Välplanerad trivsam 4:a med fina fönster och lugnt läge, belägen i ett trevligt grönskande område
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 4:a en trappa upp med egen ingång. Här bor du med stora fina fönster, trivsam planlösning på köket, två badrum och en praktisk klädkammare. Taktäckt balkong med kvällssol och utsikt mot innergården. I hela området är det stora prunkande gröna naturinslag som ger en ombonad och trevlig karaktär. Detta är ett lugnt läge med nära kommunikationer in till Umeås centrala delar. Månadsavgiften inkluderar både kabel-tv och internet.
1 750 000 kr
89 kvm
6 615 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med David
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entré/hall
Separat entré till lägenheten via trappa på utsidan av huset. Hall med plastmatta på golvet och plats för avhängning. Ingång till en klädkammare.
02
Kök
Kök med gemytlig kvadratisk planlösning och stort fint fönsterparti, där helglasdörr leder ut till balkongen. Plastmatta på golvet, vita luckor och vita maskinvaror. Dessa består av fullstor kyl, fullstor frys, spis och spisfläkt.
03
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med ekparkettgolv och ljusinsläpp från två fönster.
04
Sovrum
Tre ljusa och rejäla sovrum, alla med plastmatta på golvet.
05
Badrum
Två badrum, båda med plastmatta på golvet och där väggarna är delvis kaklade och delvis har våtrumsväv. Båda har toalettstol, handfat och dusch. Det ena badrummet har även tvättmaskin.
06
Klädkammare
Klädkammare finns i anslutning till ytterdörren.
01
Beskrivning
89 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
2 av 2
31
02
Byggnadssätt
1988
03
Energideklaration
150 kWh/kvm och år
98 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-18
04
TV/Internet
Kabel-tv och internet ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Balkongen under tak vetter mot innergården. Kvällssol. Nås från köket.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Motorvärmarplats med elstolpe kostar 350 kr/månad. I skrivande stund finns lediga platser.
Garage kostar 600 kr/månad. Separat kö.
Laddplatser kan ordnas vartefter behov uppstår. Kostar 100 kr extra för själva p-platsen, samt självkostnadspris för förbrukad el.
01
6 615 kr/mån
Bostadsrättsförsäkring ingår i föreningens försäkring. Hemförsäkring däremot bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
250 kr/mån
250 kr/mån
Angiven kostnad för el är säljarens ungefärliga månadskostnad.
Bostadsrätt
0,0161050
Uppgiften saknas i föreningens register
0,0161045
är inte pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga kända avgiftsförändringar.
01
Backenhus 1.
Föreningen består av 70 lägenheter och 1 lokal.
Föreningen har bytt ventilationssystem samt köksfläkt.
Det finns en kvartersgård med samlingslokal, bastu, tvättstuga och övernattningsrum.
247 149 kr
Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen. Beräkning utifrån årsredovisning 2024.
Avgift
6 615 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättsförsäkring ingår i föreningens försäkring. Hemförsäkring däremot bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.Hushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
250 kr/månKommentar driftskostnad
Angiven kostnad för el är säljarens ungefärliga månadskostnad.Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
0,0161050Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
0,0161045Pantsättning
är inte pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga kända avgiftsförändringar.
Umedalen
Naturnära upplevelser i familjevänligt område
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Sedan 80-talets slut har Umedalen byggts upp runt det numera nedlagda Umedalens mentalsjukhus. Området består idag huvudsakligen av lägenheter och småhus med naturen in på knuten. Området erbjuder även trivsamma kulturupplevelser med Umedalens skulpturpark med en mängd olika statyer och andra kreationer utspridda runt området kring det gamla mentalsjukhuset.
03
Rekreation
För naturälskaren och motionären så finns det här nära till fina promenadstråk längs älven eller Prästsjön. Det finns elljusspår som under vintertid prepareras för längdåkning, t ex i skogsområdet mellan Kullavägen och Vännäsvägen. Idrottsföreningen Umedalen IF erbjuder en rad aktiviteter från fotboll till friidrott och längdskidor. I området kan du även koppla av på IKSU Spa som erbjuder både gym och bad. För de yngre finns ett flertal lekplatser med Umedalens äventyrslekpark nära belägen.
04
Service
På Umedalen finns ett flertal skolor för varierande åldrar. Västangårdskolan (F-9), Backenskolan (F-6) och Waldorfskolan (F-9 samt gymnasium). Området huserar även ett flertal förskolor, vårdcentral och bibliotek. I området finns en närbutik men välsorterade Ica Kvantum Kronoparken ligger också nära till.
05
Kommunikation
Goda bussförbindelser mot centrala stan, universitetet och universitetssjukhuset. Cykelbanor från Umedalen leder ner mot centrum.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,11 km5 min5 min21 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
