Till salu

Gamla Ådalsvägen 117

Utgångspris

275 000 kr

Sparad

Utgångspris

275 000 kr



Bondsjöhöjden— Härnösand

Gamla Ådalsvägen 117


Till salu
Utgångspris
275 000 kr

Härnösand - Bondsjöhöjden

Tomtmark för småhus på Bondsjöhöjden

Funderar du på att bygga en ny villa för dig och din familj? Nu finns möjlighet att köpa en stor tomt på Gamla Ådalsvägen 117 i Härnösand. Tomten är 1 539 kvm. I gällande detaljplan anges att man får bygga ett småhus för en till två familjer i ett plan där vind får inredas. Byggnadshöjden anges till högst 4,4 meter. Det anges inget hur stor byggrätten är, dvs hur många kvadratmeter byggnaden får vara. Det bestäms i samråd med Härnösands kommuns byggavdelning

Gamla Ådalsvägen ligger i det barnvänliga området Bondsjöhöjden. Här bor du med närhet till förskola och skola, Bondsjöhöjdens idrottsplats med fotbollsplaner, elljusspår och utegym samt med närhet till naturen. Nära är det även till handelsområdet Ankaret där bland annat ICA Maxi och Stora Coop ligger. Strax bortanför ligger även Härnösands resecentrum och stadens centrum.

Är du intresserad? Ring mig för mer information!

Utgångspris
275 000 kr

Tomtarea
1 539 kvm

Upplåtelseform
Äganderätt

Fastigh.bet
HÄRNÖSAND BONDSJÖ 2:81

Har du några frågor?

Kontakta Helena för mer information kring Gamla Ådalsvägen 117.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

1 539 kvm

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND BONDSJÖ 2:81


02
Byggnadssätt
Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Byggrätt, anslutningar mm

I gällande detaljplan anges att man får bygga ett småhus för en till två familjer i ett plan där vind får inredas. Byggnadshöjden anges till högst 4,4 meter. Det anges inget hur stor byggrätten är, dvs hur många kvadratmeter byggnaden får vara. Det bestäms i samråd med Härnösands kommuns byggavdelning. Vidare frågor om detta kan besvaras av plan- och byggavdelningen på Samhällsförvaltningen, Härnösands kommun, tel 0611-34 80 00.

Kommunalt vatten och avlopp finns i gatan. Anslutningsavgift för vatten och avlopp erläggs av blivande fastighetsägare till Härnösands Energi och Miljö AB (HEMAB) enligt vid varje tidpunkt gällande taxa. För mer information om vatten- och avloppsanslutning se HEMAB:s hemsida, www.hemab.se/vatten/blikund eller skicka e-post till info@hemab.se

HEMAB äger också elnätet i området. För anslutning till elnätet kontaktas HEMAB:s kundtjänst på 0611-55 75 00. Elanslutningsavgift tillkommer vid nyanslutningen. Se HEMAB:s hemsida för aktuell anslutningskostnad. Läs mer på www.hemab.se/elnat

Fastighetsrenhållning ombesörjs även det av HEMAB. Den blivande fastighetsägaren behöver även anmäla renhållning och beställa nya renhållningskärl från HEMAB.

Är man intresserad av fiber så är Servanet nätägare i området och för anslutningsavgifter, se deras hemsida www.servanet.se.


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

1539 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

1539 kvm

Beskrivning, tomt

Grovplanerad tomt för byggnation av småhus.

Planbestämmelser

Bondsjö by, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-02-02, Senast ändrad: 2023-03-16)


04
Övrigt

På fastigheten har tidigare stått ett bostadshus som revs 2022.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

287 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

287 000 kr

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Fastighetsskatt/-avgift

2 870 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 299 000 kr.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
287 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
287 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/-avgift
2 870 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 299 000 kr.

Området
Bondsjöhöjden  i härnösand

Bondsjöhöjden

Området Bondsjöhöjden ligger på fastlandet och är ett lugnt område som består till huvudsak av villabebyggelse. Bondsjöhöjden ligger nordväst om Härnösands centrum. Bondsjöhöjden ingår i Säbrå församling, till skillnad från större delen av staden som tillhör Härnösands domkyrkoförsamling.


01
Fördelar med området
Motionsspår Orientering Hundvänligt Parker/Grönområden Bussar Cykelbanor Skidspår Utegym Sport och friluftsliv Sportevenemang Lugnt Restauranger Barnvänligt Lätt att parkera bilen

02
Förskola och skolor

Här finns Bondsjö Förskola och Bondsjöhöjdens skola som är en F-2 skola. Skolan har vintertid bland annat en egen hockeyrink för utomhusspel.

Murbergsskolan ligger i ett naturskönt område nära Västernorrlands museum på Murberget. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Här går elever från områdena Murberget och Bondsjöhöjden från årskurs 3-6.

I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.


03
Sport och fritid

I närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats.
Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet. Runt Godstjärn är en alldeles ny elupplyst promenadslinga iordningställd. Här kan man sommartid ta sig runt med rullstol och på vintern är här både promenadväg kombinerat med ett skidspår. Ett tips är att stanna till vid någon av de nya grillplatserna som finns runt tjärnen och njuta av naturen. Vid Godstjärn finns även en 2,9 kilometer lång rullskidbana. Banan går runt Godstjärn och i en del av det nuvarande elljusspåret.


04
Kommunikation

Till och från Bondsjöhöjden kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Bussen trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka fyra kilometer.


05
Närområde

I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop, ICA Maxi, Intersport, KappAhl, Max, OKQ8 och apotek finns.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    2,29 km
    -
    -
  • Hav
    1,72 km
    8 min
    13 min
    54 min
  • Sjö
    392 m
    5 min
    2 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.