Välkommen till Murbergsvägen 34.

Gedigen och varsamt renoverad villa med stora möjligheter att förverkliga sin husdröm eller för att hyra ut fastigheten.
Idylliska Murbergsvägen finner ni vid Murbergets fot, inte långt ifrån förskolor, grundskolor och framförallt den vackra natur som närområdet erbjuder. Från delar av tomten ges vy mot hamnen och havsinloppet.

Villan är stor och fördelad om två välplanerade våningar. På entréplan finns ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från tre väderstreck samt utgång till altan. Kök med goda arbetsytor och förvaring. Fyra sovrum. Badrum och toalettrum. På källarplan finns stort hobbyrum, förrådsrum, matkällare, tvättstuga med fjärrvärmecentral, omklädningsrum med toalettrum, dusch och bastu. Klädkammare. Garage.

Moderna renoveringar i form av bland annat fjärrvärme, dock så behöver ny fastighetsägare ordna med nyinstallation alternativ hitta en bra lösning med undermätare på fjärrvärme, vatten och avlopp då dessa är via kulvert från annan fastighet.

Runt om huset erbjuds en lummig och grönskande tomt där barnens lekytor går att kombinera med uteplatser och exempelvis trädgårdsodling.
Vid infarten finns det ett tillbyggt förråd/ garaget som i kombination med källargaraget ger fina utrymmen för exempelvis bil, mc och/eller arbetsutrymme.
Taket är behov av stor översyn.

Välkommen på visning.

Utgångspris

650 000 kr

Tomtarea

2 155 kvm

Rum

5 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Pernilla för mer information kring Murbergsvägen 34.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Härnösand

Pernilla Nylund

Ansvarig mäklare

070-348 85 30

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

30 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Hall med plats för att hänga av dina ytterkläder och skor.

02 Kök (Entréplan)

Kök utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys och skåpförvaring.

03 Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum med parkettgolv. Utgång till altan.

04 Badrum (Entréplan)

Badrum med kakel och våtrumsmatta. Utrustat med toalett, handfat och badkar.

05 Toalettrum (Entréplan)

Toalettrum utrustat med toalett och handfat.

06 Sovrum 1 (Entréplan)

Sovrum med garderober.

07 Sovrum 2 (Entréplan)

Sovrum med plastmatta.

08 Sovrum 3 (Entréplan)

Sovrum med parkettgolv.

09 Sovrum 4 (Entréplan)

Sovrum med garderober. Plastmatta.

10 Garage (Källare)

Rymligt garage.

11 Hobbyrum (Källare)

Rymligt hobbyrum.

12 Tvättstuga (Källare)

Tvättstuga med tvättho samt fjärrvärmecentralen.

13 Matkällare (Källare)

Rymlig matkällare.

14 Bastu/omklädningsrum (Källare)

Bastu med omklädningsrum. Dusch. Toalettrum utrustat med toalett och handfat.

15 Förråd (Källare)

Två st förrådsrum.

Fakta

01 Beskrivning

Tomtarea

2 155 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND KASTAREN 1

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Fasad

Tegelstensfasad

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

155 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-08-02

Besiktningsman

Anders Åström

04 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Garagebyggnad.

Beskrivning, parkering

Bilplats på tomten för flera bilar samt bilplats i garage.

05 Gemensamhetsanläggningar

Härnösand kastaren ga:1

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

2155 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Folkhögskolan, murbergsstaden, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-09-07, Senast ändrad: 2023-03-16)

07 Övrigt

Idag är bostaden taxerad som specialenhet för för skolbyggnad, 825. För permanent boende krävs omtaxering av byggnaden samt bygglov.

Ekonomi

01

Upplåtelseform

Äganderätt

Dokument

Teknisk Beskrivning

Ritning rektorsbostad

Fasadritning rektorsbostad

Planritning rektorsbostad

VA Installation

Ritningbeteckningar

Sanitetsteknisk anläggning

VA anläggning

VVS våningsplan

VVS källarplan

Bygglov

Bygg och rivningsanmälan

Situationsplan, båthus

Plan, fasadritning Båthus

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Upplåtelseform

Äganderätt

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Murberget

Murberget är ett lugnt och lättillgängligt område där vacker natur finns alldeles utanför dörren. I området finns Murbergets friluftsmuseum, som är ett av landets största i sitt slag. Här finns också Västernorrlands museum med utställningar och café med butik. Här finns också flera bebyggelsemiljöer som berättar om livet i mellannorrland under 1800-talet och det tidiga 1900-talet.

01 Fördelar med området

Lugnt Caféer Cykelbanor Muséer Barnvänligt Sportevenemang Bussar

02 Förskolor och skolor

På Murbergsskolan går elever i årskurserna 3-6 från områdena Murberget och Bondsjöhöjden. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Murbergets friluftsmuseum. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Murberget och Ängets förskola är två kommunala förskolor i området.

I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.

03 Sport och fritid

Kring Murberget finns det fina promenadstråk och i närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats.
Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet.

04 Kommunikation

Till och från Murberget kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 501 trafikerar området med regelbundna turer och på kvällarna går kvällsbuss 590. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.

05 Närområde

I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop, ICA Maxi, Intersport, Max, KappAhl och apotek finns.