natur. Det finns flera idrottsföreningar, fina motionsspår och flera äventyrslekparker.

Service

Ersboda har ett stort service utbud. Här finns det utbyggda handelsområdet Stora Birk med stormarknad, kläd-och sportbutiker, bensinstation, apotek etc. Här finns också serviceutbud i form av Folkets Hus med bibliotek, matvarubutik samt badhus. På Ersboda finns flertal förskolor samt Ersängsskolan (F-9), Ersdungens skola (F-5) och Östra Ersbodaskolan (F-5).

Kommunikation

Bra med bussförbindelser som tar dig till centrum samt mot Umeå Universitet och sjukhus. Finns även bra med cykelbanor in till centrala stan.

Använd kartan
X
Platser
    • Presto Pizzeria & Grill
      362 m
    • Restaurang Peri Ab
      388 m
    • Anmuli Food Truck
      951 m
    • Persiska mat & grill
      1,03 km
    • Sodexo Facilities Services AB
      1,04 km
    • Ersdungen
      192 m
    • Ersängskolan F-9
      326 m
    • Öppen förskola Ersboda
      353 m
    • Förskolan Måttet
      438 m
    • Östra Ersbodaskolan
      941 m
    • Stora Coop Ersboda
      1,27 km
    • Lidl
      5,25 km
    • Nattagodis.se
      5,31 km
    • ICA Supermarket Ålidhem
      5,35 km
    • ICA Supermarket Teg
      5,6 km
    • Umeå Centralstation
      4,07 km
    • Umeå Östra station
      4,86 km
    • Umeå V Ersboda Centrum
      312 m
    • Umeå Ostkroken
      377 m
    • Stödboende Ystarvägen
      446 m
    • Umeå Måttgränd
      468 m
    • Umeå Snipgränd
      538 m
Avstånd
  • Tågstation - Umeå Centralstation
    4,07 km
    11 min
    17 min
    59 min
  • Hållplats - Umeå V Ersboda Centrum
    312 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Hav
    9,07 km
    19 min
    52 min
    -
  • Sjö
    1,19 km
    4 min
    8 min
    20 min
  • Vatten
    839 m
    10 min
    14 min
    56 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration