Ljus, välplanerad och trevlig gavel-2:a med egen ingång och nya dörrar. Trivsamt omtyckt område.
Ljus och välplanerad gaveltvåa en trappa upp med egen ingång. Nya helglasdörrar ut till balkongen samt ny ytterdörr. Taktäckt balkong med utsikt mot grönyta. Trivsamt område med klassiska vackra byggnader med stora fönster. I hela området är det stora prunkande gröna naturinslag och tätt mellan gång och cykelbanor som ger en ombonad och trivsam karaktär. Snabbt tillträde är möjligt. Välkommen till Vänskapsgränd 139!
1 195 000 kr
47.5 kvm
3 918 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Föreningens trevliga samlingslokal
Boka en fri värdering med David
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré/hall
Trevlig entré till lägenheten via den taköverbyggda trappan upp. Du får därmed egen ingång till ditt hem. Välkomnande hall med ljusinsläpp från vardagsrummet i blickfånget, ljusa väggar och laminatgolv. Här finns plats för avhängning, ett städskåp samt ingång till en praktisk klädkammare.
02
Kök
Arbetskök med vita luckor och brunmelerad plastmatta på golvet. Här finns kyl-frys, spis och nyare spisfläkt. Matplats finns i anslutning vid fönster.
03
Matplats/vardagsrum
Vardagsrummet i öppen planlösning med matplatsen. Detta rum har ekgolv och ljusinsläpp från två väderstreck, där ena fönsterpartiet inkluderar helglasdörrar som leder ut till balkongen.
04
Sovrum
Här i sovrummet finns en ljus plastmatta på golvet samt en garderob.
05
Badrum
Badrum med plastmatta på golvet och delvis kaklade väggar. Här finns wc, handfat, badkar samt tvättmaskin.
06
Klädkammare
En praktisk klädkammare finns vid ytterdörren. Här är det plastmatta på golvet.
01
Beskrivning
47,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 2
02
Byggnadssätt
1988
Det finns en kvartersgård med samlingslokal, bastu och övernattningsrum. Det finns en äldre tvättstuga samt en ny med nya maskiner.
Föreningen består av 70 lägenheter och 1 lokal.
Föreningen har bytt ventilationssystem samt köksfläkt. Man har bytt alla ytterdörrar, altan- och balkongdörrar samt garageportar under 2022.
Takbyte är nästa renoveringsprojekt.
03
Energideklaration
150 kWh/kvm och år
98 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-19
04
TV/Internet
Kabel-tv och internet ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Taktäckt balkong med trätrall på golvet. Morgonsol.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 52 p-platser. Kostar 350 kr/månad. Separat kö. I skrivande stund finns lediga platser.
Det finns 33 st garage. Kostar 600 kr/månad. Separat kö.
Laddplatser ordnas genom att bostadsrättsinnehavaren ansöker till föreningen, varpå laddstolpe monteras.
01
3 918 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Enligt föreningens årsredovisning ingår bostadsrättsförsäkring i månadsavgiften. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
200 kr/mån
200 kr/mån
Medlemmarna har egna elabonnemang. Kostnaden för hushållsel är enligt schablon.
Bostadsrätt
0,97310
0,97307
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftsändringar.
01
BRF Backenhus nr 1
154 962 kr
Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen.
Avgift
3 918 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Enligt föreningens årsredovisning ingår bostadsrättsförsäkring i månadsavgiften. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.Hushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
200 kr/månKommentar driftskostnad
Medlemmarna har egna elabonnemang. Kostnaden för hushållsel är enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
0,97310Andelstal insats
0,97307Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsändringar.Umedalen
Naturnära upplevelser i familjevänligt område
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Sedan 80-talets slut har Umedalen byggts upp runt det numera nedlagda Umedalens mentalsjukhus. Området består idag huvudsakligen av lägenheter och småhus med naturen in på knuten. Området erbjuder även trivsamma kulturupplevelser med Umedalens skulpturpark med en mängd olika statyer och andra kreationer utspridda runt området kring det gamla mentalsjukhuset.
03
Rekreation
För naturälskaren och motionären så finns det här nära till fina promenadstråk längs älven eller Prästsjön. Det finns elljusspår som under vintertid prepareras för längdåkning, t ex i skogsområdet mellan Kullavägen och Vännäsvägen. Idrottsföreningen Umedalen IF erbjuder en rad aktiviteter från fotboll till friidrott och längdskidor. I området kan du även koppla av på IKSU Spa som erbjuder både gym och bad. För de yngre finns ett flertal lekplatser med Umedalens äventyrslekpark nära belägen.
04
Service
På Umedalen finns ett flertal skolor för varierande åldrar. Västangårdskolan (F-9), Backenskolan (F-6) och Waldorfskolan (F-9 samt gymnasium). Området huserar även ett flertal förskolor, vårdcentral och bibliotek. I området finns en närbutik men välsorterade Ica Kvantum Kronoparken ligger också nära till.
05
Kommunikation
Goda bussförbindelser mot centrala stan, universitetet och universitetssjukhuset. Cykelbanor från Umedalen leder ner mot centrum.
Matbitens Pizzeria
325 m
Bistro Le Garage
418 m
Farsi Catering (Persiska Köket)
528 m
Backen Pizzeria och Grill
680 m
Aylia Sushi bar
917 m
Förskolan Biskopen
186 m
Förskolan Prosten
209 m
Västangårds grundskola
388 m
ABF Konstskola Umeå
430 m
Västangårds Förskola
464 m
Coop Grisbacka
2,4 km
Coop
3,46 km
Tehörnan
4,89 km
Exotisk Mat
5,04 km
Umeå Löftets gränd
313 m
Umeå Glädjens gränd
362 m
Umeå Klockarvägen
612 m
Umeå Hedvägen
639 m
Umeå Paradisgränd
660 m
Umeå Centralstation
4,86 km
Umeå Östra station
6,52 km
Vännäsby station
19,29 km
Vännäs Resecentrum
21,98 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUmeå Centralstation4,86 km--
-
HållplatsUmeå Löftets gränd313 m--
-
Vatten1,06 km5 min6 min22 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.