Strandängsvägen 3 / Lövudden / Härnösand / Nyproduktion

Vill du bygga ditt eget drömhus - tomter till salu!

Strandängsvägen

Pris

380 000 kr

Totalareal

1 107 kvm

Upplåtelseform

Tomt

Fastigh.bet

Härnösand Lövudden 1:115

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Strandängsvägen ligger på Lövudden och har direkt närhet till havet, naturen och centrum. Här finns 16 nya villatomter till försäljning. Här får man bygga enplansvillor, med en byggrätt på 200 kvm och 50 kvm garage. På några av tomterna är det lämpligt att bygga suterrängvåning. Kom hem efter jobbet och slå dig ner på altanen med utsikt över Södra Sundet. Eller gå ner till vattnet och fiska, grilla, umgås med familjen eller ta en båttur. Lövuddens båtklubb finns i området.

Tomterna ligger i ett fint naturområde som ger stora möjligheter till friluftsliv. Området ligger med bara några minuters cykelväg in till centrala stan, barnomsorg, skolor och affärer, liksom Härnösands Central med tåg- och bussförbindelser.

Är du intresserad? Kontakta mig så får du veta mer!
Hälsningar Helena

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Härnösand

Assistent

Mäklarhuset Härnösand

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Den nya Strandängsvägen är nu nästan klar

Visa alla 15 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Sponsrade länkar

Fakta

Beskrivning

Fastighetsbeteckning

Härnösand Lövudden 1:115
Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Vatten

Kommunalt vatten
Avlopp

Kommunalt avlopp
Byggrätt, anslutningar mm

Byggrätt för envåningshus på 200 kvm och 50 kvm garage. För tomterna på nedre sidan vägen är det även möjligt att bygga en suterrängvåning.

Anslutningsavgifter tillkommer för vatten och avlopp på 91 942 kr för denna fastighet. Kostnaden är beräknad för vatten, spillvatten och dagvatten, samt en lägenhetsavgift per fastighet.

Elanslutningsavgift tillkommer på 27 625 kr för varje fastighet.

Är man intresserad av fiber så tillkommer engångsanslutningsavgift på 19 900 kr eller via avbetalning: 24 månader för 850 kr/mån alternativt 60 månader för 399 kr/mån.

Tomt/Servitut

Totalareal

1107 kvm
Beskrivning, tomt

Grovplanerad tomt för byggnation av småhus
Planbestämmelser

Lövudden, gådeå 4:32 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19920113)

Övrigt

Planbestämmelser i stora drag:
• Tillåtet att bygga friliggande hus med 1 våning.
• Största tillåtna byggnadsarea per fastighet är 250 kvm, varav 200 kvm för bostadshus och 50 kvm för förråd/garage.
• Vind får inte inredas.
• Sluttnings-/suterrängvåning anordnas där det byggnadsnämnden prövar det lämpligt.
• Högsta tillåtna byggnadshöjd är 3,5 m för en enplansvilla och 4,6 m för hus med sluttningsvåning.
• Största tillåtna taklutningen är 14 grader.

Intresserad:
• När du valt en tomt undertecknas ett köpekontrakt mellan dig och kommunen. Vid undertecknande av köpekontrakt ska köparen erlägga en handpenning på 22 150 kr. Om köparen väljer att inte fullfölja affären har kommunen rätt att behålla handpenningen.
• När köpekontraktet är undertecknat har köparen 6 månader på sig att projektera husbyggnationen och erhålla bygglov. När köparen kan uppvisa ett lagakraftvunnet bygglov betalas slutlikviden för tomten och ett köpebrev upprättas. Med köpehandlingarna till grund söker köparen sedan lagfart på fastigheten. Denna ansökan ska ske inom 3 månader från det att köpet har slutförts. I köpekontraktet för tomterna ställer Härnösands kommun krav på att bygglov ska beviljas inom 6 månader från att köpekontraktet undertecknats. Om detta krav inte uppfylls återgår köpet till kommunen som har rätt att förmedla tomten vidare. Köparen är dessutom skyldig att inom 2 år från att bygglovet vunnit laga kraft påbörja byggnationen av ett bostadshus på fastigheten. I det fall byggnationen inte påbörjas inom denna tid eller att tomten säljs vidare innan bostadshuset är uppfört på tomten, har kommunen rätt att förelägga om ett vite på 200 000 kr. Med påbörjad byggnation menas att grundläggningen för byggnaden står klar.

Övrigt:
• Inom området planeras ett område med gruppbebyggda hus.

Ekonomi

Markvärde

0 kr
Upplåtelseform

Tomt
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Kommunikationer

• 1 km till förskola och F-6 skola
• 3 km till nya högstadieskolan på fastlandet
• 2 km till centrum
• 75-200 meter till havet
• 300 m meter till busshållplats
• 40 minuter till Sundsvall och Kramfors
• 100 meter till lekplats
• 2 km till mataffär