Tomtmark för småhus på Bondsjöhöjden
Funderar du på att bygga en ny villa för dig och din familj? Nu finns möjlighet att köpa en stor tomt på Gamla Ådalsvägen 117 i Härnösand. Tomten är 1 539 kvm. I gällande detaljplan anges att man får bygga ett småhus för en till två familjer i ett plan där vind får inredas. Byggnadshöjden anges till högst 4,4 meter. Det anges inget hur stor byggrätten är, dvs hur många kvadratmeter byggnaden får vara. Det bestäms i samråd med Härnösands kommuns byggavdelning
Gamla Ådalsvägen ligger i det barnvänliga området Bondsjöhöjden. Här bor du med närhet till förskola och skola, Bondsjöhöjdens idrottsplats med fotbollsplaner, elljusspår och utegym samt med närhet till naturen. Nära är det även till handelsområdet Ankaret där bland annat ICA Maxi och Stora Coop ligger. Strax bortanför ligger även Härnösands resecentrum och stadens centrum.
Är du intresserad? Ring mig för mer information!
Har du några frågor?
Kontakta Helena för mer information kring Gamla Ådalsvägen 117.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Plan tomt att bygga en villa på
Idag står ett förråd på tomten
Tomten är 1 539 kvm
Tomt med bra solläge
Fastighetskarta
Kommunens karta visar var huset får placeras
Flygfoto
Boka en fri värdering med Helena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
1 539 kvm
HÄRNÖSAND BONDSJÖ 2:81
02
Byggnadssätt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
I gällande detaljplan anges att man får bygga ett småhus för en till två familjer i ett plan där vind får inredas. Byggnadshöjden anges till högst 4,4 meter. Det anges inget hur stor byggrätten är, dvs hur många kvadratmeter byggnaden får vara. Det bestäms i samråd med Härnösands kommuns byggavdelning. Vidare frågor om detta kan besvaras av plan- och byggavdelningen på Samhällsförvaltningen, Härnösands kommun, tel 0611-34 80 00.
Kommunalt vatten och avlopp finns i gatan. Anslutningsavgift för vatten och avlopp erläggs av blivande fastighetsägare till Härnösands Energi och Miljö AB (HEMAB) enligt vid varje tidpunkt gällande taxa. För mer information om vatten- och avloppsanslutning se HEMAB:s hemsida, www.hemab.se/vatten/blikund eller skicka e-post till info@hemab.se
HEMAB äger också elnätet i området. För anslutning till elnätet kontaktas HEMAB:s kundtjänst på 0611-55 75 00. Elanslutningsavgift tillkommer vid nyanslutningen. Se HEMAB:s hemsida för aktuell anslutningskostnad. Läs mer på www.hemab.se/elnat
Fastighetsrenhållning ombesörjs även det av HEMAB. Den blivande fastighetsägaren behöver även anmäla renhållning och beställa nya renhållningskärl från HEMAB.
Är man intresserad av fiber så är Servanet nätägare i området och för anslutningsavgifter, se deras hemsida www.servanet.se.
03
Tomt/Servitut
1539 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
1539 kvm
Grovplanerad tomt för byggnation av småhus.
Bondsjö by, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-02-02, Senast ändrad: 2023-03-16)
04
Övrigt
På fastigheten har tidigare stått ett bostadshus som revs 2022.
01
287 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
0 kr
287 000 kr
210 Småhusenhet, tomtmark
2 870 kr/år
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 299 000 kr.
Taxeringsvärde
287 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
287 000 krTypkod
210 Småhusenhet, tomtmarkFastighetsskatt/-avgift
2 870 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 299 000 kr.
Bondsjöhöjden
Området Bondsjöhöjden ligger på fastlandet och är ett lugnt område som består till huvudsak av villabebyggelse. Bondsjöhöjden ligger nordväst om Härnösands centrum. Bondsjöhöjden ingår i Säbrå församling, till skillnad från större delen av staden som tillhör Härnösands domkyrkoförsamling.
01
Fördelar med området
02
Förskola och skolor
Här finns Bondsjö Förskola och Bondsjöhöjdens skola som är en F-2 skola. Skolan har vintertid bland annat en egen hockeyrink för utomhusspel.
Murbergsskolan ligger i ett naturskönt område nära Västernorrlands museum på Murberget. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Här går elever från områdena Murberget och Bondsjöhöjden från årskurs 3-6.
I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.
03
Sport och fritid
I närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats.
Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet. Runt Godstjärn är en alldeles ny elupplyst promenadslinga iordningställd. Här kan man sommartid ta sig runt med rullstol och på vintern är här både promenadväg kombinerat med ett skidspår. Ett tips är att stanna till vid någon av de nya grillplatserna som finns runt tjärnen och njuta av naturen. Vid Godstjärn finns även en 2,9 kilometer lång rullskidbana. Banan går runt Godstjärn och i en del av det nuvarande elljusspåret.
04
Kommunikation
Till och från Bondsjöhöjden kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Bussen trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka fyra kilometer.
05
Närområde
I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop, ICA Maxi, Intersport, KappAhl, Max, OKQ8 och apotek finns.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum2,29 km--
-
Hav1,72 km8 min13 min54 min
-
Sjö392 m5 min2 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.