Ystarvägen 7 / Västra Ersboda / Umeå

Nyrenoverat 2019 radhus i bra läge med altan och uterum mot grönområde i härlig eftermiddagssol

Utgångspris
3 175 000 kr
Boarea/biarea
118/31 kvm
Driftkostnad
31 745 kr/år
Tomtarea
167 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Ons 25 nov 17:30-18:20

    Anmälan krävs / Välkommen till Visning Anmäl din ankomsttid

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nyrenoverat 2019 radhus i bra läge med altan och uterum mot grönområde i härlig eftermiddagssol. Stort ljuvligt kök nytt 2019 som går i svart och vitt, här kan ni njuta av långa trevliga middagar. Två badrum 2019 med komfortabel golvvärme i klinkergolven. Garage och carport. Fjärrvärme och snöröjning ger ett mycket komfortabelt boende. Mycket barnvänligt. Välkommen till Ystarvägen 7

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Bottenvåning)
    Välkomnande hall med plats för ett lättare möblemang. Nyrenoverat 2019 och med infällda spotlights i taket. Genomsyn till vardagsrumsfönster.
    Klädkammare.
  • Kök (Bottenvåning)
    Nyrenoverat 2019 rymligt härligt kök med kyl, frys, ugn, mikro, häll, fläkt och diskmaskin. Köket går i svart och vitt och maskiner i rostfritt.
  • Vardagsrum (Bottenvåning)
    Vardagsrum nyrenoverat 2019 med ekparkettgolv och utgång till altan, uterum och tomten i sydvästligt fritt läge mot grönområde.
  • Sovrum (Bottenvåning)
    Sovrum med heltäckningsmatta. Nyrenoverat 2019
  • Badrum (Bottenvåning)
    Helkaklat badrum med WC, handfat, dusch och tvättmaskin/tork. Nyrenoverat 2019 och med golvvärme
  • Hall (Ovanvåning)
    Hall med heltäckningsmatta, nyrenoverat 2019
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum nyrenoverat 2019. Takkupa och fransk balkong i härligt sydvästligt läge. Förvaring via garderober.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum nyrenoverat 2019. Takkupa och garderober.
  • Rum (Ovanvåning)
    Rum nyrenoverat 2019, garderob.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Helkaklat badrum med WC, handfat, dusch och badkar. Nyrenoverat 2019 och med golvvärme.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Boarea enl. Lantmäteriet. Biarean är uppskattad
  • Biarea:
    31 kvm
  • Totalareal:
    167 kvm
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Radhus
  • Byggnadsår:
    1980
  • Standardpoäng:
    26
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster från 2014
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Renovering omarbetning etc
    Fönster och dörrar sattes in nya 2014 i båda plan.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    98 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-08-21
  • Besiktningsman:
    Anticimex
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-Tv ingår i samfällighetskostnaden på 2500 kr/mån.
    Fiber internet ingår i samfällighetskostnaden på 2500 kr/mån.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Fantastiskt fina uteplatser i sydvästligt läge. Altan i det fria, altan med tak samt uterum finns att välja på.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Kallförråd på både fram och baksidan av huset.
  • Beskrivning, parkering
    Garage och carport direkt utanför.
Gemensamhetsanläggningar
  • Umeå Prästosten Ga:3, Umeå Prästosten Ga:1, Umeå Prästosten Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    167 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Ersbodaområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19800109)
Övrigt
  • I samfälligheten finns även Samlingslokal och bastu samt övernattningsrum och grovtvättstuga. Övernattningsrummet kostar 100 kr/natt.
    Försäkring ungefär 3400-4400 kr/ år tillkommer.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 720 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 152 000 kr
  • Markvärde:
    568 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1980
  • Hushållsström:
    7 745 kr/år
  • Samfällighet:
    24 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    31 745 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 094 kr/år)
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentar driftskostnad
    I samfällighetskostnaden på 2500 kr/mån inkluderas fjärrvärme, internet-fiber, kabel-TV, sopor, snöröjning i området, gräsklippning av samfällighetens gemensamma ytor. Kallvatten utan avräkning, varmvatten med avräkning 1 gång per år, många får igen en slant då och en del med högre förbrukning brukar betala en slant. Gemensam utomhusbelysning ingår i samfälligheten. Garagen och carportarna är försäkrade av samfälligheten.
    Notera att snöröjning och sandning ingår i driftkostnaden, för att driftkostnaden ska vara jämförbar med andra boenden har internet och kabel-TV räknats bort i angiven driftkostnad. Internet 300 kr och kabel-TV 200 kr= 500kr per månad.
    I samfälligheten finns även Kvarterslokal och bastu samt övernattningsrum och grovtvättstuga. Övernattningsrummet kostar 100 kr/natt.
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 2 082 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Mycket barnvänligt område med fina grönområden
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 720 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 152 000 kr
Markvärde :
568 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1980
Hushållsström :
7 745 kr/år
Samfällighet :
24 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 745 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 094 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
I samfällighetskostnaden på 2500 kr/mån inkluderas fjärrvärme, internet-fiber, kabel-TV, sopor, snöröjning i området, gräsklippning av samfällighetens gemensamma ytor. Kallvatten utan avräkning, varmvatten med avräkning 1 gång per år, många får igen en slant då och en del med högre förbrukning brukar betala en slant. Gemensam utomhusbelysning ingår i samfälligheten. Garagen och carportarna är försäkrade av samfälligheten.
Notera att snöröjning och sandning ingår i driftkostnaden, för att driftkostnaden ska vara jämförbar med andra boenden har internet och kabel-TV räknats bort i angiven driftkostnad. Internet 300 kr och kabel-TV 200 kr= 500kr per månad.
I samfälligheten finns även Kvarterslokal och bastu samt övernattningsrum och grovtvättstuga. Övernattningsrummet kostar 100 kr/natt.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 082 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Persiska mat & grill
    235 m
    Miki Sushi Bar
    273 m
    Thai-vagnen Ersboda
    397 m
    Presto Pizzeria & Grill
    458 m
    Restaurang Beirut
    461 m
  • Skolor
    Academedia
    292 m
    Öppen förskola Ersboda
    474 m
    bög skola
    533 m
    Ersdungen
    689 m
    Förskolan Smöret
    798 m
  • Mataffärer
    Stora Coop Ersboda
    750 m
    Nattagodis.se
    3,99 km
    Lidl
    4,43 km
    ICA Supermarket Ålidhem
    4,53 km
    ICA Supermarket Teg
    4,96 km
  • Tågstationer
    Umeå Centralstation
    3,43 km
    Umeå Östra station
    4,06 km
  • Kommunikationer
    Umeå Ystarvägen
    129 m
    Umeå Formvägen
    330 m
    Umeå Fogvägen
    385 m
    Umeå V Ersboda Centrum
    508 m
    Umeå Kylgränd
    529 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 800 m
  • 2 min
  • 5 min
  • 12 min
  • Hav
  • 8,84 km
  • 16 min
  • 49 min
  • -
  • Tågstation - Umeå Centralstation
  • 3,43 km
  • 9 min
  • 14 min
  • 53 min
  • Hållplats - Umeå Ystarvägen
  • 129 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn