Behållare Behållare
Pengsjö, Vännäs
Pengsjö 250
Boarea/biarea
115/108 kvm
Driftkostnad
36 030 kr/år
Tomtarea
1 958 kvm
Rum
4 rum (2-4 sovrum)

Villa i lantligt trevligt läge nära sjön. Möjlighet att elda ved ger låg driftkostnad. Dubbelgarage

Villa i lantligt trevligt läge nära sjön. Möjlighet att elda ved ger låga driftkostnader. Fristående dubbelgarage på den rymliga gården. Fastigheten har prunkande grönskande fin natur vid Pengsjön. Vedpanna ger möjlighet att elda och få väldigt låga driftskostnader. Djupborrad brunn och fiber finns. Välkommen till Pengsjö 250

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Villa i lantligt trevligt läge nära sjön. Möjlighet att elda ved ger låg driftkostnad. Dubbelgarage

Villa i lantligt trevligt läge nära sjön. Möjlighet att elda ved ger låga driftkostnader. Fristående dubbelgarage på den rymliga gården. Fastigheten har prunkande grönskande fin natur vid Pengsjön. Vedpanna ger möjlighet att elda och få väldigt låga driftskostnader. Djupborrad brunn och fiber finns. Välkommen till Pengsjö 250

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Planritning

Rumsbeskrivning
Entré/hall (Bottenvåning)
Entré via skyddande farstukvist. Hallen har eget ljusinsläpp via fönster vid ytterdörren. Plats finns för avhängning.
Kök (Bottenvåning)
Rymligt kök med gott om plats för stor matgrupp vid fönsterpartiet med två fönster. Ljusgrå köksinredning och vita maskinvaror som består av kyl/frys, spis med två ugnar, spisfläkt och diskmaskin.
Vardagsrum (Bottenvåning)
Stort vardagsrum med ljusinsläpp och sjöglimt från tre fönster, varifrån du har utsikt över entrésidan och sjön en bit bort. Trappa som leder upp till övervåningen.
Sovrum (Bottenvåning)
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Fönsterparti där halvglasdörr leder ut till den stora altanen med tak. Rummet har tre garderober.
Badrum (Bottenvåning)
I anslutning till hallen finns ett badrum med plastmatta på väggar och golv. Ljusinsläpp från stort badrumsfönster. Inredningen består av wc, handfatskommod med skåp och lådor samt dusch.
Sovrum (Övervåning)
Sovrum med garderober.
Allrum (Övervåning)
Trappan upp till övervåningen leder direkt till ett stort allrum med fönster och en balkongdörr som leder ut till en tyrolerbalkong. Detta rum kan enkelt göras om till ett sovrum.
Badrum (Övervåning)
Badrum med väggmatta, plastmatta på golvet, ljusinsläpp från fönster, wc, handfat och dusch.
Tvättrum (Källarvåning)
Detta rum har våtrumstapeter och plastmatta på golvet. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho och garderob. En dörr leder in till bastun.
Övriga rum (Källarvåning)
Källaren har även ett rymligt allrum, ett förråd, ett hobbyrum/förråd och ett pannrum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Taxerad biarea är 78 kvm. Uppskattad biarea är 108 kvm. Om biarea är mycket betydelsefull för en köpare bör uppmätning ske för att säkerställa biarea.
Biarea
108 kvm
Totalareal
1 958 kvm
Rum
4 (2-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VÄNNÄS PENGSJÖ 3:53
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-plan med källare. MoDohus
Byggnadsår
1979
Standardpoäng
34
Grundmur
Betong
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Djupborrad brunn. Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Vedpanna och elpatron, vattenburen värme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
108 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
150 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-07
Besiktningsman
Oktopal OBM
Beskrivning
Vedpanna ger möjlighet att elda och få väldigt låga driftskostnader.
Villans nuvarande brukare har inte eldat ved alls.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor altan under tak och med tyrolerbalkong ovanför. Båda vetter mot söder.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad
Beskrivning, parkering
Stort dubbelgarage.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1958 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Vattentäkt - Se beskrivning, Officialservitut: Vattenledning
Övrigt
Försäkring 2000-3000 kr/år.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 116 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
957 000 kr
Markvärde
159 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1979
Vatten och avlopp
3 245 kr/år
Renhållning
1 684 kr/år
Sotning
333 kr/år
Elkostnad
30 768 kr/år
Årlig elförbrukning
26000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
36 030 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 370 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 400 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Villans nuvarande brukare har inte eldat med ved alls och angivna driftkostnader bygger på historiken att INTE elda med ved alls.
För den som vill använda vedpannan kan driftkostnaden sänkas högst väsentligt.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 684 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Vacker natur intill Pengsjön / Östersjö. Aktiv trevlig by och vid Pengsjögården finns trevlig badplats med sandstrand och kanotuthyrning.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 116 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
957 000 kr
Markvärde :
159 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1979
Vatten och avlopp :
3 245 kr/år
Renhållning :
1 684 kr/år
Sotning :
333 kr/år
Elkostnad :
30 768 kr/år
Årlig elförbrukning
26000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
36 030 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 370 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 400 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Villans nuvarande brukare har inte eldat med ved alls och angivna driftkostnader bygger på historiken att INTE elda med ved alls.
För den som vill använda vedpannan kan driftkostnaden sänkas högst väsentligt.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 684 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Åbrånets Limousin
      4,96 km
    • Gräsmyr grillstuga
      7,73 km
    • Tre Kronor Pizzeria
      10,48 km
    • Vännäs wok och Grill
      10,49 km
    • La Gondola | Pizzeria | Restaurang Vännäs
      10,52 km
    • Förskola Vintergatan
      6,54 km
    • Gräsmyr skola
      6,63 km
    • Gräsmyrs förskola
      6,9 km
    • Förskolan Ögonstenen
      9,38 km
    • Förskolan Bjällran
      9,69 km
    • Östansjö
      1,44 km
    • Björnlandsbäck
      1,53 km
    • Pengsjö
      3 km
    • Pengsjö skola
      3,43 km
    • Nyland
      5,57 km
    • Vännäs Resecentrum/Station
      10,68 km
    • Vännäsby station
      13,29 km
    • Hörnefors Resecentrum
      25,86 km
    • Nordmaling Resecentrum/Station
      28,78 km
    • Tvärålund station
      29,94 km
Avstånd
  • Vatten
    331 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hållplats - Östansjö
    1,44 km
    7 min
    18 min
    1 tim 13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.