Behållare Behållare
Vännäs
Norra Drottninggatan 44C, 1 tr.
Boarea
79.5 kvm
Avgift
5 106 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Välplanerad trea med rymligt kök och balkong i eftermiddags och kvällssol

Ljus och välplanerad genomgående 3:a med balkong i soligt sydvästläge. El, internet och kabel-tv ingår i månadsavgiften! Centralt läge med närhet till Vännäs hela utbud av service, affärer och butiker, Stadsparken, fritidsområdet med badet, minigolf och camping och en kort promenad i motsatt väderstreck finns pendeltåget. Förening där allt ingår i månadsavgiften och motionsrum och gym finns i källaren. Välkommen till Norra Drottninggatan 44C.

Utgångspris
12
FEB
Söndag
14:00-14:45

Anmälan krävs / Boka Er Visning på vår hemsida

Välplanerad trea med rymligt kök och balkong i eftermiddags och kvällssol

Ljus och välplanerad genomgående 3:a med balkong i soligt sydvästläge. El, internet och kabel-tv ingår i månadsavgiften! Centralt läge med närhet till Vännäs hela utbud av service, affärer och butiker, Stadsparken, fritidsområdet med badet, minigolf och camping och en kort promenad i motsatt väderstreck finns pendeltåget. Förening där allt ingår i månadsavgiften och motionsrum och gym finns i källaren. Välkommen till Norra Drottninggatan 44C.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Välkomnande hall i lägenhetens centrum.
Kök med stora fönster och balkongdörr till balkong i västsydväst mot gården. Här kan du njuta eftermiddags och kvällssol. Ljusa köksluckor och köket är utrustat med kyl/frys, spis, köksfläkt samt ytterligare ett frysskåp, skafferi. Gott om plats för långa trevliga middagar med gäster och här finns plats att ha köpmandisk, skåp eller kökssoffa om ni vill, ytan ger många alternativ.
Vardagsrum med stort fönsterparti som tillsammans med de ljusa väggarna ger ljusa trivsamma ytor. De ljusa väggarna ger fin kontrast till ekparkettgolvet.
Sovrum / Matrum i fil med vardagsrummet. Ljusa väggar i fin kontrast till ekparkettgolvet.
Badrum från 2006. Kakel och klinker. Utrustat med tvättfat, wc och dusch samt förber. för tvättmaskin.
Sovrum med ljusa väggar.
Klädkammare
Fakta
Beskrivning
Boarea
79,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1971-72
Upplåten mark
Finns ej.
Allmän information
El, kabel tv och internet ingår i månadsavgiften.
Föreningen består av 4 byggnader med 44 lägenheter, 16 garage och 23 p-platser.
Renovering omarbetning etc
Badrummen nya 2006, fönster och balkongdörrar är utbytta
Övriga utrymmen
Gym och Motionsrum finns i källaren. Mötesrum finns i källaren. Förråd i källaren. Tvättstuga i källaren.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
142 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
86 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-22
Besiktningsman
Riksbyggen Ekonomisk Förening
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Internet och kabel-TV ingår i månadsavgiften
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd finns i källaren
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns garage i föreningen. Separat kö. Det finns parkeringsplatser med stolpe, separat kö. Det finns gästparkeringar.
Ekonomi
Avgift
5 106 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten, el, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Notera att El och internet ingår i månadsavgiften samt kabel tv
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
2,41041
Andel av årsavg.
2,41616
Andelstal insats
2,47619
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Vännäshus nr 4 RBF
Andel av BRF nettoskuldsättning
71 531 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Föreningens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen.
Området
Lugnt och trivsamt område med mycket grönska och fina strövområden. Strax bortanför grannkvarteret ligger hela Vännäs fritidsområde med badet, minigolfbana, campingen, ishall och fotbollsplaner. Badanläggningen är mycket uppskattad och har tre bassänger i varierande djup och storlek, här finns lekplatser, jättestudsmatta, jätteschackspel, matservering och cafe. Strax sydöst om detta går ett av Vännäs elljusspår. Många gillar att ströva längs älven med dess fina strandpromenad. Tennisplaner, lekparker och fina fiskevatten där det är tätt mellan trevliga grillplatser. Kort promenadavstånd till Vännäs centrum med restauranger och service samt pendeltågstation. Det är kort promenadavstånd till nybyggd fin förskola och även promenadavstånd till skolorna för äldre barn. Vintertid är den nyutbyggda slalombacken på Middagsberget populär och välbesökt och för den hästintresserade finns en stor ridanläggning i närområdet. Vännäs har också inom idrott en mycket bred ungdomsverksamhet. I Vännäs centrum finns restauranger, träningslokaler, välsorterade affärer med långa öppettider, nytt bibliotek och bra service för de boende.
Kommunikationer
Kort promenadavstånd till pendeltåg och buss.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 106 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten, el, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Notera att El och internet ingår i månadsavgiften samt kabel tv
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
2,41041
Andel av årsavg. :
2,41616
Andelstal insats :
2,47619
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Vännäs

Närhet till natur och älven

Fördelar med området

Skidspår Sport och friluftsliv Fiske Parker/Grönområden Barnvänligt Bussar Hundvänligt Motionsspår Tågstation

Allmänt

Där älvarna möts hittar du Västerbottens, till ytan, minsta kommun. Här i Vännäs finns gott om möjligheter till en rad olika naturupplevelser och en aktiv fritid.

Rekreation

Vännäs läger har ett 4km långt elljusspår som även är uppdelat på kortare distanser. Ett dagspår till kronberget förlänger spåret till 10km.
I Vännäs finns Vännäs bad och camping, ishall, gräsplaner, fina promenadstråk samt skidspår under vintern.

Service

I Vännäs finns det tre kommunala grundskolor, en fristående grundskola och en gymnasieskola (Liljaskolan). I centrum kan du hitta det mesta, såsom välsorterade livsmedelsbutiker, café, bank, vårdcentral, systembolag, bibliotek, apotek, restauranger och många auktoriserade fackhandlare.

Kommunikation

Med tåg eller buss tar du dig enkelt till och från Umeå centrum.

Använd kartan
X
Platser
    • Frasses Vännäs
      165 m
    • Banhoa Thairestaurang vännäs
      479 m
    • La Gondola | Pizzeria | Restaurang Vännäs
      508 m
    • Tre Kronor Pizzeria
      511 m
    • Vännäs wok och Grill
      523 m
    • Vegaskolan
      183 m
    • Liljaskolan
      498 m
    • Öppen förskola
      500 m
    • Iris Hadar - Vännäs
      535 m
    • Förskolan Myran
      675 m
    • Vegaskolan
      176 m
    • Vännäs Umevägen
      493 m
    • Vännäs Liljaskolan
      553 m
    • Vännäs Fordonshusen
      616 m
    • Vännäs Resecentrum/Station
      319 m
    • Vännäsby station
      3,03 km
    • Tvärålund station
      21,19 km
    • Umeå Centralstation
      26,62 km
    • Umeå Östra station
      28,33 km
Avstånd
  • Tågstation - Vännäs Resecentrum/Station
    319 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Hållplats - Vegaskolan
    176 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    786 m
    4 min
    3 min
    12 min
  • Vatten
    729 m
    3 min
    3 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.