Till salu

Aspnäs 131

Utgångspris

1 200 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 200 000 kr



Aspnäs— Älandsbro— Härnösand

Aspnäs 131


Till salu
Utgångspris
1 200 000 kr

Härnösand - Älandsbro - Aspnäs

Fritidshus med sjötomt i Aspnäs!

Nu har jag glädjen att presentera ett fint fritidshus med sjötomt som erbjuder ett eftertraktat A-läge vid Stor-Vegsjön!

Här erbjuds ett charmigt fritidshus med ett fantastiskt sjötomtsläge, egen brygga och en rofylld miljö som bjuder in till avkoppling året om. Fastigheten består av två byggnader och skapar perfekta förutsättningar för både familjeliv och gäster. Huvudstugan välkomnar med ett inglasat uterum där panoramautsikten över sjön ständigt är närvarande. Uterummet är en självklar plats för långa middagar, morgonkaffe och sena sommarkvällar. Här finns även en öppen eldstad som förhöjer trivseln under svalare dagar. Invändigt möts ni av ett hemtrevligt kök med charmiga detaljer och gott om arbetsytor, matplats samt ett trivsamt allrum med ytterligare eldstad och plats för umgänge. På tomten finns även en separat sovstuga med generöst antal bäddar samt duschrum med Cinderella förbränningstoalett.

Nere vid vattnet väntar bryggan med plats för bad och båtliv, ett vackert trädäck intill tallen och den stora stenen samt möjlighet att njuta av långa dagar vid sjön. De omkringliggande öarna och kobbarna skapar fantastiska möjligheter för utflykter och upptäcktsfärder direkt från den egna bryggan.

Välkommen att anmäla dig på visning!

Utgångspris
1 200 000 kr

Driftkostnad
7 759 kr/år

Tomtarea
1 140 kvm

Rum
2 rum (1 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Johan för mer information kring Aspnäs 131.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall/Inglasat uterum
Välkomnande och rymligt inglasat uterum med fantastisk panoramautsikt över sjön. Här skapas en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst med gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. Den öppna eldstaden bidrar med extra trivsel under svalare kvällar.

Kök
Ljust och trivsamt kök med charmfull karaktär och Marrakechinspirerat golv som ger rummet en personlig känsla. Här finns goda arbetsytor och plats för matlagning i en inspirerande miljö.

Matrum
Intill köket finns ett trevligt matrum med plats för matbord och utsikt mot den naturnära omgivningen, en perfekt plats för gemensamma måltider.

Allrum
Trivsamt allrum med öppen eldstad som skapar både värme och atmosfär. Här finns gott om plats för soffgrupp och social samvaro samt möjlighet till extra sovplats via bäddsoffa.

Sovstuga
Separat sovstuga med praktiska sovlösningar i form av dubbla våningssängar, idealiskt för familj, barn eller övernattande gäster.

Duschrum
Praktiskt duschrum beläget i anslutning till sovstugan, utrustat med Cinderella förbränningstoalett och dusch.

Förråd/Pumphus
På tomten finns även förrådsbyggnad med tillhörande pumphus för sjövattnet, vilket bidrar till ett funktionellt och välordnat fritidsboende.


Fakta

01
Beskrivning

Uppmätt boarea saknas.

Tomtarea

1 140 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND VÄSTERSJÄLAND 4:17


02
Byggnadssätt
Grund

Plintar

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

De två öppen spiarna sotades senast XXXXXXXX då även brandskyddskontroll utfördes utan anmärkning. Uppgifter från Härnösands Sotningsdistrikt XXXXXXXXXX.

Vatten

Sjövatten för disk och dusch

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Direktverkande el och öppen eldstad

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

Kända renoveringar från tidigare ägare.
2011 | Nytt golv i sovstuga
2011 | Målning sovstuga
2011 | Tapetsering kök
2012 | Målning träpanel vardagsrum
2013 | Robotgräsklippare
2014 | Nytt golv i kök
2014 | Ny kyl/frys, 2 st
2014 | Betongbänkskiva, träpanel kök
2015 | Förbränningstoalett
2018 | Indragning fiber
2018 | Skifferplattor mellan husen
2018 | Utedusch
2021 | Nergrävd ölkyl

Fel och brister

Bryggan skulle man behöva flytta till en annan del av tomten då det är några rör som fastnat i botten, eller så kan man dra upp rören istället.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget via Servanet.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasad uteplats och gott om plats runt om på gården för placering av trädgårdsgruppen.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gäststuga med dubbla våningssängar. Här finns även ett duschrum som även innehåller en förbränningstoalett.

Beskrivning, parkering

Parkering på gräsmattan för flera bilar.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1140 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Sjötomt med utmärkt läge i Aspnäs.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

412 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

412 000 kr

Typkod

213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Renhållning

2 537 kr/år

Elkostnad

5 222 kr/år

Årlig elförbrukning

578 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

7 759 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 090 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 10 849 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 578 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 457 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 238 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 82 kr vilket ger en total elkostnad om 5 222 kr/år. Försäkring ingår ej.

Kostnader för sotning och brandskyddskontroll tillkommer. Intervall och priser varierar beroende på typ av eldstad och användning. För mer information och priser, vänligen besök följande länk: https://hka.se/privatpersoner/sotning-och-brandskyddskontroll.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 850 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
412 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
412 000 kr
Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Renhållning
2 537 kr/år
Elkostnad
5 222 kr/år
Årlig elförbrukning
578 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
7 759 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 090 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 10 849 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 578 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 457 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 238 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 82 kr vilket ger en total elkostnad om 5 222 kr/år. Försäkring ingår ej.

Kostnader för sotning och brandskyddskontroll tillkommer. Intervall och priser varierar beroende på typ av eldstad och användning. För mer information och priser, vänligen besök följande länk: https://hka.se/privatpersoner/sotning-och-brandskyddskontroll.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 850 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Aspnäs  i härnösand

Aspnäs

I Aspnäs bor du på landet nära vackra Vegsjön!


01
Fördelar med området
Tryggt Motionsspår Landsbygd Hundvänligt Badstrand Jakt Fiske Glesbebott

02
Förskolor och skolor

I Älandsbro ungefär en mil öster om Aspnäs ligger Älandsbro skola som är en skola för barn i årskurs förskoleklass till och med årskurs sex. Här finns även Älandsbro Förskola samt fritidshem.


03
Sport och fritid

En bit in i skogen bakom Aspnäs lägergård finns en fotbollsplan i gräs och två enklare mål.


04
Kommunikation

Till Aspnäs tar du dig enklast med bil alternativt med cykel om man är en van cyklare. Vintertid går det även skoterled ut till Aspnäs! Det finns även möjlighet att åka buss till Aspnäs och skolbussen går både på morgonen och på eftermiddagen.


05
Närområde

Nära Aspnäs finns Stor-Vegsjön och Aspnäs lägergård med en fin välskött badplats med grillplats och en udde med vindskydd längst ut. Om man tar en liten stig bakom skogen finns också en vacker skogskyrka i skogen med altare och bänkar i trä.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    8,5 km
    -
    -
  • Hav
    9,18 km
    17 min
    36 min
    -
  • Sjö
    9 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.