Genomgående 2:a vid Vännäs vackra Stadspark. Lägenheten har fönster i två väderstreck. Närhet till Umeälven och nära badet och hela fritidsområdet. Välplanerad lägenhet med söderbalkong med utsikt mot Stadsparken och ståtliga Furor på gården. Nya stora fönster och gedigna marmorfönsterbänkar samt nyrenoverade balkonger. På gården finns grillmöjligheter. I månadsavgiften ingår El., kabel-TV och Internet. Promenadavstånd till centrum med affärer och restauranger, service, buss och pendeltåg. Tvättstuga i källaren. Välkommen till Tjärngatan 13B!

Budgivning pågår

425 000 kr

Visa bud

Utgångspris

475 000 kr

Boarea

51 kvm

Avgift

4 102 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Örjan för mer information kring Tjärngatan 13B.

Anmäl intresse

Lämna bud

Örjan Swanberg

Ansvarig mäklare

Tel:

Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

GENOMGÅENDE LÄGENHET MED LJUSA FINA TAPETER OCH FRÄSCHA GOLV. FÖNSTER I TVÅ VÄDERSTRECK SOM GER LUFTIG TRIVSAM PLANLÖSNING OCH MER OMVÄXLING I UTSIKT. BALKONG

Hall med avhängning, ljusa tapeter och här rymmer ni ett lättare möblemang, t.ex. en datamöbel eller läshörna.

Kök med kyl/frys, spis och fläkt. Matplats vid fönster.

Vardagsrum med fiskbensparkett i ek och balkong

Badrum med dusch, wc och tvättställ.

Sovrum med garderob, ljusa tapeter.

Klädkammare

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

51 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

02 Byggnadssätt

Kommentar, byggnad

Föreningen har 3 bostadsbyggnader med 51 lägenheter samt 3 lokaler. Fastighetsbeteckning Vännäs Väduren 1.
Byggår 1949-1951.

Renovering omarbetning etc

Balkongerna är nyligen renoverade. Fönster och balkongdörrar utbytta och entrédörrar bytta.

Övriga utrymmen

Tvättstuga finns i källaren. Förråd på vinden och matkällare i källaren.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

113 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

66 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-08

Besiktningsman

Riksbyggen Ekonomisk Förening

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns

Ekonomi

01

Avgift

4 102 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Vännäshus nr 2 Riksbyggen

Området

01

Lugnt och trivsamt område med mycket grönska och fina strövområden. Stadsparken intill ger trivsam närmiljö i prunkande grönska. På kort promenadavstånd ligger Vännäs fritidsområde med badet, nyrenoverad minigolfbana, campingen, ishall och fotbollsplaner. Strax sydöst om detta går ett av Vännäs elljusspår. Kort promenadavstånd i sydväst ligger centrum med restauranger och service, skolor samt pendeltågstation. På kort promenadavstånd i sydöst ligger älven med dess fina strandpromenad. Vintertid är slalombacken på Middagsberget populär och välbesökt och för den hästintresserade finns fin ridanläggning i närområdet. Välkommen till Vännäs!

Kommunikationer

Promenadavstånd till pendeltåg och buss

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 102 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Vännäs

Närhet till natur och älven

01 Fördelar med området

Skidspår Sport och friluftsliv Fiske Parker/Grönområden Barnvänligt Bussar Hundvänligt Motionsspår Tågstation

02 Allmänt

Där älvarna möts hittar du Västerbottens, till ytan, minsta kommun. Här i Vännäs finns gott om möjligheter till en rad olika naturupplevelser och en aktiv fritid.

03 Rekreation

Vännäs läger har ett 4km långt elljusspår som även är uppdelat på kortare distanser. Ett dagspår till kronberget förlänger spåret till 10km.
I Vännäs finns Vännäs bad och camping, ishall, gräsplaner, fina promenadstråk samt skidspår under vintern.

04 Service

I Vännäs finns det tre kommunala grundskolor, en fristående grundskola och en gymnasieskola (Liljaskolan). I centrum kan du hitta det mesta, såsom välsorterade livsmedelsbutiker, café, bank, vårdcentral, systembolag, bibliotek, apotek, restauranger och många auktoriserade fackhandlare.