Fritidshus med sjötomt i Aspnäs!
Nu har jag glädjen att presentera ett fint fritidshus med sjötomt som erbjuder ett eftertraktat A-läge vid Stor-Vegsjön!
Här erbjuds ett charmigt fritidshus med ett fantastiskt sjötomtsläge, egen brygga och en rofylld miljö som bjuder in till avkoppling året om. Fastigheten består av två byggnader och skapar perfekta förutsättningar för både familjeliv och gäster. Huvudstugan välkomnar med ett inglasat uterum där panoramautsikten över sjön ständigt är närvarande. Uterummet är en självklar plats för långa middagar, morgonkaffe och sena sommarkvällar. Här finns även en öppen eldstad som förhöjer trivseln under svalare dagar. Invändigt möts ni av ett hemtrevligt kök med charmiga detaljer och gott om arbetsytor, matplats samt ett trivsamt allrum med ytterligare eldstad och plats för umgänge. På tomten finns även en separat sovstuga med generöst antal bäddar samt duschrum med Cinderella förbränningstoalett.
Nere vid vattnet väntar bryggan med plats för bad och båtliv, ett vackert trädäck intill tallen och den stora stenen samt möjlighet att njuta av långa dagar vid sjön. De omkringliggande öarna och kobbarna skapar fantastiska möjligheter för utflykter och upptäcktsfärder direkt från den egna bryggan.
Välkommen att anmäla dig på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Johan för mer information kring Aspnäs 131.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall/Inglasat uterum
Välkomnande och rymligt inglasat uterum med fantastisk panoramautsikt över sjön. Här skapas en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst med gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. Den öppna eldstaden bidrar med extra trivsel under svalare kvällar.
Kök
Ljust och trivsamt kök med charmfull karaktär och Marrakechinspirerat golv som ger rummet en personlig känsla. Här finns goda arbetsytor och plats för matlagning i en inspirerande miljö.
Matrum
Intill köket finns ett trevligt matrum med plats för matbord och utsikt mot den naturnära omgivningen, en perfekt plats för gemensamma måltider.
Allrum
Trivsamt allrum med öppen eldstad som skapar både värme och atmosfär. Här finns gott om plats för soffgrupp och social samvaro samt möjlighet till extra sovplats via bäddsoffa.
Sovstuga
Separat sovstuga med praktiska sovlösningar i form av dubbla våningssängar, idealiskt för familj, barn eller övernattande gäster.
Duschrum
Praktiskt duschrum beläget i anslutning till sovstugan, utrustat med Cinderella förbränningstoalett och dusch.
Förråd/Pumphus
På tomten finns även förrådsbyggnad med tillhörande pumphus för sjövattnet, vilket bidrar till ett funktionellt och välordnat fritidsboende.
01
Beskrivning
Uppmätt boarea saknas.
1 140 kvm
2 (1 sovrum)
HÄRNÖSAND VÄSTERSJÄLAND 4:17
02
Byggnadssätt
Plintar
Stående träpanel
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
De två öppen spiarna sotades senast XXXXXXXX då även brandskyddskontroll utfördes utan anmärkning. Uppgifter från Härnösands Sotningsdistrikt XXXXXXXXXX.
Sjövatten för disk och dusch
Avlopp saknas
Direktverkande el och öppen eldstad
16 A
Kända renoveringar från tidigare ägare.
2011 | Nytt golv i sovstuga
2011 | Målning sovstuga
2011 | Tapetsering kök
2012 | Målning träpanel vardagsrum
2013 | Robotgräsklippare
2014 | Nytt golv i kök
2014 | Ny kyl/frys, 2 st
2014 | Betongbänkskiva, träpanel kök
2015 | Förbränningstoalett
2018 | Indragning fiber
2018 | Skifferplattor mellan husen
2018 | Utedusch
2021 | Nergrävd ölkyl
Bryggan skulle man behöva flytta till en annan del av tomten då det är några rör som fastnat i botten, eller så kan man dra upp rören istället.
03
TV/Internet
Fiber finns indraget via Servanet.
04
Uteplats
Inglasad uteplats och gott om plats runt om på gården för placering av trädgårdsgruppen.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga med dubbla våningssängar. Här finns även ett duschrum som även innehåller en förbränningstoalett.
Parkering på gräsmattan för flera bilar.
06
Tomt/Servitut
1140 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Sjötomt med utmärkt läge i Aspnäs.
01
412 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
0 kr
412 000 kr
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
2 537 kr/år
5 222 kr/år
578 kWh/år
7 759 kr/år
3 090 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 10 849 kr/år)
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 578 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 457 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 238 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 82 kr vilket ger en total elkostnad om 5 222 kr/år. Försäkring ingår ej.
Kostnader för sotning och brandskyddskontroll tillkommer. Intervall och priser varierar beroende på typ av eldstad och användning. För mer information och priser, vänligen besök följande länk: https://hka.se/privatpersoner/sotning-och-brandskyddskontroll.
2
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 850 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
412 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
412 000 krTypkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 krRenhållning
2 537 kr/årElkostnad
5 222 kr/årÅrlig elförbrukning
578 kWh/årSammanlagd driftskostnad
7 759 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 090 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 10 849 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.Elförbrukningen är 578 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 457 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 238 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 82 kr vilket ger en total elkostnad om 5 222 kr/år. Försäkring ingår ej.
Kostnader för sotning och brandskyddskontroll tillkommer. Intervall och priser varierar beroende på typ av eldstad och användning. För mer information och priser, vänligen besök följande länk: https://hka.se/privatpersoner/sotning-och-brandskyddskontroll.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 850 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Aspnäs
I Aspnäs bor du på landet nära vackra Vegsjön!
01
Fördelar med området
02
Förskolor och skolor
I Älandsbro ungefär en mil öster om Aspnäs ligger Älandsbro skola som är en skola för barn i årskurs förskoleklass till och med årskurs sex. Här finns även Älandsbro Förskola samt fritidshem.
03
Sport och fritid
En bit in i skogen bakom Aspnäs lägergård finns en fotbollsplan i gräs och två enklare mål.
04
Kommunikation
Till Aspnäs tar du dig enklast med bil alternativt med cykel om man är en van cyklare. Vintertid går det även skoterled ut till Aspnäs! Det finns även möjlighet att åka buss till Aspnäs och skolbussen går både på morgonen och på eftermiddagen.
05
Närområde
Nära Aspnäs finns Stor-Vegsjön och Aspnäs lägergård med en fin välskött badplats med grillplats och en udde med vindskydd längst ut. Om man tar en liten stig bakom skogen finns också en vacker skogskyrka i skogen med altare och bänkar i trä.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum8,5 km--
-
Hav9,18 km17 min36 min-
-
Sjö9 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.