Köpmangatan 28 / Vännäs

Stort hus i centrala Vännäs. Dubbelvarmgarage

Utgångspris
1 075 000 kr
Boarea/biarea
184/80 kvm
Driftkostnad
68 870 kr/år
Totalareal
940 kvm
Rum
9 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Stort hus i mycket centralt läge i Vännäs, två lägenheter ger möjlighet till uthyrning. Centralt men ändå lugnt och behagligt läge med barnvänlig innergård med gräsmatta och perenna växter. Dubbelvarmgarage och höga dubbelCarportar samt 5 förråd, uterum och stor jordkällare. Fjärrvärme ger behaglig och säker värme. Mycket rymligt och flexibelt boende med bara några stenkast till mataffär, pendeltåg, busstation och restauranger. Här har ni möjlighet att forma ert hem själva, gott om plats och bra planlösning men renoveringsbehov finns. Välkommen till Köpmangatan 28 i centrala Vännäs.

Bilder
Sponsrade länkar
Sommarbild
Sommarbild
Jordkällare
Rymligt dubbelvarmgarage
Visa alla 33 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entrévåning Planlösning
Övervåning Planlösning
Källarvåning Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan:
    Välkomnande hall med ekparkettgolv och fönster.
    Badrum med fönster, tvättställ, wc och dusch.
    Kök med fönster i två väderstreck och ekparkettgolv. Spis, fläkt, kyl/frys, diskmaskin och skafferi.
    Matrum/ Sovrum med fönster i två väderstreck och ekparkettgolv.
    Vardagsrum i fil med både matrum och allrum ger härliga sällskapsytor med vackert ekparkettgolv och fönster.
    Allrum / Sovrum med ekparkettgolv och fönster i två väderstreck. Trappa ned till Gillestuga och rum.
    Sovrum med fönster i två väderstreck.

    Övervåning:
    Trapphus med garderober och balkongdörr till balkong mot gården.
    Hall med fönster och klädkammare.
    Badrum med tvättställ, wc och dusch.
    Kök med fönster i två väderstreck, skafferier, spis, fläkt samt kyl/frys.
    Sovrum med fönster i två väderstreck.
    Vardagsrum med fönster i två väderstreck.

    Källare från trapphus:
    Hobbyrum med fönster.
    Tvättstuga med fönster, tvättmaskin, torktumlare och tvättho samt centrifug.
    Badrum med badkar.
    Hobbyrum/Pannrum med fönster och inkommande fjärrvärme, värmepanna samt tank.
    Förråd.
    Matkällare.

    Källare från Allrum:
    Gillestuga med fönster i två väderstreck.
    Rum med fönster i två väderstreck.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    184 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    80 kvm
  • Rum:
    9 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    VÄNNÄS LANDSHÖVDINGEN 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1920
  • Standardpoäng:
    29
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Renovering omarbetning etc
    Ommålad exteriör för några år sedan.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats:
    Uterum vid uthuset
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gårdshus med stora förvaringsmöjligheter, 5 förråd och två höga Carportar.
    Stor jordkällare.
    Till huset stort varmt dubbelgarage.
  • Beskrivning, parkering
    Rymlig och trivsam innergård
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    940 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Arrende:
    Ja
  • Planbestämmelser
    Vännäs Köping, Stadsplan (Beslutsdatum: 19461230)
Övrigt
  • Försäkring ungefär 4000 kr/år.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    792 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    792 000 kr
  • Markvärde:
    177 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Uppvärmning:
    45 462 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    11 600 kr/år
  • Elkostnad:
    11 808 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    7864 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    68 870 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Centralt och trivsamt område med mycket grönska och nära till fina strövområden och parker. Strax bortanför ligger hela Vännäs fritidsområde med badet, minigolfbana, campingen, ishall och fotbollsplaner. Badanläggningen är mycket uppskattad och har tre bassänger i varierande djup och storlek, här finns lekplatser, jättestudsmatta, jätteschackspel, matservering och cafe. Strax sydöst om detta går ett av Vännäs elljusspår. Många gillar att ströva längs älven med dess fina strandpromenad. Tennisplaner, lekparker och fina fiskevatten där det är tätt mellan trevliga grillplatser. Vännäs centrum med restauranger och service samt pendeltågstation ligger ett par stenkast bort. Det är kort promenadavstånd till nybyggd fin förskola och även kort promenadavstånd till skolorna för äldre barn. Vintertid är den nyutbyggda slalombacken på Middagsberget populär och välbesökt och för den hästintresserade finns en stor ridanläggning i närområdet. Vännäs har också inom idrott en mycket bred ungdomsverksamhet. I Vännäs centrum finns restauranger, träningslokaler, välsorterade affärer med långa öppettider, nytt bibliotek och bra service för de boende
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Frasses
    67 m
    Restaurang Perrongen
    221 m
    yakoub sanqole
    268 m
    Pim's Thaifood
    398 m
    Tre Kronor Pizzeria
    406 m
  • Skolor
    Vegaskolan
    118 m
    Pengfors Motorstadion
    165 m
    BajsSkolan
    182 m
    Liljaskolan
    453 m
    Hammarskolan
    705 m
  • Kommunikationer
    Vegaskolan
    153 m
    Vännäs Umevägen
    417 m
    Vännäs Liljaskolan
    425 m
    Vännäs Fordonshusen
    579 m
  • Tågstationer
    Vännäs Resecentrum/Station
    189 m
    Vännäsby station
    3,15 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 663 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Sjö
  • 915 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 13 min
  • Tågstation - Vännäs Resecentrum/Station
  • 189 m
  • 5 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Hållplats - Vegaskolan
  • 153 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier