Tjärngatan 13A
Tjärngatan 13A
Örjan Swanberg, ansvarig mäklare i Umeå
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Örjan Swanberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Tjärngatan 13A

Utgångspris

385 000 kr


Utgångspris

385 000 kr



Vännäs

Tjärngatan 13A


Till salu
Utgångspris
385 000 kr

Vännäs

Genomgående och välplanerad lägenhet på nedersta våningen. Lägenheten har fönster i två väderstreck

Genomgående 2:a vid Stadsparken. Lägenheten har fönster i två väderstreck. Närhet till Umeälven och nära badet och hela fritidsområdet. Välplanerad lägenhet med söderbalkong med utsikt mot Stadsparken och ståtliga Furor på gården. Nya stora fönster och gedigna marmorfönsterbänkar samt nyrenoverade balkonger. Kyl/frys från 2024. I månadsavgiften ingår El., kabel-TV och Internet. Promenadavstånd till centrum med affärer och restauranger, service, buss och pendeltåg. Tvättstuga i källaren. Välkommen till Tjärngatan 13A!


Utgångspris
385 000 kr
Boarea
55.5 kvm
Avgift
4 387 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Onsdag 22 maj 18:00 — 18:50

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
BOKA VISNING. VÄLKOMMEN ATT BOKA ER VISNING PÅ MÄKLARHUSETS HEMSIDA

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Örjan för mer information kring Tjärngatan 13A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

GENOMGÅENDE LÄGENHET, FÖNSTER I TVÅ VÄDERSTRECK SOM GER LUFTIG TRIVSAM PLANLÖSNING OCH MER OMVÄXLING I UTSIKT. BALKONG

Hall med avhängning

Kök med kyl/frys från 2024, spis och fläkt. Matplats vid fönster.

Vardagsrum med ekparkett och balkong

Badrum med dusch, wc och tvättställ.

Sovrum med garderob.

Klädkammare


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1951

Allmän information

Föreningen har 3 bostadsbyggnader med 51 lägenheter samt 3 lokaler. Fastighetsbeteckning Vännäs Väduren 1.
Byggår 1949-1951.

Renovering omarbetning etc

2020 renoverade balkonger. Fönster och balkongdörrar 2018.

Övriga utrymmen

Lägenhetsförråd på vindan och matkällare i källaren. Tvättstuga i källaren. Hobbyrum i 13B


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

113 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

66 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-08

Besiktningsman

Riksbyggen Ekonomisk Förening


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ingår i månadsavgiften och även el. Bredband och TV från Telia.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 238 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 95 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.


06
Övrigt

Föreningen står för bostadsrättstillägget i försäkringsbolaget Folksam


Ekonomi

01
Avgift

4 387 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,87984

Andelstal insats

1,87981

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Vännäshus nr 2 Riksbyggen

Andel av BRF nettoskuldsättning

69 571 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen.


Området

01

Lugnt och trivsamt område med mycket grönska och fina strövområden. Stadsparken intill ger trivsam närmiljö i prunkande grönska. På kort promenadavstånd ligger Vännäs fritidsområde med badet, nyrenoverad minigolfbana, campingen, ishall och fotbollsplaner. Strax sydöst om detta går ett av Vännäs elljusspår. Kort promenadavstånd i sydväst ligger centrum med restauranger och service, skolor samt pendeltågstation. På kort promenadavstånd i sydöst ligger älven med dess fina strandpromenad. Vintertid är slalombacken på Middagsberget populär och välbesökt och för den hästintresserade finns fin ridanläggning i närområdet. Välkommen till Vännäs!

Kommunikationer

Promenadavstånd till buss och pendeltåg


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 387 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,87984
Andelstal insats
1,87981
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Vännäs  i vännäs

Vännäs

Närhet till natur och älven


01
Fördelar med området
Skidspår Sport och friluftsliv Fiske Parker/Grönområden Barnvänligt Bussar Hundvänligt Motionsspår Tågstation

02
Allmänt

Där älvarna möts hittar du Västerbottens, till ytan, minsta kommun. Här i Vännäs finns gott om möjligheter till en rad olika naturupplevelser och en aktiv fritid.


03
Rekreation

Vännäs läger har ett 4km långt elljusspår som även är uppdelat på kortare distanser. Ett dagspår till kronberget förlänger spåret till 10km.
I Vännäs finns Vännäs bad och camping, ishall, gräsplaner, fina promenadstråk samt skidspår under vintern.


04
Service

I Vännäs finns det tre kommunala grundskolor, en fristående grundskola och en gymnasieskola (Liljaskolan). I centrum kan du hitta det mesta, såsom välsorterade livsmedelsbutiker, café, bank, vårdcentral, systembolag, bibliotek, apotek, restauranger och många auktoriserade fackhandlare.


05
Kommunikation

Med tåg eller buss tar du dig enkelt till och från Umeå centrum.

Använd kartan
X

Platser

Frasses Vännäs

356 m


Banhoa Thairestaurang vännäs

577 m


La Gondola

611 m


Rödaviken grillplats

641 m


Vännäs Wok och Grill

642 m


Fritidshemmet Vegaskolan

370 m


Öppen förskola

586 m


Förskolan Myran

666 m


Liljaskolan

707 m


Hammarskolan

1,01 km


Coop Konsum

525 m


Coop

3 km


Coop Grisbacka

24 km


Vegaskolan

302 m


Vännäs Umevägen hpl 2

527 m


Vännäs Umevägen

582 m


Vännäs Liljaskolan

739 m


Vännäs Resecentrum/Station

536 m


Vännäsby station

2,8 km


Tvärålund station

21,2 km


Umeå Centralstation

26,41 km


Umeå Östra station

28,13 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Vännäs Resecentrum/Station
    536 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Hållplats
    Vegaskolan
    302 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    635 m
    3 min
    2 min
    12 min
  • Vatten
    602 m
    2 min
    3 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Örjan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.