Stjärngatan 16 / Vännäs

Trevlig villa i bra läge nära badet och fritidsområdet. Nytt tak 2018

Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea/biarea
82/82 kvm
Driftkostnad
35 228 kr/år
Totalareal
882 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Sön 23 jun 12:30-13:15

    Öppen visning / Välkommen till visning! Anmälan uppskattas

Boka Budgivning

Trevlig villa i bra läge nära badet och fritidsområdet, naturen samt service och pendeltåget. Fjärrvärme, öppen spis med insats och luftvärmepump ger bekväm uppvärmning. Nytt tak 2018 och nytt helkaklat badrum 2018 samt ny luftvärmepump 2018. Tvättstuga renoverad 2017. Fiber och kabel-TV finns. Välkommen till Stjärngatan 16 i Vännäs!

Bilder
Sponsrade länkar
Nytt tak 2018
Nytt badrum 2018
Nytt tak 2018
Spis 2018 och diskmaskin 2018
Ny spis 208 Ny diskmaskin 2018
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan:
    Entréveranda ger en välkomnande och skyddad entré.
    Hall i villans centrum, goda avhängningsmöjligheter och slitstarkt mörkt golv. I inre hallen tar vackert ekparkettgolv vid och här ryms ett lättare möblemang.
    Badrum nytt 2018 med kakel och klinker i svart och vitt och komfortabel golvvärme. Fönster, tvättställskommod,

    Vardagsrum med fönster i två väderstreck och fint ekparkettgolv samt vacker öppen spis med insats. Ny luftvärmepump 2018.
    Matrum/rum med vackert ekparkettgolv och stort fönster som ger ljusa trivsamma ytor.

    Kök i vinkel med fönster som ger gott ljus, spis från 2018, fläkt, diskmaskin 2018, kyl/frys. Tillsammans med matrummet och därifrån stor öppning till vardagsrummet ges en mycket härligt rymlig och luftigt ljus sällskapsyta med fönster i tre väderstreck.
    Sovrum
    Sovrum

    Källarplan:
    Rum renoverat 2015.
    Tvättstuga renoverad 2017. Tvättmaskin 2017, torktumlare 2017, tvättbänk med ho, fönster och gott om förvaringsmöjligheter.
    Hobbyrum med fönster.

    Gillestuga med fönster i två väderstreck, vita panelväggar och separat ingång under tak.
    Duschrum med dusch, wc och tvättställ samt fönster.
    Bastu
    Matkällare
    Förråd
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1956
  • Standardpoäng:
    34
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Betong och trä
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt nytt 2018
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt nytt 2018
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    210 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2014-01-24
  • Besiktningsman:
    Bosyn Linus Sandström
  • Beskrivning
    Luftvärmepump har monterats 2018, efter energideklarationen gjordes 2014.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns.
    Kabel-TV finns.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trevlig takad veranda intill entrén. Utrymmet mellan förråd och garage har försetts med tak.
    Förråd
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Garage.
  • Beskrivning, parkering
    Grusade infarter till både tomten och till garaget.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    882 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Kusken, oxen Mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19781229)
Övrigt
  • Förråd / cykelförråd. Försäkring ungefär 2600-3600 kr/år.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    780 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    606 000 kr
  • Markvärde:
    174 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1956
  • Uppvärmning:
    21 326 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 783 kr/år
  • Renhållning:
    1 684 kr/år
  • Elkostnad:
    7 435 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    5678 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    35 228 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 270 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Barnvänligt lugnt område mot naturen och på ett par minuters promenadavstånd ligger Vännäs fritidsområde med badet, minigolfbana, discogolfbana, campingen, ishall och fotbollsplaner. Trevlig fastighet i Vännäs med promenadavstånd till både pendeltåget och buss och samma lämpliga avstånd till affärer. Ett par stenkast utanför tomten går Vännäs elljusspår. Älven med dess fina strandpromenad ligger lättillgängligt nära. Vintertid är slalombacken på Middagsberget populär och välbesökt och det är även nära till skoterleder. För den hästintresserade finns fin ridanläggning i närområdet. Vännäs har också inom idrott en mycket bred ungdomsverksamhet.
  • Kommunikationer
    Promenadavstånd till buss och pendeltåg.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    yakoub sanqole
    467 m
    Frasses
    555 m
    Restaurang Perrongen
    744 m
    Pim's Thaifood
    760 m
    La Gondola | Pizzeria | Restaurang Vännäs
    795 m
  • Skolor
    AliReza4
    266 m
    Vegaskolan
    555 m
    BajsSkolan
    599 m
    Pengfors Motorstadion
    637 m
    Förskolan Myran
    652 m
  • Kommunikationer
    Vegaskolan
    508 m
    Vännäs Umevägen hpl 2
    511 m
    Vännäs Umevägen
    763 m
    Vännäs Fordonshusen
    932 m
  • Tågstationer
    Vännäs Resecentrum/Station
    727 m
    Vännäsby station
    2,63 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 446 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Tågstation - Vännäs Resecentrum/Station
  • 727 m
  • 7 min
  • 5 min
  • 20 min
  • Hållplats - Vegaskolan
  • 508 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 7 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier