Ystarvägen 7 / Västra Ersboda / Umeå

Nyrenoverat 2019 radhus i bra läge med altan och uterum mot grönområde i härlig eftermiddagssol

Utgångspris

3 175 000 kr

Boarea/biarea

118/31 kvm

Driftkostnad

31 745 kr/år

Tomtarea

167 kvm

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Ons 25 nov 17:30-18:20

Anmälan krävs / Välkommen till Visning Anmäl din ankomsttid

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nyrenoverat 2019 radhus i bra läge med altan och uterum mot grönområde i härlig eftermiddagssol. Stort ljuvligt kök nytt 2019 som går i svart och vitt, här kan ni njuta av långa trevliga middagar. Två badrum 2019 med komfortabel golvvärme i klinkergolven. Garage och carport. Fjärrvärme och snöröjning ger ett mycket komfortabelt boende. Mycket barnvänligt. Välkommen till Ystarvägen 7

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Drönarvy

Visa alla 28 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall (Bottenvåning)

Välkomnande hall med plats för ett lättare möblemang. Nyrenoverat 2019 och med infällda spotlights i taket. Genomsyn till vardagsrumsfönster.
Klädkammare.
Kök (Bottenvåning)

Nyrenoverat 2019 rymligt härligt kök med kyl, frys, ugn, mikro, häll, fläkt och diskmaskin. Köket går i svart och vitt och maskiner i rostfritt.
Vardagsrum (Bottenvåning)

Vardagsrum nyrenoverat 2019 med ekparkettgolv och utgång till altan, uterum och tomten i sydvästligt fritt läge mot grönområde.
Sovrum (Bottenvåning)

Sovrum med heltäckningsmatta. Nyrenoverat 2019
Badrum (Bottenvåning)

Helkaklat badrum med WC, handfat, dusch och tvättmaskin/tork. Nyrenoverat 2019 och med golvvärme
Hall (Ovanvåning)

Hall med heltäckningsmatta, nyrenoverat 2019
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum nyrenoverat 2019. Takkupa och fransk balkong i härligt sydvästligt läge. Förvaring via garderober.
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum nyrenoverat 2019. Takkupa och garderober.
Rum (Ovanvåning)

Rum nyrenoverat 2019, garderob.
Badrum (Ovanvåning)

Helkaklat badrum med WC, handfat, dusch och badkar. Nyrenoverat 2019 och med golvvärme.

Fakta

Beskrivning

Boarea

118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Boarea enl. Lantmäteriet. Biarean är uppskattad
Biarea:

31 kvm
Totalareal:

167 kvm
Rum:

5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

UMEÅ PRÄSTOSTEN 39

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

Radhus
Byggnadsår:

1980
Standardpoäng:

26
Grundmur:

Betong
Grund:

Platta på mark
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Träfasad
Takbeklädnad:

Betongpannor
Utv plåtarbeten:

Galvaniserad målad plåt
Fönster:

3-glasfönster från 2014
Ventilation:

Mekanisk frånluft
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning:

Fjärrvärme
Renovering omarbetning etc

Fönster och dörrar sattes in nya 2014 i båda plan.

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

98 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-21
Besiktningsman:

Anticimex

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-Tv ingår i samfällighetskostnaden på 2500 kr/mån.
Fiber internet ingår i samfällighetskostnaden på 2500 kr/mån.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Fantastiskt fina uteplatser i sydvästligt läge. Altan i det fria, altan med tak samt uterum finns att välja på.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Kallförråd på både fram och baksidan av huset.
Beskrivning, parkering

Garage och carport direkt utanför.

Gemensamhetsanläggningar

Umeå Prästosten Ga:3, Umeå Prästosten Ga:1, Umeå Prästosten Ga:2

Tomt/Servitut

Tomtarea

167 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Planbestämmelser

Ersbodaområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19800109)

Övrigt

I samfälligheten finns även Samlingslokal och bastu samt övernattningsrum och grovtvättstuga. Övernattningsrummet kostar 100 kr/natt.
Försäkring ungefär 3400-4400 kr/ år tillkommer.

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 720 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

1 152 000 kr
Markvärde:

568 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1980
Hushållsström:

7 745 kr/år
Samfällighet:

24 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

31 745 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift

8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 094 kr/år)
Antal personer i hushållet

4
Kommentar driftskostnad

I samfällighetskostnaden på 2500 kr/mån inkluderas fjärrvärme, internet-fiber, kabel-TV, sopor, snöröjning i området, gräsklippning av samfällighetens gemensamma ytor. Kallvatten utan avräkning, varmvatten med avräkning 1 gång per år, många får igen en slant då och en del med högre förbrukning brukar betala en slant. Gemensam utomhusbelysning ingår i samfälligheten. Garagen och carportarna är försäkrade av samfälligheten.
Notera att snöröjning och sandning ingår i driftkostnaden, för att driftkostnaden ska vara jämförbar med andra boenden har internet och kabel-TV räknats bort i angiven driftkostnad. Internet 300 kr och kabel-TV 200 kr= 500kr per månad.
I samfälligheten finns även Kvarterslokal och bastu samt övernattningsrum och grovtvättstuga. Övernattningsrummet kostar 100 kr/natt.
Upplåtelseform:

Äganderätt
Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 2 082 500 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Mycket barnvänligt område med fina grönområden

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 720 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

1 152 000 kr

Markvärde :

568 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1980

Hushållsström :

7 745 kr/år

Samfällighet :

24 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

31 745 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 094 kr/år)

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

I samfällighetskostnaden på 2500 kr/mån inkluderas fjärrvärme, internet-fiber, kabel-TV, sopor, snöröjning i området, gräsklippning av samfällighetens gemensamma ytor. Kallvatten utan avräkning, varmvatten med avräkning 1 gång per år, många får igen en slant då och en del med högre förbrukning brukar betala en slant. Gemensam utomhusbelysning ingår i samfälligheten. Garagen och carportarna är försäkrade av samfälligheten.
Notera att snöröjning och sandning ingår i driftkostnaden, för att driftkostnaden ska vara jämförbar med andra boenden har internet och kabel-TV räknats bort i angiven driftkostnad. Internet 300 kr och kabel-TV 200 kr= 500kr per månad.
I samfälligheten finns även Kvarterslokal och bastu samt övernattningsrum och grovtvättstuga. Övernattningsrummet kostar 100 kr/natt.

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 2 082 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Energirapport

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Persiska mat & grill

235 m

Miki Sushi Bar

273 m

Thai-vagnen Ersboda

397 m

Presto Pizzeria & Grill

458 m

Restaurang Beirut

461 m
Skolor

Academedia

292 m

Öppen förskola Ersboda

474 m

bög skola

533 m

Ersdungen

689 m

Förskolan Smöret

798 m
Mataffärer

Stora Coop Ersboda

750 m

Nattagodis.se

3,99 km

Lidl

4,43 km

ICA Supermarket Ålidhem

4,53 km

ICA Supermarket Teg

4,96 km
Tågstationer

Umeå Centralstation

3,43 km

Umeå Östra station

4,06 km
Kommunikationer

Umeå Ystarvägen

129 m

Umeå Formvägen

330 m

Umeå Fogvägen

385 m

Umeå V Ersboda Centrum

508 m

Umeå Kylgränd

529 m