Rymlig, gedigen 1 1/2-plans villa med bergvärme, stor altan i solläge hela dagen, dubbelvarmgarage
Rymlig och gedigen 1 1/2-plans villa med bergvärme, stor härlig altan med solläge hela dagen och blir det för varmt kan ni svalka er under en stor markis. Dubbelvarmgarage om 37 kvm samt finns det skoterförråd. Fiber finns indraget. Bergvärmen ger mycket låg driftkostnad till denna stora villa så här kan ni bo lyxigt stort i lugnt vackert lantligt landskap till väldigt låga driftkostnader. Energiklass B gör att ni kan ansöka om Gröna bolån och få lägre låneränta. Mycket barnvänligt och tomten rymmer lätt alla familjens sällskapslekar och här kan ni plocka massor av lingon och blåbär på den egna tomten. Välkommen till Örsbäck 1
1 695 000 kr
180/64 kvm
23 012 kr/år
6 801 kvm
6 rum (4 sovrum)
1½-plans villa med länk och dubbelt varmgarage
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Boka en fri värdering med Örjan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entrévåning:
Skyddande förstukvist och välkomnande parentrédörrar.
Hallen är rymlig och har genomsyn till fönster på andra sidan villan, avhängningsmöjligheter och två vita garderober.
Stort kök med rymlig matplats vid fönster. Arbetskök med spishäll 2022, ugn 2022 i ergonomiskt riktig arbetshöjd, köksfläkt 2022, diskmaskin, kyl, frys. Altandörr till den soliga stora altanen delvis under tak.
Vardagsrum med trägolv, ljusa väggar och stora fönsterpartier i två väderstreck ger luftiga trivsamma ytor, paraltatandörrar leder ut till den stora soliga altanen med soligt läge hela dagen och även kvällssol. Mellan vardagsrum och hallen finns en mysig fin läshörna vid ett fönster.
Sovrum som går i blått, inbyggda garderober.
Ljust sovrum med inbyggda garderober.
Stort badrum med fönster, badkar, wc, stor tvättställskommod med mycket förvaringsplats.
Sovrum med två garderober.
Groventré med avhängningsmöjligheter och garderob.
Tvättstuga modell rymlig med fönster, ljusa väggar, tvättbänk och tvättmaskin samt städskåp. Här rymmer ni även träningsredskap om ni vill.
Dubbelt varmgarage 37 kvm med fönster, här har villans nuvarande brukare hållit ca 15 grader om vintrarna.
Pannrum med IVT Bergvärmepump, fönster, vattenkran och hyllor.
Hobbyrum/Förråd
Matkällare
Mindre kallförråd.
Övervåning:
Bred trappa ger god tillgänglighet.
Allrum som har stor takkupa med tre fönster som tillsammans med gavelfönster och paraltandörrarna ger allrummet härlig rymd och luftighet, trägolv, paneltak och synliga takåsar ger detta rum en härlig atmosfär. Utgång till Tyrolerbalkong i söderläge.
Badrum med tvättställ, vägghängd wc och dusch, här finns plats för relaxhörna också.
Stort sovrum med mörkt golv som ger fin kontrast mot de ljusa väggarna och ljusa paneltaket. Garderobsvägg med ljusa jalusigarderobsdörrar.
Klädkammare
01
Beskrivning
180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
64 kvm
6 801 kvm
6 (4 sovrum)
VÄNNÄS ÖRSBÄCK 1:6
02
Byggnadssätt
1½-plans villa med länk och dubbelt varmgarage
1978
35
Betong
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Plåt nytt 2013
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Djupborrad brunn 2021 delad med 3 andra hushåll
Enskilt avlopp 3 kammar brunn
IVT Bergvärmepump 2011
Ålder: 2011
Märke på värmeanläggning: IVT
20
Gedigen villa med nytt tak 2013, bergvärme, eget vatten och 3-kammar brunn, fiber indraget, stort dubbelvarmgarage om 37 kvm och villans alla dörrar är av gediget trä.
03
Energideklaration

44 kWh/kvm och år
65 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-29
Bosyn
Energiklass ger möjlighet att ansöka om Gröna bolån med lite bättre ränta
04
TV/Internet
Fiber är indraget
05
Uteplats
Stor härlig altan på husets gavel, här finner ni sol hela dagen och även kväll och altanen är delvis med tak från Tyrolerbalkongen. På altanen finns också en stor markis att svalka sig under riktigt varma sommardagar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt dubbelvarmgarage.
Förråd för t.ex skoter och redskap
07
Tomt/Servitut
6801 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Delvis trädgårdstomt och delvis naturtomt med massor av egna lingon och blåbär. Lättskött tomt med gott om plats för familjens sällskapslekar.
Officialservitut: rätt att nyttja befintlig väg för utfart till enskild väg. - väg
08
Övrigt
Försäkring 4400-7800
01
1 438 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 258 000 kr
180 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
1 600 kr/år
2 425 kr/år
18 987 kr/år
15698 kWh/år
23 012 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 086 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 600 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Vackra omgivningar och Örsbäckstjärnen ligger några stenkast bort
Taxeringsvärde
1 438 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 258 000 krMarkvärde
180 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Vatten och avlopp
1 600 kr/årRenhållning
2 425 kr/årElkostnad
18 987 kr/årÅrlig elförbrukning
15698 kWh/årSammanlagd driftskostnad
23 012 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 086 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 600 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pims Utsökta
6,55 km
Tre Kronor Pizzeria
6,58 km
Aylia Sushi Bar Vännäs
6,61 km
Vännäs Wok och Grill
6,61 km
Picadeli
6,62 km
Förskolan Lägret
5,89 km
Förskolan Ögonstenen
6,04 km
Förskolan Bjällran
6,21 km
Hammarskolan
6,21 km
Liljaskolan
6,26 km
Coop Vännäs
6,5 km
Coop Vännäsby
10 km
Coop Bjurholm
19,91 km
Coop Röbäck
29,8 km
Coop Grisbacka
30,38 km
Klintsjö
766 m
Bojnäs
1,07 km
Penglund väg 92
2,15 km
Högbäck 92
2,23 km
vsk Klintsjö/Bojnäs 92
2,84 km
Vännäs Resecentrum
6,49 km
Vännäsby station
9,81 km
Tvärålund station
21,81 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVännäs Resecentrum6,49 km--
-
HållplatsKlintsjö766 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Örjan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.